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    <title><![CDATA[Gallura Trading Srl]]></title>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Cittiglio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-04 00:16:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Cittiglio]]></category>
<description><![CDATA[APPENA MESSO IN VENDITA VISIBILE PER TUTTI IN OPEN HOUSE LUNEDI 20 DALLE ORE 15 ALLE 20 AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI - CANTINA ABITABILE - GIARDINO 50MQ IN CORPO STACCATO - 2 PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALIL'appartamento in vendita a Cittiglio e' un'ottima opportunita' per chi desidera vivere in un ambiente di corte confortevole e ben tenuto.Situato in una zona tranquilla e ben servita, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. La sua costruzione risale al 1950, ma l'immobile e' stato regolarmente manutenuto nel corso degli anni, garantendo cosi' una discreta qualita' degli spazi e delle finiture. I serramenti e la caldaia sono nuovi di recentissima installazione.L'appartamento si compone di un monolocale e di un bilocale collegati e sullo stesso piano entrambi con un bagno con doccia, con la possibilita' di viverli separati mettendo a reddito uno dei due o uniti per una famiglia allargata con 3 camere da letto.I locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. Le 3 camere da letto offrono una grande versatilita' d'uso, adattandosi alle esigenze dei proprietari.L'appartamento viene venduto arredato, cosi come in foto, oppure installare la cucina nel soggiorno con gli attacchi gia' presenti.Inoltre, grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una gradevole vista panoramica sulle montagne circostanti da un lato e di un balcone dall'altro, regalando momenti di relax e di pace.Non sono presenti posti auto privati, ma e' sempre possibile il carico scarico all'interno della corte e c'e' un grande parcheggio a pochi passi dalla casa.In sintesi, questo appartamento a Cittiglio e' l'ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in un contesto tranquillo e ben servito, con ampi spazi e senza troppi lavori da fare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 18:51:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<description><![CDATA[OLBIA    Monolocale al piano terra, senza spese condominialiA due passi da Via RomaSe stai cercando un punto d'appoggio in citta', pratico, dinamico e con costi di gestione ridotti, questa e' un'opportunita' davvero rara sul mercato.L'immobile che ti propongo si trova in una posizione strategica, a pochi metri dal centro, ed e' dotato di ingresso indipendente direttamente da Via Roma, garantendo massima autonomia e privacy.Caratteristiche principali:Monolocale completamente ristrutturatoNessuna spesa condominialeVeranda ideale per biciclette, scooterIngresso indipendenteOttima soluzione come abitazione, investimento o pied-a'-terreAttualmente l'immobile ha destinazione d'uso commerciale, con possibilita' di cambio di destinazione ad uso abitativo a cura e spese dell'acquirente, una soluzione versatile e introvabile, perfetta per chi desidera vivere Olbia in modo pratico o investire in una zona ad alta richiesta.Contattaci subito per fissare una visita nell'immobile e non perderti questa occasione di mercato!]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio dans Vente Olbia - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 18:18:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Locale commerciale in vendita nel centro di Olbia.Nel cuore di Olbia, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita grazioso locale commerciale di circa 32 mq.L'immobile e' composto da un unico ambiente open space con bagno finestrato, soluzione ideale per diverse tipologie di attivita' come negozio di abbigliamento, centro estetico, studio professionale, rivendita o piccola attivita' commerciale.Il locale si presenta libero al rogito, permettendo all'acquirente di entrare in possesso dell'immobile e avviare immediatamente la propria attivita'.La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e circondata da numerose attivita' commerciali, garantisce ottima visibilita' e costante passaggio pedonale. La presenza di parcheggi nelle vicinanze rende inoltre l'accesso comodo e pratico per la clientela.Grazie alle dimensioni funzionali e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunita' di investimento o l'ideale per chi desidera aprire la propria attivita' in una delle zone piu' dinamiche e servite di Olbia.Contattaci subito per fissare una visita e non perdere questa occasione di mercato!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Baratta]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 08:56:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Baratta]]></category>
<description><![CDATA[Immagina di aprire la porta di casa e sentirti subito nel posto giusto.Questo immobile non e' solo uno spazio, ma un ambiente studiato per offrire comfort, funzionalita' e qualita' della vita.Gli spazi sono ottimizzati con intelligenza, pensati per sfruttare ogni ambiente al meglio e valorizzati da una piacevole luminosita' naturale che accompagna tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La veranda vivibile ti regalera' momenti di relax durante tutta la giornata e tramonti mozzafiato nelle serate estive.Ogni stanza regala un ambiente pratico e piacevole da vivere, perfetto per chi cerca una soluzione intima, moderna o un investimento sicuro. Situato nella zona strategica di via Baratta, vicina ai principali servizi e collegamenti, rappresenta la scelta ideale per chi desidera unire praticita' e tranquillita'.Gli spazi interni comprendono:Ingresso con soggiorno e angolo cotturaVeranda vivibileBalconcino nella zona notteBagno completo con finestraComoda camera da lettoCaratterstiche:3o piano con ascensoreAria condizionataZona lavanderia in verandaSpese condominiali &euro; 40,00 mensiliFinestre termiche con doppio vetroParcheggio riservatoUna casa pronta ad accogliere nuove storie. La tua potrebbe iniziare proprio qui!!!Ti aspettiamo per l'Open House Martedi' 21 aprile dalle ore 11:00-13:00 e dalle 15:30-18:00]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: San Simplicio]]></title>
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<pubDate>2026-03-30 17:42:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[San Simplicio]]></category>
<description><![CDATA[Il tuo angolo di relax a Olbia ti aspetta!Immagina di entrare in un elegante bilocale di 66 mq, dove ogni dettaglio e' pensato per accoglierti con calore e stile. Questo splendido appartamento, in ottime condizioni, conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua atmosfera luminosa e contemporanea.Il cuore della casa e' un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, uno spazio moderno e armonioso, perfetto per vivere momenti di convivialita' o rilassarti dopo una lunga giornata. Le finiture curate e la luce naturale creano un ambiente raffinato e accogliente.Il bagno finestrato, elegante e funzionale, e' dotato di una comoda doccia e di tutti i comfort necessari per il tuo benessere quotidiano.La zona notte offre una camera da letto spaziosa e rilassante, pensata per garantirti il massimo del comfort e della tranquillita'.Il vero valore aggiunto sono gli spazi esterni. Grazie alla posizione al piano terra, potrai godere di un ampia corte privata, ideale per i tuoi momenti all'aria aperta. Da qui, una scala conduce a un meraviglioso terrazzo, perfetto per cene estive, aperitivi al tramonto o semplicemente per concederti attimi di puro relax.L'esposizione dell'immobile regala luce naturale per tutta la giornata, rendendo ogni ambiente ancora piu' piacevole da vivere.Situato in una zona strategica di Olbia, l'appartamento e' vicino a tutti i principali servizi e ben collegato con il centro e le principali vie di comunicazione.Perfetto come prima casa, ma anche come investimento immobiliare di valore.Non lasciarti sfuggire questa opportunita'!Chiamaci per prenotare la tua visita all'open house che si terra' Mercoledi' 15 Aprile dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 18!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Besozzo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-30 17:06:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Besozzo]]></category>
<description><![CDATA[NO SPESE CONDOMINIALI - BOX E TERRAZZO PRIVATI - A 2 PASSI DAL NUOVO POLO SPORTIVO LA CARTIERA E PISTA CICLABILEIl secondo network in Italia vende in collaborazione con tutte le agenzie sul mercato......questo luminoso appartamento situato nel comune di Besozzo, ideale per chi desidera vivere all'insegna del comfort e della tranquillita'.L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'appartamento, libero al rogito, e' stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in discrete condizioni.L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno, ben illuminato dalla presenza di una grande finestra, che si affaccia sul terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La superficie totale dell'appartamento e' di 114 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili. La disposizione degli spazi e' ben studiata e ottimizzata per garantire una vivibilita' ottimale.Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. L'appartamento e' composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniali, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio dedicato alla propria privacy. Il terzo locale e' utilizzato come ripostiglio ma si puo' ricavare una terza cameretta o studio di 8mq circa.E' presente un bagno con vasca, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. L'immobile viene venduto arredato, se si desidera, oppure viene consegnato libero da tutto.Inoltre, e' dotato di tutti i comfort necessari per vivere in pieno benessere, come il suo ampio e soleggiato terrazzo privato dove e' possibile pranzare all'aperto o posizionare una piscina removibile, rimane anche un piccolo spazio per il vostro orto di casa. L'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recente. Infine, e' possibile parcheggiare comodamente la propria auto grazie al box auto di proprieta', situato al piano interrato.Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento in una zona ben collegata, ma allo stesso tempo vicino ai nuovi servizi della zona come pista ciclabile e campi sportivi. Non perdere l'opportunita' di acquistare questo splendido appartamento a Besozzo, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialita'.INFO UTILI:La fermata del pullman sotto casa collega con il distretto scolastico di Gavirate. ESEMPIO MUTUO ZERO ANTICIPO! Rata Mutuo 437.96&euro; Al mese Spread: 0.40% Euribor/Euris: 2.90% Tasso: 3.30% Taeg: 3.42% LTV: 100% Finanziamento: 99,000.00&euro;Hai bisogno di un mutuo al 100% o per ristrutturazione? Lasciati guidare dalla finanziaria n.1 in Italia.DEVI VENDERE PER COMPRARE QUESTA CASA? NESSUN PROBLEMA ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TE!]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio dans Location/Vente Nuoro - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-03-26 17:52:37 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Location/Vente]]></category>
<category><![CDATA[Nuoro]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[NUORO - Via Roma 38 - Proponiamo in vendita/affitto locale commerciale uso negozio (cat. catastale C/1), con doppia vetrina fronte strada. Il negozio e' stato in parte migliorato, con impianto elettrico a norma, infissi in legno con doppio vetro camera, serrande motorizzate. Ottima posizione in zona centralissima e ad alto passaggio. Possibilita' di affitto con regolare contratto 6+6 (o transitorio), si valuta anche la formula rent to buy (affitto con riscatto).Chiama subito per ricevere maggiori informazioni e fissare la tua visita!Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Semindipendente dans Vente Olbia - Zona: Berchiddeddu]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 15:42:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Semindipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Berchiddeddu]]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Olbia    Localita' Berchiddeddu | Casa semindipendente con ampio giardino e vista panoramicaIn posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e con una piacevole vista aperta sulle colline, proponiamo una spaziosa casa semindipendente disposta su due livelli, con giardino privato.L'immobile, edificato nel 1980, e' strutturalmente in buone condizioni ma necessita di interventi di ammodernamento: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della proprieta'.Attualmente la distribuzione e' cosi' organizzata:Piano terra: locale commerciale con ingresso indipendentePiano sottostante (abitazione): soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagniGli ambienti sono ampi e ben distribuiti, caratteristica sempre piu' rara e ricercata. La presenza del doppio ingresso permette diverse soluzioni progettuali:mantenere la divisione tra attivita' e abitazionerealizzare una grande casa unifamiliaresuddividere in due o piu' unita' indipendentiIl giardino privato piantumato rappresenta un grande valore aggiunto: spazio perfetto per famiglie, animali domestici, area relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.La posizione leggermente rialzata garantisce luminosita' e una gradevole vista panoramica, rendendo l'immobile ancora piu' interessante sia come abitazione principale sia come investimento.Una soluzione versatile, con metrature generose e ampie possibilita' di valorizzazione, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da Olbia.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Zona Via Veronese]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 14:55:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Zona Via Veronese]]></category>
<description><![CDATA[OLBIA    Finalmente una proposta immobiliare che risponde alle reali esigenze di chi cerca casaL'appartamento che ti presento oggi e' in fase di costruzione e verra' ultimato entro la fine del 2026. Parliamo di una nuova costruzione, realizzata con le migliori tecnologie e con finiture di alto livello, in linea con cio' che il mercato edilizio offre oggi in termini di comfort, efficienza e qualita'.Ci troviamo in Via Veronese, a due passi da tutti i principali servizi, ma inseriti in un contesto tranquillo e riservato. L'abitazione gode di accesso diretto dalla via pubblica, senza passaggi negli spazi condominiali, garantendo il massimo dell'indipendenza all'interno di un piccolo condominio di sole 10 unita' immobiliari.Il giardino, che abbraccia l'appartamento su tre lati, e' uno spazio estremamente versatile: perfetto per chi ha un amico a quattro zampe, per organizzare barbecue con gli amici o semplicemente per godersi momenti di relax leggendo un buon libro. Sarai tu a decidere come viverlo.All'interno, l'abitazione offre una ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ripostiglio in veranda, due comode camere doppie e due bagni, il tutto impreziosito da una grande veranda coperta. Qui troverai gia' predisposto un secondo impianto per una cucina esterna, che potrai eventualmente chiudere con vetrate una volta ultimati i lavori, creando cosi' un ulteriore spazio vivibile in ogni stagione.La proprieta' si completa con un posto auto e una cantina situati nel piano interrato, comodamente servito da ascensore.Gli appartamenti disponibili sono pochissimi, quindi non perdere tempo: contattami subito per partecipare all'evento di lancio del "Residence Veronese". Saro' a tua completa disposizione per mostrarti il cantiere, illustrarti le specifiche tecniche della tua futura casa e valutare insieme le possibili personalizzazioni, ancora disponibili in questa fase.Chiamami subito, sono le ultime disponibilita' !]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Zona Via Veronese]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 14:54:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Zona Via Veronese]]></category>
<description><![CDATA[OLBIA    Finalmente una proposta immobiliare che risponde alle reali esigenze di chi cerca casaL'appartamento che ti presento oggi e' in fase di costruzione e verra' ultimato entro la fine del 2026. Parliamo di una nuova costruzione, realizzata con le migliori tecnologie e con finiture di alto livello, in linea con cio' che il mercato edilizio offre oggi in termini di comfort, efficienza e qualita'.Ci troviamo in Via Veronese, a due passi da tutti i principali servizi, ma inseriti in un contesto tranquillo e riservato. L'abitazione gode di accesso diretto dalla via pubblica, senza passaggi negli spazi condominiali, garantendo il massimo dell'indipendenza all'interno di un piccolo condominio di sole 10 unita' immobiliari.Il giardino, che abbraccia l'appartamento su tre lati, e' uno spazio estremamente versatile: perfetto per chi ha un amico a quattro zampe, per organizzare barbecue con gli amici o semplicemente per godersi momenti di relax leggendo un buon libro. Sarai tu a decidere come viverlo.All'interno, l'abitazione offre una ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ripostiglio in veranda, due comode camere doppie e due bagni, il tutto impreziosito da una grande veranda coperta. Qui troverai gia' predisposto un secondo impianto per una cucina esterna, che potrai eventualmente chiudere con vetrate una volta ultimati i lavori, creando cosi' un ulteriore spazio vivibile in ogni stagione.La proprieta' si completa con un posto auto e una cantina situati nel piano interrato, comodamente servito da ascensore.Gli appartamenti disponibili sono pochissimi, quindi non perdere tempo: contattami subito per partecipare all'evento di lancio del "Residence Veronese". Saro' a tua completa disposizione per mostrarti il cantiere, illustrarti le specifiche tecniche della tua futura casa e valutare insieme le possibili personalizzazioni, ancora disponibili in questa fase.Chiamami subito, sono le ultime disponibilita' !]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Golfo Aranci - Zona: Terrata]]></title>
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<pubDate>2026-03-23 15:59:50 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Golfo Aranci]]></category>
<category><![CDATA[Terrata]]></category>
<description><![CDATA[Annuncio in Vendita - Golfo Aranci - Vista Mare-----Accedendo dai parcheggi Est di Terrata, in meno di un minuto siamo nella nostra splendida veranda, completa di piano di lavoro con elettricita', lavabo, lavastoviglie. Possiamo immaginare di installare anche una piccola doccia esterna, lasciare i nostri imbarazzi e rilassarci comodamente nel nostro salottino esterno. Lo spazio e il tempo si dilatano: il mare avvolge il nostro sguardo e la privacy e' preservata, grazie alle migliorate coperture laterali e superiori, che ci ombreggiano il giusto necessario.Entrando in casa possiamo chiudere le vetrate e climatizzare l'intero appartamentino in pochi minuti: grazie al sistema caldo-freddo.Qui siamo pronti per prepararci un the' caldo in autunno o sorseggiare una bibita fresca in primavera nel nostro comodo angolo cottura completo.Il mare ci guarda e catalizza i pensieri da ogni prospettiva, anche dentro casa.Una zona riposo-relax ci accoglie per garantirci accoglienza e riposo, unitamente al bagno dotato di finestra, doccia e boiler elettrico.Questo Appartamentino Vista Mare ha incredibili vantaggi per chi lo acquista:Parcheggi condominiali gratuiti e accessibiliPossibilita' di raggiungere l'appartamento molto facilmenteVicinanza meno di 5 minuti dalle spiagge a piediVista MareZona Living-Giorno Flessibile e modulabile, con spazi modulari e regolariTotale Apertura e livellato con la Terrazza esternaAmpia Veranda a livello con ...Contattaci subito per avere maggiori informazioni e valutare la tua opzione di acquisto in Sardegna.]]></description>
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<title><![CDATA[Box o garage dans Vente Olbia - Zona: Viale A. Moro ospedale vecchio]]></title>
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<pubDate>2026-03-19 18:31:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box o garage]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Viale A. Moro ospedale vecchio]]></category>
<description><![CDATA[BOX AUTO-VIALE ALDO MORO, OLBIA.In vendita a Olbia, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo un ampio box/garage situato al piano seminterrato di una palazzina di recente costruzione.Con i suoi 42 mq, questo spazio e' ideale per ospitare comodamente un'auto, moto, biciclette e tutto cio' che serve per manutenzioni e deposito attrezzi. L'accesso avviene tramite una rampa ampia e pratica, perfetta per garantire manovre agevoli in ogni situazione.Si tratta di un unico locale, versatile e sfruttabile anche come magazzino per oggetti ingombranti.Lo stato di conservazione e' molto buono e non richiede alcun intervento di manutenzione straordinaria. Riscaldamento e illuminazione sono gia' presenti, quindi il box e' subito utilizzabile.Un'opportunita' comoda, sicura e funzionale nel cuore di Olbia.Contattaci per una visita senza impegno! Non lasciarti scappare questo spazio davvero utile e difficile da trovare sul mercato.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Porto Rotondo]]></title>
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<pubDate>2026-03-15 18:17:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Porto Rotondo]]></category>
<description><![CDATA[Loft nel cuore di Porto Rotondo    Ottimo investimento e perfetto pied-a'-terreNel pieno centro di Porto Rotondo, in Via Riccardo Belli 14.2 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLO SUBITO:1) POSIZIONE UNICA E IRRIPETIBILE2) ALTISSIMI RENDIMENTI DA LOCAZIONE (11-13 MILA STAGIONE ESTIVA) E BASSISSIME SPESE DI GESTIONE (500&euro;/ANNO)PER POTER VISIONARE L'ESCLUSIVA DIMORA:DURANTE L'OPEN HOUSE SABATO 11 Aprile dalle ore 09.30 - PREONOTA SUBITO L'APPUNTAMENTO CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE.Proponiamo in vendita un grazioso loft/pied-a'-terre situato nel cuore piu' vivace della localita', tra ristoranti, boutique e la rinomata movida rotondina.L'immobile si compone di bagno completo di tutti i sanitari, disimpegno e ambiente principale adibito a zona notte, dotato di TV, climatizzatore e accessori e con affaccio sul suggestivo Anfiteatro Cerioli.La posizione centralissima rappresenta il vero punto di forza: ideale come punto d'appoggio per vivere Porto Rotondo a piedi oppure come investimento ad alta redditivita'. L'immobile garantisce infatti ottime performance nelle locazioni estive, con rendite che possono raggiungere 11.000    13.000 &euro; per la sola stagione.A completare il quadro, spese di gestione estremamente contenute, circa 500 &euro; annui tra il piccolo condominio e il consorzio di Porto Rotondo.Una soluzione perfetta per giovani, amanti del Mare o investitori alla ricerca di un immobile strategico nel cuore di Porto Rotondo.&#10024; Compatto, centrale e altamente redditizio: il pied-a'-terre ideale in una delle localita' piu' ambite della Sardegna. &#127965;&#65039;&#127969;Riserva l'appuntamento durante l'Open House di Sabato 11 Aprile a partire dalle ore 09.30.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente dans Vente Dorgali - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-13 18:07:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Dorgali]]></category>
<description><![CDATA[DORGALI    Nel cuore del paese proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, piu' importanti al piano terra e piu' contenuti al primo e al secondo piano. Anche gli impianti, sia termo-idraulico che elettrico, necessitano di revisione.Composizione dell'immobilePiano terra: ampia sala ad uso rustico/cantina, doppio garage, ingresso, piccolo soggiorno, disimpegno, bagno e forno in muratura per il pane. All'esterno troviamo un grazioso giardino riservato di circa 70 mq, con alberi da frutto e riserva idrica, completamente recintato da muri e con accesso diretto dalla strada.Primo piano:soggiorno impreziosito da un particolare camino di pregio, cucina, sala da pranzo e due camere da letto. Sono inoltre presenti un vuoto sanitario utile come deposito, due vani utilizzati come ripostiglio e un bagno completo. Il piano dispone di due balconi, accessibili dal vano scala e da una delle camere.Secondo e ultimo piano: ampio disimpegno con accesso al corridoio che conduce a due camere da letto e a un bagno con ballatoio. La zona giorno e' composta da soggiorno/sala da pranzo con veranda coperta e chiusa con elementi mobili, collegata anche alla grande cucina a L. Dal ballatoio del bagno una scala esterna conduce al terrazzo panoramico, da cui si gode una splendida vista sull'abitato e sulle montagne di Dorgali.Disponibilita': rogito entro 6  12 mesi dalla proposta.Per maggiori informazioni e' possibile contattare il nostro agente incaricato.3 buoni motivi per acquistare questo immobile:Ideale come investimento per attivita' ricettive o turistiche.Posizione centrale nel paese.Casa completamente indipendente. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialita'. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Cugnana]]></title>
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<pubDate>2026-03-11 10:39:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Cugnana]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento Caposchiera con Veranda Vista MareQuando Confort e Posizione si traducono in una migliore qualita' della vita e della vacanza.QUANDO POTRAI VEDERE CASA?DURANTE L'OPEN HOUSE SABATO 28 Marzo dalle ore 09.30 - PREONOTA SUBITO L'APPUNTAMENTO per VISIONARE questa sorprendente ed unica soluzione immobiliare. Durante l'Open House, potrai visionare liberamente e senza impegno questa straordinaria dimora, dove ti verranno fornite tutte le informazioni e i documenti completi. Se sei un Agente Immobiliare e/o un segnalatore immobiliare, siamo pronti ad una proficua collaborazione.IL COMPLESSO.Olbia, Loc. Cugnana Verde, siamo all'interno del Res Cugnana Verde; caratterizzato dalla straordinaria posizione rispetto a Porto Rotondo, Olbia (Porto, Aeroporto a 15-18 min) Porto Cervo e il vicino Golfo di Marinella, la presenza di Servizi (centro sportivo con campi da tennis, calcio, padel etc, guardiania tutto l'anno, servizio navetta dal Residence alla Straordinaria Spiaggia La Rena Bianca, Bar Pizzeria, Ristorante, centri servizi, telecamere e due piscine che potrebbero riaprire questa estate).8 BUONE RAGIONI PER ACQUISTARLO SUBITO:1) NON NECESSITA DI INTERVENTI MANUTENTIVI (bagno ristrutturato).2) VICINO ALLA FERMATA DELLA NAVETTA PER LA SPIAGGIA3 LATI LIBERI = PRIVACY E RISERVATEZZA4) AMPI SPAZI INTERNI5) ALTI RENDIMENTI DA LOCAZIONE (disponibile analisi scritta di redditivita')6) POSIZIONE PRIVILEGIATA (vicino Parcheggi)7) DOTATO DI CLIMATIZZATORE8) PRONTO PER ESSERE MESSO A REDDITO O VISSUTOPER POTER VISIONARE L'ESCLUSIVA DIMORA:SOLO DURANTE L'OPEN HOUSE SABATO 28 Marzo dalle ore 09.30 - PREONOTA SUBITO L'APPUNTAMENTOCARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE.Disposizione :Angolo cotturaSoggiorno Spazioso per la grande FamigliaVeranda con scorcio mareCorridoio con ripostiglioCamera doppiaBagno come nuovoCamera matrimoniale con cabina armadio (il tuo secondo bagno?) e poggioloCabina ArmadioNuovo forno ad induzione nella cucinaDevi vendere casa? Mettimi alla prova, saro' il tuo miglior investimento.TAG#CUGNANAVERDE #PORTOROTONDO #PIETROPISANOREALESTATE #GOLFODIMARINELLA #MONTEMAJORE #OLBIA #AEREOPORTO #PORTODIOLBIA #GALLURA #INVESTIMENTO #FRIMMISLAND #FRIMM]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Zona Bandinu]]></title>
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<pubDate>2026-03-09 17:43:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Zona Bandinu]]></category>
<description><![CDATA[Il Tuo Rifugio di Luce a Olbia: Comfort, Spazio e Zero PensieriSe cerchi una casa dove la luce naturale e' la vera protagonista e la tranquillita' di un piccolo contesto e' una priorita', questa proposta in zona Bandinu e' cio' che stavi aspettando.Situato al primo piano di un riservato edificio di sole 5 unita', questo appartamento ti accoglie in un'atmosfera serena e familiare. Dimentica le pesanti spese condominiali: qui la gestione e' snella e amichevole, con costi comuni ridotti al minimo. I Punti di Forza che Amerai:Esposizione Perfetta: Grazie all'orientamento Sud/Sud-Est, ogni stanza e' inondata di sole per gran parte della giornata.Living Moderno e Funzionale: Un ampio salone con una grande vetrata scorrevole che si apre sulla veranda abitabile, ideale per i tuoi momenti di relax all'aria aperta.Efficienza e Comfort:Infissi in PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico perfetto, oltre al riscaldamento autonomo a gas per la massima indipendenza.Spazi Generosi: Una cucina separata e abitabile (una rarita' oggi!), un bagno dalle dimensioni introvabili nelle nuove costruzioni e due camere da letto accoglienti, di cui la matrimoniale con balcone privato.Il dettaglio in piu': La camera matrimoniale custodisce una piccola cassaforte a muro, un dettaglio di sicurezza da ripristinare per i tuoi oggetti piu' cari.Ti Aspettiamo all'OPEN HOUSE!Non lasciarti sfuggire l'occasione di respirare l'atmosfera di questa casa dal vivo. Le foto non possono trasmettere la sensazione di calore e luminosita' che proverai varcando la soglia.Quando: Mercoledi' 25 Marzo - dalle 11.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 17.00Contattaci subito per confermare la tua presenza.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa singola dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-09 12:42:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri - proponiamo in vendita casa singola dii 133 metri quadrati, di cui 115 calpestabili dotata di garage da 30 mq (ottimo affare, pronta da abitare)Questa casa offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ideale per una famiglia.Al suo interno si trovano 7 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, soggiorno e cucina che garantiscono cosi' il comfort e la privacy di tutti i membri della famiglia.Per quanto riguarda il sistema di riscaldamento, la casa e' dotata di un impianto autonomo a radiatori allacciato alla rete pubblicaQuesto garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione.Lo stato di conservazione dell'immobile e' buono, con piccoli interventi di manutenzione che potrebbero essere necessari per riportarlo al suo pieno potenziale.Inoltre, la presenza di un balcone e di un grande terrazzo abitabile di circa 20 mq donano ancora piu' spazio e luminosita' agli ambienti.Un ulteriore valore aggiunto di questa casa e' il box auto, perfetto per ospitare due veicoli e per avere sempre a disposizione un posto esclusivo per il proprio mezzo di trasporto.Questo, unito alla posizione strategica dell'immobile, rende questa casa singola un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma ben collegato alla citta' e ai suoi servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Oliena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-06 13:11:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Oliena]]></category>
<description><![CDATA[OLIENA - VIA NAZIONALE 22 - Proponiamo in vendita un appartamento nel borgo di Oliena, in una posizione molto tranquilla e vicino ai principali servizi, posto al primo piano di un palazzo storico.L'immobile, di circa 118 metri quadrati commerciali, e' situato al primo piano di uno stabile costruito nel 1950 interamente in blocchi di granito, formato da solo 4 unita' immobiliari che rende questo complesso residenziale molto tranquillo. La casa e' composta da quattro accoglienti locali piu' bagno, ossia da due luminose camere da letto matrimoniali di metratura generosa, un ampio soggiorno con portafinestra su Via Nazionale e una cucina abitabile con zona pranzo, con aria condizionata e camino e uscita sul balcone che regala una ampia vista su tutto l'abitato sottostante. Ultimo ambiente e' il bagno completo di doccia, vasca e lavatrice.L'immobile dispone di un efficiente sistema di riscaldamento a gasolio, tramite radiatori posti in ogni stanza, con caldaia autonoma posta nel balcone da cui si accede tramite la cucina.Lo stato di conservazione e' buono, necessita solo di alcuni ritocchi alle rifiniture e viene venduto completamente arredato, offrendo al nuovo proprietario la possibilita' di entrare subito a vivere senza doversi preoccupare dell'acquisto di mobili. Completa l'offerta una piccola cantina con accesso dall'esterno, in buone condizioni generali, priva di umidita' e dotata di allaccio idrico ed elettrico perfettamente funzionanti.In sintesi, questo appartamento in vendita a Oliena e' l'ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi principali.Grazie alle sue caratteristiche e al suo buon prezzo, rappresenta un'ottima opportunita' di investimento per chi desidera acquistare una casa in questa splendida zona della Sardegna o per chi e' alla ricerca di un'abitazione semplice ma funzionale. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialita'. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio dans Vente Nuoro - Zona: Periferia]]></title>
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<pubDate>2026-03-06 13:08:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Nuoro]]></category>
<category><![CDATA[Periferia]]></category>
<description><![CDATA[NUORO - Via F.lli Cervi - Si Propone in vendita ampio locale commerciale, attualmente utilizzato come sede di importante distributore di prodotti alimentari in tutta la provincia. L'immobile proposto e' composto da 2 corpi principali tangenti tra di loro, uno di 285 mq interni e altezza 4 mt., con 2 uffici, bagno e antibagno, 2 vetrate fronte strada. Il secondo corpo e' di 195 mq complessivi, attualmente composto da un ufficio e area centrale, con un'altezza di 2.70 mt. Su entrambi i lati vi sono ampi cortili con accessi di carico e scarico, oltre alla parte fronte strada con altri 2 punti di carico/scarico, con una superficie complessiva di 377 mq esterni. L'immobile, accatastato come D 8, si presta per essere utilizzato con la stessa destinazione attuale, o per essere trasformato in altri tipi di attivita' che necessitano di ampi spazi, per esempio una palestra/sala fitness, centro wellness/spa, un centro medico o in un negozio o supermercato per servire la zona residenziale in cui e' situata (bacino di utenza 3000 persone). Con le opportune autorizzazioni, puo' essere trasformato anche in un locale artigianale per attivita' con questa destinazione. Internamente l'immobile e' provvisto di impianto di video sorveglianza, pompe di calore negli uffici e doppio bagno di servizio. Immobile in regola con tutta la documentazione, libero da vincoli o iscrizioni. Il prezzo proposto (meno di 500&euro;/mq) e' un affare considerato il potenziale del fabbricato. Contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare una visita al numero 078969387, via mail a: info@gruppoisland.it o acorrias@gruppoisland.it, presso il nostro infopoint a Oliena in Via Martin Luther King 95, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-06 09:49:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Villa Indipendente allo Stato Grezzo a Ozieri.(non mutuabile) A due km da Ozieri in Localita' Badde e Pira proponiamo in vendita una moderna villetta singola immersa nel verde, attualmente allo stato grezzo.Situata in una zona tranquilla e panoramica, immersa in un terreno di circa 7500 mq piantumato ad ulivi e alberi da frutto , questa proprieta' e' l'investimento ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione, beneficiando di una struttura solida e di recente costruzione Caratteristiche Principali e Potenziale:L'immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie totale di circa 170 metri quadratiLa struttura attuale, e' cosi suddivisa:Una vasta e luminosa zona giorno open space con camino.Tre camere da letto confortevoli, una con cabina armadio.Due ampi bagni finestratiEssendo una costruzione recente, la struttura portante, il tetto in legno e gli esterni sono stati realizzati secondo i moderni standard costruttivi, garantendo solidita' e potenziale per un'alta efficienza energeticaLa posizione strategica permette di godere di una vista aperta e panoramica sulle bellezze naturali circostanti.Nonostante la tranquillita', la villa si trova a pochi km dal centro di Ozieri e da tutti i servizi principali, combinando il meglio della vita riservata con la praticita' urbana.Questa villa allo stato grezzo rappresenta un'opportunita' unica per l'acquirente che vuole intervenire attivamente nella progettazione degli interni e degli impianti, creando una dimora esclusiva e su misura, con la garanzia di una base strutturale recente e robusta.E' fondamentale distinguere la destinazione d'uso delle superfici coperte:La metratura destinata a uso residenziale e' di 50 mq.I restanti 120 mq sono classificati come superficie agricola/accessoria.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-05 10:14:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri - proponiamo in vendita in Via Giovanni XXIII,  una residenza indipendente strutturata su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo.Esternamente, l'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.. La proprieta' include un giardino privato ben curato della metratura di circa 600 mq, perimetrato da mura e cancellate che ne definiscono chiaramente i confini. L'accesso principale dell'abitazione avviene tramite un cancelletto, posto su Via Giovanni XXIII, che conduce al portico, dove si trova il portone d'ingresso della casa.Internamente l'immobile presenta finiture caratterizzate da pavimenti in graniglia in ottimo stato di conservazione e porte in legno anch'esse in eccellente stato. I serramenti esterni della casa sono in legno di ultima generazione.L'impianto termico, di tipo autonomo, si avvale di un generatore a gasolio e di elementi radianti in alluminio, potenziato dalla presenza di due climatizzatori. L'impianto idrico risulta in buone condizioni e non presenta criticita'. L'impianto elettrico, anche se datato e' a norma e dotato di quadro generale completo di tutti i dispositivi di sicurezza e protezione, inclusi interruttore salvavita e magnetotermici differenziali.Il piano seminterrato, che ospita una taverna, un bagno e un locale tecnico, si trova in discreto stato di manutenzione. Al piano seminterrato e' presente anche un garage, collegato alla casa tramite una scala interna, anch' esso in buono stato di manutenzione Questa villa e' l'ideale per ospitare una grande famiglia o per coloro che amano avere ampi spazi per accogliere ospiti.La vista sulla cittadina e' incantevole e offre un'atmosfera rilassante e rigenerante.L'ottima posizione della villa, a breve distanza dal centro di Ozieri, garantisce la comodita' di avere a portata di mano tutti i servizi e le attivita' commerciali, pur godendo della tranquillita' della campagna.Questa villa singola e' perfetta per chi desidera una casa di prestigio, con ampi spazi e finiture di alta qualita', lontano dal caos della citta' ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione.Non perdere l'opportunita' di vivere in una delle zone piu' belle e ricercate della Sardegna.]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino dans Vente Olbia - Zona: Zona Via Veronese]]></title>
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<pubDate>2026-03-04 11:16:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Zona Via Veronese]]></category>
<description><![CDATA[Magazzino in vendita a Olbia    Zona Via VeroneseIn una delle aree piu' strategiche di Olbia, precisamente in zona Via Veronese, proponiamo in vendita ampio magazzino di 240 mq al piano seminterrato , ideale per stoccaggio, deposito merci o posti auto.La posizione e' un vero punto di forza: area dinamica, ben collegata e circondata da numerose attivita' commerciali e produttive, perfetta per chi desidera operare in un contesto funzionale e facilmente accessibile.Caratteristiche principali:Superficie totale: 240 mqDue grandi ambienti open spaceOttimo stato di conservazionePiano seminterrato con accesso comodo per carico/scaricoLa conformazione interna consente massima flessibilita': lo spazio si presta a essere organizzato e personalizzato in base alle esigenze operative.Soluzione ideale per imprenditori e artigiani che cercano un immobile funzionale, ben posizionato e pronto all'uso. Ottima opportunita' anche come investimento in una delle zone piu' richieste della citta'.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-04 10:56:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri localita' Rughes D'olia proponiamo in vendita terreno edificabile, un'ottima opportunita' per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialita'.Situato in una posizione tranquilla, gode di una vista panoramica sulla campagna circostante. Il terreno si estende su una superficie di circa 430 metri quadrati ed e' caratterizzato da una lieve pendenza, che lo rende particolarmente adatto per la realizzazione di costruzioni a piu' livelli .La sua posizione e la morfologia del terreno garantiscono un'ottima esposizione al sole e una ventilazione naturale costante, rendendo il terreno ideale per la coltivazione di piante e alberi da frutto. La zona circostante e' caratterizzata dalla vicinanza di numerosi servizi, come supermercati, scuole , parchi, raggiungibili in pochi minuti che rendono il terreno ancora piu' allettante per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla ma ben servita.Il terreno e' facilmente accessibile grazie alla presenza di una strada asfaltata che lo collega direttamente alla citta' di Ozieri.Questo terreno in vendita a Ozieri e' la soluzione perfetta per coloro che cercano un luogo unico e suggestivo su cui costruire la propria casa in un contesto naturale di grande bellezza e potenziale. Le foto allegate rappresentano una costruzione tipo che si potrebbe realizzare nel terreno]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Zona Via Veronese]]></title>
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<pubDate>2026-02-27 10:23:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Zona Via Veronese]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra,situato nella tranquilla zona residenziale di Ruinadas, a Olbia.La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione.L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessita' di alcun intervento di ristrutturazione.Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:una luminosa e accogliente zona giorno,una comoda camera da letto,un bagno completo e funzionale.L'appartamento e' inoltre dotato di impianto di aria condizionata, ideale per assicurare il massimo benessere in ogni stagione.Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista economico.Completa la proprieta' un posto auto assegnato, un valore aggiunto sempre piu' richiesto.Soluzione ideale per:single,giovani coppie,persone anziane,investitori alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito.Un appartamento accogliente, funzionale e immediatamente abitabile, perfetto come prima casa o come investimento.- Contattaci per prenotare una visita senza impegno.Le migliori opportunita' non aspettano!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 11:55:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri, proponiamo in vendita questo splendido appartamento in ottime condizioni, libero al rogito e situato al piano terra di un piccolo edificio.Con una superficie totale di circa 120 mq, questo immobile si presenta come soluzione ideale per chi cerca spazio e comodita'.Entrando, si accede ad un ampio e luminoso soggiorno/cucina, dove si nota subito lo stato di conservazione impeccabile, grazie ad una recente ristrutturazione dei proprietari che ha saputo valorizzare la casa La zona notte e' composta da tre camere da letto e due bagni, uno finemente rifinito con materiali di qualita', l' altro da ultimare a gusto dei nuovi proprietari.L'impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a pellet, garantisce il massimo comfort ed un notevole risparmio energetico. L'appartamento posto al piano terra, e' facilmente accessibile anche per chi ha difficolta' motorie e gode di una vista panoramica sulle bellezze del paesaggio circostante.Gli infissi in legno di ultima generazione danno un tocco di eleganza e si integrano perfettamente con lo stile dell'abitazione. Con un totale di 7 locali, questo immobile e' perfetto per una famiglia che desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento unico nel suo genere, contattaci per una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 11:53:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri- ottimo affare - proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di un edificio posto nella centralissima Piazza GaribaldiLa sua superficie totale e' di 94 metri quadrati, suddivisi in 5 locali ben distribuiti e funzionali.L'appartamento e' da ristrutturare e si presta per essere adibito sia ad appartamento residenziale, che a studio/ufficio.La sua posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come supermercati, uffici, bar, scuole e mezzi di trasporto, soluzione ideale per chi cerca un'abitazione centrale , in una posizione strategica Non perdere l'opportunita' di acquistare questo splendido appartamento e renderlo idoneo alle tue esigenze]]></description>
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<title><![CDATA[Altro dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 11:50:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Altro]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Con una superficie totale di 22 metri quadrati, questo piccolo monolocale accatastato C2 ( magazzino) e' composto da un unico ambiente con 2 soppalchi, perfetto per una persona a che desidera un ambiente accogliente e funzionale.Nell'immobile non e' possibile trasferire la residenza perche' la sua destinazione e' di magazzino, ideale per essere usato come punto d' appoggio. E' dotato di un piccolo bagno con doccia e di un piccolo angolo cottura. L' immobile si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi e negozi raggiungibili a piedi.La vicinanza a parchi e aree verdi rende questo monolocale perfetto per chi ama una vita tranquilla e all'aria aperta.Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Golfo di Marinella]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 11:48:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Golfo di Marinella]]></category>
<description><![CDATA[&#127754; L'ampio scorcio di vista mare sul famigerato Golfo di Marinella    Appartamento con Super veranda panoramicaCINQUE BUONI MOTIVI PER COMPRARE CASA SENZA PENSIERI:1) Eccezionale vista sull'intera baia2) Spazi interni vivibili e adatti alla Famiglia3) Posizione favorevole (1 km da Porto Rotondo e 2 km dalla spiaggia di Marinella)4) Alti rendimenti da locazione5) Pronta da subito e arredataPrenota subito l'appuntamento, dove potrai visionare liberamente e senza impegno questa suggestiva dimora.Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativaDove stai comprando casa.Immagina di svegliarti ogni giorno con lo sguardo che si perde tra le sfumature della Baia di Marinella, mantenendo uno sguardo a est sulla famigerata Porto Rotondo. Il blu del mare, il verde della macchia mediterranea e la luce che accarezza ogni angolo: questo non e' un semplice appartamento, e' un invito a vivere l'emozione della costa nord-orientale della Sardegna da protagonista.Situato in posizione dominante all'interno del piccolo complesso Arnica, questo appartamento al piano primo rappresenta la scelta perfetta per chi cerca spazio, vista, comodita' e un alto potenziale redditizio.&#128205; Posizione privilegiata: a 1 km da Porto Rotondo e 2 dalla baia di Marinella.&#128208; Distribuzione intelligente degli spazi:Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla veranda con vista panoramica e sul mareDue gradini separano elegantemente la zona living dalla zona notteBagno rigenerato e comodoCamera da letto matrimonialeAmpia veranda coperta, ideale per vivere l'esterno in ogni momento della giornata&#127749; Gli spazi esterni e la grande area living interna, sono il cuore pulsante della casa: che sia una colazione vista mare, un aperitivo al tramonto o una cena sotto le stelle, ogni momento qui si trasforma in esperienza.&#128161; Un investimento sicuro: l'immobile, date le caratteristiche, potrebbe godere di un'elevata redditivita' da locazione breve, grazie alla posizione strategica, agli spazi generosi e alla richiesta turistica sempre alta nella zona.&#10024; Un rifugio elegante, autentico e pronto a trasformarsi nel tuo angolo di paradiso o nella tua prossima fonte di reddito.Riserva subito l'appuntamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 11:45:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Ozieri    Casa indipendente con ampi spazi e vista panoramicaOzieri - proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie totale di circa 130 mq, oltre a un ampio garage di circa 70 mq allo stato grezzo.L'immobile, libero al rogito e subito disponibile, rappresenta un'ottima opportunita' per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare completamente: attualmente priva di tramezzi interni, offre infatti la massima liberta' nella suddivisione degli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.Ogni piano e' luminoso e arioso, grazie alla presenza di numerose finestre che regalano luce naturale durante tutto il giorno.In passato adibita a locale commerciale per l'esposizione di infissi, la proprieta' oggi si presta perfettamente ad essere trasformata in una comoda abitazione.Inoltre, la casa e' sopraelevabile: e' possibile realizzare un piano aggiuntivo con parte coperta e una spaziosa veranda con colonne, ideale per godersi la vista panoramica e vivere momenti all'aperto in totale privacy.Situata in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dai servizi, questa soluzione e' perfetta per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi e grandi potenzialita', pronta per essere trasformata nella casa dei propri sogni]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 11:43:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri proponiamo in vendita a circa 4 Km dal centro abitato, un ampio casale residenziale da ristrutturare completamente, ( impianti elettrico e idrico, infissi, pavimenti, finiture, etc attualmente non e' abitabile) Il casale immerso nel verde e' immediatamente libero al rogito.La metratura interna e' di circa 180 metri quadrati, distribuiti su due piani, il piano terra si compone di un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cantina. Nel soggiorno e' presente una comoda scala in legno che collega il piano terra ad un sottotetto praticabile, illuminato da due abbaini, ideale per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti.La struttura portante della casa e' costituita da muratura misto pietrame, tipica dei vecchi casali dello spessore di cm. 50, mentre il solaio di copertura, ricostruito negli anni 80 e' stato realizzato con travetti in cls e tavelloni laterizi con sovrastante caldana e manto di copertura in tegole. Il solaio intermedio tra il piano terra e il sottotetto e' realizzato in travi di legno e sovrastante tavolatoL' approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo e un vascone di accumulo, mentre lo smaltimento dei liquami tramite "pozzo nero"Esternamente la casa e' circondata da un terreno agricolo esclusivo di circa 2 ettari dov'e' presente un vecchio vigneto che occupa una superficie di mq. 2250 e diversi alberi di ulivo adulti, che occupano uno spazio di 500 mq Il terreno circostante, offre la possibilita' di coltivare ortaggi e piante da frutto, per chi desidera vivere in totale armonia con la natura. Inoltre, l'immobile dispone anche di un magazzino, perfetto per riporre attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti di uso quotidiano.Il fondo agricolo possiede ancora della potenzialita' edificatoria residenziale e agricola Questo casale e' un'opportunita' unica per chi desidera vivere in un'abitazione lontano dalla citta', in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e comodita'.La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 11:41:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri - proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al piano primo di un edificio di tre piani. Attualmente e' libero al rogito, quindi pronto per l' acquisto La superficie totale e' di 142 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, suddivisi in 8 locali, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni ( uno da ultimare) un sottotetto e due ripostigli esclusivi , il terrazzo e' ad uso condominiale. L'abitazione e' riscaldata tramite un impianto autonomo a radiatori alimentato con un camino caldaia a legna, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi piu' freddi.L'edificio e' situato in una zona centrale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e godere di tutti i servizi della cittadina.Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 11:40:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[&#127969; Esclusivo appartamento con ingresso Indipendente e Vista Panoramica Proponiamo In vendita ad Ozieri in Via Pastorino no 21 al piano 2o un ampio e signorile appartamento di 149 mq, posto su due livelli. (NON AMMOBILIATO)L'immobile, edificato nel 1989, si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai recenti e significativi interventi dei proprietari di efficientamento energetico e ammodernamento .-L'abitazione vanta una distribuzione razionale e funzionale su due livelli, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. I piani sono collegati da un elegante scala in marmo.Piano Inferiore (Zona Giorno):Ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo.Cucina abitabile dotata di un'ampia porta-finestra che si apre su un secondo terrazzo con un incantevole vista panoramica sulla citta'.Ripostiglio/lavanderia.Bagno per la zona giorno completo di una raffinata vasca angolare e rivestimenti di pregioPiano Superiore (Zona Notte):Camera da letto matrimonialeCamera doppia.Secondo bagno completo con box doccia e finestra.Camera studio,  un ambiente estremamente luminoso con accesso a una grande veranda vivibile coperta che offre un'ampia e suggestiva veduta sulla citta'.L'appartamento e' stato oggetto di una riqualificazione che lo rende particolarmente performante e moderno:Efficienza Energetica:Cappotto termico esterno realizzato nel 2022.Infissi nuovi in doppio vetro in PVC effetto legno su entrambi i piani installati nel 2022.Impianto con pannelli fotovoltaici di 4,5 kwClimatizzazione e Riscaldamento:Pompe di calore autonome caldo /freddo in soggiorno e nella camera matrimonialeRiscaldamento autonomo alimentato a pellets / altro.Riserva idrica da 1000 litri .Spazi Esterni:2 Terrazzi piu' un balcone coperto vivibileStato: OttimoGarage (Opzionale):Possibilita' di acquisto separato di un ampio garage al piano terra di circa 75 mq.Questa proprieta' rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, finiture curate, massima efficienza energetica e una posizione dominante con splendida vista.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Sant'Antonio di Gallura - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-25 10:45:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Sant'Antonio di Gallura]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE COME NUOVO CON POSTO AUTO E GIARDINO - SANT'ANTONIO DI GALLURAIn posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una palazzina, l'appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile, di circa 96 mq complessivi, ideale sia come prima casa che come investimento.ComposizioneLuminoso soggiorno con cucina a vistaDue camere da lettoBagno finestratoBalconeGiardino privatoPosto auto scoperto nel cortile comune.L'appartamento si sviluppa su un unico livello, soluzione che garantisce una distribuzione funzionale degli spazi.Dotazioni e finitureImpianto di climatizzazione caldo/freddoRiscaldamento autonomo, sia con pompe di calore che con termo camino.Ottimo isolamento termico e acusticoPerche' sceglierloristrutturazione recentePronto da abitareSpazi esterniContesto tranquilloOttimo rapporto qualita'/prezzoUna soluzione moderna e confortevole, perfetta per chi cerca tranquillita' senza rinunciare ai servizi, oppure come casa vacanza in una posizione strategica tra l'entroterra gallurese e la costa.Contattaci subito per poterlo visionare: Open house il 06-03-2026 dalle 11:00 alle 17:00, non farti sfuggire quest'occasione!]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile dans Vente Trinita' d'Agultu e Vignola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-24 11:55:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
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<category><![CDATA[Trinita' d'Agultu e Vignola]]></category>
<description><![CDATA[La sua posizione e lo sviluppo digradante sul mare, lo rende ideale per una facile realizzazione di progetti residenziali o di strutture ricettive come ville e hotels.Inoltre, il progetto di massima che e' gia' stato approvato, offre ai potenziali acquirenti la sicurezza di poter iniziare i lavori senza intoppi burocratici. Immerso nella splendida natura della Sardegna settentrionale, questo terreno offre un'atmosfera di pace e tranquillita', lontano dal caos delle citta' e circondato da una vista mozzafiato sul mare cristallino di Vignola e Isola Rossa.Inoltre, la sua ampia estensione offre la possibilita' di creare ampi spazi verdi e zone ricreative per godere appieno della bellezza della natura circostante. Non perdere l'opportunita' di possedere un terreno edificabile in una delle zone piu' esclusive della Sardegna, adatto per realizzare le tue idee di casa o di attivita' ricettiva.Contatta subito il nostro team per ulteriori informazioni e per fissare una visita sul posto.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente dans Vente Oristano - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-02-23 12:20:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Oristano]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Oristano    Via GramsciNel cuore di Oristano, proponiamo in vendita una raffinata residenza indipendente, dove eleganza, comfort e funzionalita' si fondono in un equilibrio perfetto. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva o un investimento di prestigio, gia' pronto a generare reddito.La proprieta' si sviluppa su due livelli per una superficie di 142 mq commerciali, con 112 mq interni e circa 65 mq di spazi esterni riservati. L'immobile, mantenuto in condizioni impeccabili, e' pronto per essere abitato, senza necessita' di interventi.L'ingresso introduce a un ambiente armonioso e ricercato: il soggiorno e la cucina a vista, impreziosita da forniture di alto livello, dialogano in un layout moderno e funzionale. Il corpo scala centrale conduce, da un lato, a una zona soppalcata con due ambienti versatili e un bagno, ideali come studio professionale o area privata; dall'altro, a una terrazza di generose dimensioni, autentico valore aggiunto della proprieta', pensata per vivere appieno il clima mediterraneo in totale privacy.La zona notte, al piano terra, ospita tre camere da letto, due delle quali con bagno en suite e una con bagno adiacente, progettate per garantire comfort e riservatezza. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione con pompe di calore, supportate da impianto fotovoltaico, sinonimo di efficienza energetica e sostenibilita'.Completa la residenza un cortiletto privato con doppio accesso, che conduce a un box attualmente adibito a lavanderia e deposito, facilmente trasformabile in spazio accessorio di servizio anche per moto e bici.Una proprieta' esclusiva, riservata e versatile, con storico di successo come affittacamere, apprezzata per qualita' degli ambienti e livello del servizio offerto. Non perdere l'opportunita' di acquistare la tua casa dei sogni nel cuore di Oristano. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Gemonio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-19 15:16:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Gemonio]]></category>
<description><![CDATA[APPENA MESSO IN VENDITA E LIBERO SUBITO - RISTRUTTURAZIONE 2025 - NO SPESE CONDOMINIALI - IMPIANTI CERTIFICATI - FINITURE DI PREGIOQuesto splendido appartamento in vendita a Gemonio, situato al primo piano di una piccola palazzina di 3 piani in corte SENZA SPESE CONDOMINIALI e RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A FINE 2025, si presenta come una vera e propria occasione unica nel mercato immobiliare della zona.Lo stato attuale e' libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente senza dover aspettare alcun termine.Con una superficie totale di 85 metri quadrati e una metratura calpestabile interna di 75 metri quadrati, offre ampi spazi interni ben distribuiti e rifiniti, perfetti per accogliere una piccola famiglia o una coppia.L'appartamento e' composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola) e 1 bagno. Tutte le stanze sono dotate di un efficiente impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Lo stato di conservazione e' stato recentemente ristrutturato, con finiture di alta qualita' e gusto moderno.Gli infissi e le finestre in PVC a doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica e una maggiore sicurezza.L'appartamento viene venduto completamente arredato a nuovo, compresa una cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione con un supplemento di &euro; 10.000 oppure acquistare solo i mobili desiderati. Valore dei mobili reale &euro; 20.000.Una caratteristica particolarmente apprezzabile e' la presenza di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per stendere i panni.Il riscaldamento e' autonomo con condizionatori in CLASSE A, con un sistema a aria / elettrico efficiente ed economico.La palazzina, inoltre, dispone di soli 3 piani, garantendo tranquillita' e privacy ai suoi abitanti.Possibilita' di acquisto di un box singolo 14mq nelle vicinanze ad &euro; 12.000.A 260mt a piedi dalla stazione di Gemonio che collega Varese Milano Laveno e Svizzera.Non perdere l'opportunita' di acquistare questo appartamento moderno e confortevole in una delle zone piu' ambite di Gemonio.Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Troviamo noi tra le migliori 20 banche del mercato il mutuo per te!POSSIBILITA' DI MUTUO AL 100% ZERO ANTICIPO! Finanziamento: 99,000.00&euro; Rata Mutuo 448.99&euro; Al mese Spread: 0.40% Euribor/Euris: 3.18% Tasso: 3.58% Taeg: 3.71% LTV: 100%]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Arzachena - Zona: Zona Centro]]></title>
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<pubDate>2026-02-17 17:37:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Arzachena]]></category>
<category><![CDATA[Zona Centro]]></category>
<description><![CDATA[Elegante Trilocale Panoramico nel Cuore di ArzachenaA soli 15 minuti da Olbia, nella parte piu' alta e suggestiva di **Arzachena**, proponiamo in vendita un trilocale unico nel suo genere. Situato a pochi passi dal celebre monumento naturale della **"Roccia del Fungo"**, l'immobile gode di una posizione dominante e di una vista panoramica invidiabile. I Punti di Forza della Proprieta':Massima Indipendenza:L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di un piccolo complesso di sole tre unita', con ingresso totalmente indipendente e nessuno al piano superiore.Ristrutturazione Totale: L'immobile e' stato oggetto di un sapiente restauro completo; e' pronto per essere abitato senza necessita' di alcun intervento migliorativo.Finiture di Pregio:Il bagno finestrato con doccia e' impreziosito dai celebri rivestimenti "Ceramiche Cerasarda", simbolo dell'artigianalita' gallurese.Comfort Climatico:Vivibilita' perfetta in ogni stagione grazie alle pompe di calore in ogni ambiente e a una stufa a pellet di un marchio leader del settore.Distribuzione degli Spazi:Zona Living:Luminoso soggiorno/pranzo con cucina di raffinata fattura artigianale inclusa.Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera altrettanto ampia, ideale per ospiti o famiglia.Esterni: Completa la proprieta' un cortile privato, trasformabile in un comodo posto auto.Perche' sceglierlo?Questa e' la soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso, senza spese condominiali pesanti e situata in una posizione strategica per godersi la Gallura e la vicina Costa Smeralda.Non perdere l'occasione di vivere la magia di Arzachena da una posizione privilegiata.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni!]]></description>
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<title><![CDATA[Box o garage dans Vente Olbia - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-02-16 10:30:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box o garage]]></category>
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<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[In pieno centro a Olbiaproponiamo in vendita box auto/deposito di 31 m&sup2;, nuovo e in condizioni impeccabili, ideale sia come autorimessa privata che come spazio di stoccaggio.Situato in un contesto curato e riservato, l'immobile e' dotato di cancello elettrico con telecomando, che garantisce massima comodita' di accesso e un elevato livello di sicurezza.L'ingresso e' ampio e agevole, perfetto anche per veicoli di medie e grandi dimensioni. All'interno e' presente una presa elettrica, utile per ricariche, piccoli lavori di manutenzione o utilizzo di attrezzature.Caratteristiche principaliSuperficie: 31 m&sup2;Condizioni: nuovo / ottimo statoUtilizzo: box auto, deposito o magazzino privatoDotazioni: presa elettrica internaAccesso: cancello elettrico automatizzatoPosizione: centralissima, vicina a servizi, attivita' commerciali e trasportiIdeale per chi:&#10004; Cerca un box sicuro e facilmente accessibile &#10004; Necessita di uno spazio extra per materiali o attrezzature &#10004; Vuole investire in una soluzione pratica in zona strategica&#128222; Contattaci per prenotare una visita gratuita e scoprire di persona tutte le potenzialita' di questo immobile!]]></description>
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<title><![CDATA[Box o garage dans Vente Olbia - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-02-13 15:44:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box o garage]]></category>
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<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[BOX AUTO / DEPOSITO IN CENTRO A OLBIAIn pieno centro a Olbia proponiamo un box auto/deposito di 20 m&sup2;, nuovo e perfetto sia come autorimessa che come spazio di stoccaggio aggiuntivo.L'immobile e' inserito in un contesto curato e dotato di cancello elettrico con telecomando, che garantisce praticita' in entrata e uscita oltre a un livello superiore di sicurezza. L'accesso e' ampio e agevole, adatto anche a veicoli di medie e grandi dimensioni. All'interno e' presente una presa elettrica, utile per ricariche, manutenzioni o per attrezzature da lavoro.Caratteristiche principaliSuperficie: 20 m&sup2;Condizioni: nuovo / ottimo statoUtilizzo: box auto, deposito o magazzino privatoServizi: presa elettrica internaAccesso: cancello elettrico con telecomandoPosizione: centralissima, vicina a servizi, attivita' commerciali e trasporti e' ideale per chi:Cerca un box sicuro, comodo e in una posizione strategica, perfetto come posto auto o come spazio aggiuntivo per riporre materiali, attrezzature o merci.Contattaci per prenotare una visita gratuita e scoprire di persona tutte le potenzialita' di questo immobile!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Portisco]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 16:46:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Portisco]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento a Portisco    a due passi dal mare! Sogni una casa vacanze nella splendida Costa Smeralda? Questo appartamento perfettamente tenuto e pronto da abitare e' la soluzione ideale: sia come rifugio al mare, sia come investimento sicuro.Situato al piano terra rialzato, l'ingresso e' comodo e pratico, con una rampa che rende gli spostamenti facili in ogni occasione.Dettagli dell'appartamento:Soggiorno luminoso con angolo cotturaCamera matrimoniale accoglienteBagno moderno con doccia, recentemente ristrutturatoAffaccio sul verde, per momenti di privacy e relaxIl contesto e' silenzioso e curato, a pochi minuti dalle spiagge di Portisco e Porto Rotondo, dai servizi, dai ristoranti e dalla marina.Perfetto per chi cerca una vacanza comoda e rilassante o un investimento intelligente in una delle zone piu' ambite della Sardegna.Non perdere l'occasione, contattaci subito per prenotare la tua visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola dans Vente Telti - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-03 14:17:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
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<category><![CDATA[Telti]]></category>
<description><![CDATA[Questa villa singola in vendita a Telti e' un'opportunita' unica per chi desidera una casa moderna e di alta qualita' in una posizione tranquilla e panoramica.Attualmente in fase di costruzione, la villa sara' completata entro 10 (max 12) mesi con materiali di primo livello e un design elegante. La casa e' progettata per essere di circa 90 mq, con 15 mq di veranda coperta e ben 265 mq di giardino che circondano l'immobile su 4 lati.La distribuzione degli spazi interni prevede la presenza di una sala/soggiorno con angolo cottura, una dispensa/ripostiglio, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale) e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. E' prevista la possibilita' di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e preferenze.L'esposizione a sud garantisce inoltre una luminosita' naturale per tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora piu' accoglienti e confortevoli.Dalla zona giorno si accede ad un'ampia veranda coperta che e' un vero e proprio spazio living all'aperto, perfetta per gustare deliziosi pasti e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax godendo del clima mite della Sardegna. Inoltre il giardino privato che circonda la villa offrira' un'atmosfera di pace e tranquillita', perfetta per trascorrere del tempo all'aria aperta e godersi la natura circostante, con la possibilita' di installare anche una piccola piscina. All'interno della proprieta' c'e' lo spazio per disporre di due posti auto scoperti in modo da parcheggiare comodamente le proprie auto.Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillita' e bellezza, acquistando una soluzione moderna in una delle zone piu' belle della Sardegna.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente dans Vente Berchidda - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-02 19:27:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
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<category><![CDATA[Berchidda]]></category>
<description><![CDATA[Sardegna la Terra dei Centenari - Berchidda - For sale - In VenditaINTERA PALAZZINA IN CENTRO - Imperdibile! Nel sempre piu' richiesto Borgo di Berchidda.Gia' da diversi mesi, famiglie e investitori scelgono per il loro prossimo acquisto un borgo dove la qualita' della vita e' alta e il costo e' sostenibile. Tutto questo a soli 15 minuti da Olbia, raggiungibile con una comoda 4 corsie di ultima generazione. Il sogno e' diventato realta'. SERVIZI DEL BORGOIl borgo e' popolato di scuole, servizi culturali di livello, attivita' ricreative sportive, giovani con cui condividere progetti multi culturali e produttori diretti di ottime materie prime, lavorati, vini e prodotti della terra a km zero.Oggi puoi acquistare una palazzina intera fatta in granito, da ristrutturare, su ben 4 livelli e con annesso un servito piano terra dotato di bagno e cortiletto con meno di 100 mila euro. Siete una famiglia in cerca di una soluzione per voi ma anche da mettere a reddito?LA PALAZZINAQuesta soluzione e' davvero unica, con una posizione accessibile in auto per carico e scarico e sosta nei paraggi.Al piano terra , trovi una stanza sulla sinistra, un piccolo corridoio che accede ad ampio soggiorno ammodernato, cucina finestrata e ampio bagno con doccia.Al piano Primo, due camere di oltre 15mq e un bagno che equivale al doppio di un bagno moderno.Al piano Secondo, trovi le due mansarde ripristinabili con il tetto da riattare e doppio affaccio che conferisce scorcio sulla vallata e sul suggestivo centro, che sarebbe la perla della casa.Potrai avviare il frazionamento in maniera sostenibile, per un ambiente familiare separato dalla possibile foresteria ospitata, ricavando quindi una casa per te e contemporaneamente un immobile a reddito.Completa la soluzione una comoda cantinetta interrata.FATTORI IMPORTANTITi sto proponendo l'acquisto semplice e sicuro di una proprieta':#1 - vicino a porti e aeroporti#2 - frazionabile in due-tre appartamenti#3 - in un borgo inclusivo, vivibile e abitabile tutto l'anno e per tutte le eta' -----Sei un collega? Siamo aperti a collaborazioni con altri agenti immobiliari.Prenota una consulenza tel. +390247927159 Lun-Ven/Mon-Fry 9-19 Non perdere questa ottima occasione prima della stagione!]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente dans Vente Berchidda - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-22 09:27:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Berchidda]]></category>
<description><![CDATA[---------------------ANNUNCIO - IN VENDITA - CENTRO PIAZZA DEL POPOLOBERCHIDDA - Il Borgo dell'Arte e del Buon ciboA soli 18 minuti da Olbia, percorribili con strada a 4 corsie, ti aspetta il tuo prossimo investimento di successo.-----------L'IMMOBILE - Situato nei pressi della nota PIAZZA DEL POPOLO La palazzina completa confinante con due vicine si divide in tre livelli.Livello terra: DUE AMPI SPAZI DA CIRCA 30mq e 23 mq oltre piccolo servizio e ampio locale sgombero da riqualificare.Livello Primo: Attraverso una .....  SCRIVI SUBITO PER SAPERNE DI PIu' : si puo' contattare il numero +390247927159  oppure una email su aattardi@gruppoisland.it Lasciando Nome Cognome ed email e verrete subito ricontattati per avere informazioni e scheda immobile completa.IL CONTESTO - Cerchi un contesto comodo, servito e di qualita' per te e per i tuoi cari? Ti dico una cosa che nessuno ti spiega mai....SCRIVI SUBITO PER SAPERNE DI PIu' : si puo' contattare il numero +390247927159  oppure una email su aattardi@gruppoisland.it  Lasciando Nome Cognome ed email e verrete subito ricontattati per avere informazioni e scheda immobile completa.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-01-21 10:47:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri - Via Turati proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra facilmente accessibile e visibile dalla strada principale.L'immobile con una superficie totale di 43 metri quadrati, di cui 35 calpestabili, offre ampi spazi per ospitare ogni tipo di attivita' commerciale.Attualmente lo stato del locale e' libero al rogito, pronto per essere utilizzato da nuovi proprietari.La zona in cui si trova e' molto frequentata e ben servita, garantendo un'ottima visibilita' e una grande affluenza di clienti potenziali.L'interno del locale e' composto da un'unica sala, con un piccolo bagno e un ampio soppalco Le finiture sono di buona qualita' e i pavimenti sono in ceramica, facili da pulire e resistenti all'usura.La posizione al piano terra rende questo locale adatto a molteplici attivita'Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo locale commerciale e contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa dans Vente Arzachena - Zona: Liscia di Vacca]]></title>
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<pubDate>2026-01-09 15:12:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Arzachena]]></category>
<category><![CDATA[Liscia di Vacca]]></category>
<description><![CDATA[Villa Panoramica con Piscina, Dependance e Parco Privato   Liscia di Vacca, Porto CervoIn posizione dominante sulle colline di Liscia di Vacca, a soli 3,5 km dal mare, sorge questa splendida villa con piscina: una dimora di charme che abbraccia una vista mare mozzafiato su Caprera, regalando scenari sempre nuovi dall'alba al tramonto. Un rifugio esclusivo dove privacy, natura e comfort si fondono in perfetta armonia.Avvolta da un parco privato di oltre 10.000 mq, la proprieta' vive in simbiosi con il paesaggio gallurese: profumi di macchia mediterranea, antiche rocce granitiche scolpite dal vento e scorci panoramici che catturano lo sguardo. Un'oasi di pace a pochi minuti dalle spiagge piu' amate della Costa Smeralda e dai servizi di Porto Cervo, Poltu Quatu e Baja Sardinia.Spazi che accolgono, materiali che emozionanoRealizzata con materiali di pregio e curata in ogni dettaglio, la villa offre ambienti luminosi, ariosi e ben distribuiti. Un elegante basolato in granito conduce all'ingresso principale e alla veranda coperta, preludio dell'ampio living open space con salotto, zona pranzo e moderna cucina a vista. Grandi vetrate si aprono verso l'esterno invitando alla vita all'aria aperta: una seconda veranda panoramica diventa cosi' il luogo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax immersi nel silenzio della natura.Il piano principale ospita una camera padronale con magnifica vista mare e bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio.Comfort, versatilita' e spazi dedicati al benessereAl livello inferiore, con accesso indipendente, si trovano due stanze attualmente utilizzate come camere da letto ma facilmente trasformabili in palestra, area wellness o studio privato. Completano la zona due bagni e uno spogliatoio dedicato alla piscina.All'esterno, la piscina panoramica rappresenta il cuore pulsante della proprieta': perfettamente incastonata nel paesaggio, gode di un'area relax ombreggiata e di una suggestiva vista sul mare. Una jacuzzi esterna regala ulteriore benessere, per momenti di puro piacere immersi nella quiete del parco.A completare la proprieta' una funzionale dependance con lavanderia e ripostiglio, ideale come supporto ai servizi della villa.Dotazioni principaliAmpie verande coperte con vista mareAria condizionataRiscaldamento con termosifoniCaminoImpianto di videosorveglianzaPiscina con area relax + doccia esternaJacuzziTerreno privato di circa 11.000 mqCancello elettricoQuattro cisterne di riserva idricaDue pozzi e impianto di irrigazioneParcheggi coperti e scopertiDependance con lavanderia e ripostiglioComposizionePiano TerraLiving open space con cucina a vistaCamera padronale vista mare con bagno en-suiteCamera matrimoniale con bagno en-suiteBagno di servizioRipostiglioPiano SeminterratoDue stanze polivalenti (attualmente camere)Due bagniSpogliatoio dedicato alla zona piscinaDependanceLavanderiaRipostiglioPerche' scegliere questa villaVista mare impareggiabile su Caprera e sulla natura circostanteAmpi spazi interni ed esterni, perfettamente distribuitiParco privato di oltre 1 ettaro, un vero valore aggiuntoOasi di pace e privacy a pochi minuti dalle spiagge e dai serviziArchitettura armoniosa che dialoga con il paesaggio della Costa SmeraldaContattami subito per scoprire quest'esperienza di vita in Costa Smeralda.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale dans Vente Olbia - Zona: San Nicola]]></title>
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<pubDate>2025-12-19 11:52:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[San Nicola]]></category>
<description><![CDATA[LOCALE COMMERCIALE SPAZIOSO E LUMINOSO Olbia Situato al piano terra di un edificio indipendente, questo ampio locale commerciale si sviluppa su 240 m&sup2; complessivi, distribuiti in tre grandi ambienti versatili, perfetti per adattarsi a diverse tipologie di attivita'.L'ingresso principale, valorizzato da due vetrine fronte strada, garantisce ottima visibilita', luminosita' naturale e un grande impatto estetico verso la clientela. Proseguendo, si trovano altri due ambienti di generose dimensioni, con spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze - perfetti per showroom, uffici, studi professionali o negozi di qualsiasi genere.Il locale si presenta in buone condizioni, l'accesso al piano terra lo rende comodo e privo di barriere architettoniche, ideale anche per persone con difficolta' motorie. Posizione strategica: in una zona dinamica e ben servita di Olbia, vicina a aree residenziali, commerciali e turistiche - un punto perfetto per chi desidera avviare una nuova attivita' o ampliare il proprio business in un contesto in forte crescita. Un'opportunita' unica per chi cerca un immobile di qualita', visibile e con grande potenziale commerciale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Zona Bandinu]]></title>
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<pubDate>2025-12-11 10:32:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Zona Bandinu]]></category>
<description><![CDATA[Locale uso cantina (C/2)    con spazi ristrutturati a uso abitativo e cortileIn zona Bandinu, proponiamo in vendita un locale con destinazione catastale C/2 (uso cantina), di recente costruzione e con accesso diretto dalla via pubblica, suddiviso in ambienti che riprendono la tipica disposizione di un'abitazione.L'immobile si compone di:una zona soggiorno con angolo cottura,una camera da letto,un bagno,e un cortile privato, ideale per momenti di relax o come spazio esterno accessorio.IMPORTANTE: la destinazione d'uso del locale e' non abitativa. Le immagini presenti nell'annuncio, che mostrano ambienti arredati come un appartamento, non intendono suggerire che l'immobile sia abitato o che ne sia consentito l'uso residenziale. Si tratta di una rappresentazione degli spazi interni a fini illustrativi.Soluzione ideale come studio privato, deposito, magazzino, spazio hobby o per chi cerca un locale versatile e gia' rifinito, in contesto riservato.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Porto Rotondo]]></title>
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<pubDate>2025-12-11 10:17:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
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<category><![CDATA[Porto Rotondo]]></category>
<description><![CDATA[Splendido appartamento in vendita nella prestigiosa zona di Porto Rotondo, ideale per chi desidera un'abitazione elegante, confortevole e pronta da vivere.Situato al secondo piano di una graziosa palazzina, l'immobile fa parte del rinomato Residence Sa Jaga Bruiada, un complesso immerso nel verde che offre tranquillita' e un'atmosfera rilassante. La palazzina, costruita nel 1974, ospita un appartamento completamente ristrutturato, dotato di finiture moderne e di tutti i comfort necessari.L'appartamento e' libero al rogito e immediatamente abitabile, senza necessita' di interventi.La superficie complessiva e' di 72 mq, di cui 53 mq calpestabili, ben distribuiti e valorizzati da una piacevole luminosita' naturale.Gli interni sono cosi' composti:Ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax o per cene in compagniaCamera da letto spaziosa e confortevoleBagno finestrato, completo di tutti i serviziBalcone e terrazzo con splendida vista mare, perfetti per godersi il clima mediterraneo e gli scorci unici di Porto RotondoL'immobile viene venduto completamente arredato con gusto e stile, creando un ambiente accogliente e raffinato.La posizione e' semplicemente strategica: il centro di Porto Rotondo e le sue spiagge cristalline si raggiungono comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento di pregio.In conclusione, questa proprieta' coniuga comfort, modernita' e un contesto esclusivo, nel cuore di una delle localita' piu' ambite della Sardegna.Non lasciarti sfuggire questa opportunita' unica!Contattami subito per richiedere maggiori informazioni o per prenotare una visita non impegnativa. Saro' lieto di accompagnarti alla scoperta di questo splendido appartamento e mostrarti tutto il suo potenziale.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale dans Vente Arzachena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-24 18:19:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Arzachena]]></category>
<description><![CDATA[ANNUNCIO VENDESI ATTIVITA' ARZACHENA - COSTA SMERALDALEADER DI ZONA DEL SETTORE FOODAttivita' di rivendita di prodotti tipici e prodotti freschi e laboratorio di produzione prodotti alimentari, focacceria, pasticceria, gastronomia, prodotti tipici.INTROVABILE E UNICA NEL SUO GENEREMacchinari certificati e perfettamente funzionanti, rinnovati parzialmente nel 2023, arredi di qualita' e spazi ottimizzati per commercio e produzione.Possibilita' di volturare contratto di locazione attuale oppure di acquistare anche le mura.Ottima e crescente rendita annuale.Indicata per societa' a gestione familiare o per due soci lavoratori di maggioranza, dotata di un controllo e pianificazione di azienda perfettamente calibrato e difficile da trovare in una piccola-media impresa: indici aggiornati di MOL-EBITDA-ROE-Roi-Margini.L'acquirente ereditera' un patrimonio aziendale materiale e intellettuale, completo di metodologie, attrezzature capaci di analizzare e censire prodotto venduto e perdite, processi aziendali consolidati e margini di miglioramento sotto tutti gli aspetti. Il personale attualmente impiegato durante la stagione, potra' essere ri-collocato nella nuova gestione con un ausilio operativo al passaggio di consegna, per garantire il 100% dell'efficienza aziendale ottenuta fino ad oggi.L'attivita' richiede, a oggi, circa 6-7 mesi annuali di impegno operativo sul posto, permettendo al fortunato acquirente un lungo periodo invernale di riposo. La zona, essendo centrale e comunque abitata e popolata anche fuori stagione, consente di allontanarsi dall'attivita' nei mesi invernali in totale tranquillita'.Il mercato di zona, fortemente chiuso, rende abbastanza impossibile duplicare questo modello di business nelle aree limitrofe. Per organizzare una visita e' possibile inviare subito un messaggio allo +393892191483 con Nome e Cognome o ditta interessata oppure una e-mail aattardi@gruppoisland.it]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone dans Vente Olbia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-19 10:58:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<description><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita    OlbiaImmobile a reddito    Ottima opportunita' di investimentoNel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilita', proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, gia' locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.Caratteristiche TecnicheAltezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualita' e pensata per la massima efficienza operativa.Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attivita'.Punti di ForzaImmobile gia' a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuita' e rendimento stabile.Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.Versatilita' d'uso: idoneo per attivita' produttive, logistiche, artigianali o di deposito.Valore d'InvestimentoLa presenza di un inquilino solido, l'elevata altezza interna e la qualita' costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno dans Vente Golfo Aranci - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-19 09:39:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Golfo Aranci]]></category>
<description><![CDATA[In posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge piu' rinomate della costa, proponiamo un terreno agricolo pianeggiante di 3 ettari.Nota importante: la possibilita' di edificare e' consentita esclusivamente a chi risulta coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale da almeno 3 anni. L'eventuale costruzione dovra' essere strettamente connessa e funzionale all'attivita' agricola.Caratteristiche principali:Ampia estensione pianeggiante, ideale per attivita' agricole e per la realizzazione di una casa colonica annessa.Contesto naturale incontaminato, con panorama sulle colline circostanti.Tranquillita' e privacy, pur restando a breve distanza dai principali servizi e dal mare.Questa proprieta' rappresenta un'opportunita' concreta per chi desidera avviare o sviluppare un'attivita' agricola con la possibilita' di vivere all'interno del fondo stesso.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone dans Vente Olbia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-18 17:08:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<description><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita    OlbiaImmobile a reddito    Ottima opportunita' di investimentoNel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilita', proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, gia' locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.Caratteristiche TecnicheAltezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualita' e pensata per la massima efficienza operativa.Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attivita'.Punti di ForzaImmobile gia' a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuita' e rendimento stabile.Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.Versatilita' d'uso: idoneo per attivita' produttive, logistiche, artigianali o di deposito.Valore d'InvestimentoLa presenza di un inquilino solido, l'elevata altezza interna e la qualita' costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.]]></description>
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<title><![CDATA[Altro dans Vente Gemonio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-18 15:42:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Altro]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Gemonio]]></category>
<description><![CDATA[VUOI ENTRARE ANCHE TU A FAR PARTE DEL PRIMO CENTRO COMMERCIALE IMMOBILIARE SUL LAGO MAGGIORE?TI ASPETTANO UNO SPAZIO DI 500MQ E UNA RETE DI PROFESSIONISTI SEGNALATORI DI SETTORI AFFINI ALL'IMMOBILIARE.Affittiamo uffici privati in coworking    flessibili e pronti all'usoNel nostro spazio coworking a Gemonio, mettiamo a disposizione uffici privati e confortevoli, perfetti per chi cerca privacy ma vuole restare in un contesto condiviso e stimolante.Perfetto per geometri, architetti, commercialisti, broker finanziari, assicuratori, impresari, lavoratori edili, eccIncluso nel canone:Utenze e Wi-Fi velocePulizie e manutenzioneAccesso a sale riunioni e zone comuniReception e domiciliazione aziendaleAccesso h24Stampante Wi-FiAngolo bar/cucinaRapporti collaborazione con provvigioniContratti mensili o annuali o ad ore con possibilita' di rinnovo e personalizzazione.Indirizzo: via Battisti 44, GemonioPrezzo: a partire da &euro; 300/mese + IVASubito disponibileVieni a scoprire la soluzione piu' adatta a te!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Trinita' d'Agultu e Vignola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-06 11:53:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Trinita' d'Agultu e Vignola]]></category>
<description><![CDATA[LAST MINUTE CASA Fino al 15 Dicembre prezzo in promozione da &euro; 270 mila ad &euro; 249 mila . Contattaci subito.LA TUA NUOVA CASA RISTRUTTURATA A NUOVO CON SUGGESTIVA VISTA MARE SULLA SPIAGGIA LI FERULI, ISOLA ROSSA E IL GOLFO DELL'ISOLA DELL'ASINARA.Il Privilegio di vivere il mare e godere dei suoi benefici, grazia anche alla straordinaria Posizione, unica ed irripetibile, a soli 1500 mt dalla vicinissima Spiaggia Li Feruli, vicino Isola Rossa, con le sue magnifiche e piccole cale, insenature e un ambiente circostante fuori dal comune e perso nel TempoIn questo scenario mozzafiato e rigenerativo, e' in fase di ultimazione il Residence Lu Naragu, una vera e propria nicchia strategica, con sole 9 unita' immobiliari, di assoluto relax e charme, con lo sguardo che si affaccia sul palcoscenico naturale, dalla favolosa Castelsardo, la maestosa Isola dell'Asinara, l'attraente ed incantevole Spiaggia di Li Feruli inserita nell'area protetta e fino alla ricercata e vicina Isola Rossa con le sue spiagge straordinarie e l'utilissimo Porto Turistico.POSIZIONE: La tua Dimora nel Residence Lu Naragu si trova in localita' La Scalitta, direzione Spiaggia Li Feruli.COMPOSIZIONE della Dimora numero 2:Impressionante Soggiorno con angolo cottura e Veranda con una straordinaria vista mareCamera da letto con vista mareSeconda camera o locale multiuso con bagno en suiteGiardino PrivatoBagno funzionale alle esigenze della FamigliaPatio InternoPosto auto privatoVANTAGGI della Locazione: se cerchi casa dai bassissimi costi di gestione e dall'alta redditivita' da locazione (uso investimento), date le caratteristiche uniche e la prossimita' alla Spiaggia e alle vicinissime localita' balneari, questa soluzione potrebbe sorprenderti. Contattaci per avere l'analisi di redditivita'.DEVI COMPRARE CON IL MUTUO? Contattaci subito, grazie al nostro consulente mutui potrai ottenere una prima consulenza finanziaria gratuita e cucire su misure il mutuo piu' adatto alle tue esigenze.DOTAZIONI:# Sanitari di Design filo muro# Pavimento in gress porcellanato effetto parquet# Serramenti in pvc, per il massimo isolamento termico ed acustico# Predisposizione Climatizzatori caldo freddo negli ambientiCARATTERISTICHE:# Giardino privato dalle piu' svariate utilizzazioni# Posto auto scoperto (possibile l'acquisto extra di almeno un altro posto auto)# Nessun Onere Condominiale (utenze indipendenti)#Predisposizione per i climatizzatori negli ambientiCOLLABORAZIONE CON LE AGENZIE E CONSULENTIValuto positivamente la collaborazione per la vendita degli immobili. Contattami per capire come possiamo collaborare.Nelle immediate vicinanze potrai scoprire:Porto Turistico e la localita' di Isola Rossa (4 km), Badesi mare (4,5 km), localita' Paduledda a soli 1100 mt#residencelunaragu #isolarossa #liferuli #asinara #portodiolbia #portodiportotorres #aeroportodialghero #aeroportodiolbia #pietropisanorealestate #trinitadagultu #lunaragu #sea #realestateagent #frimm #frimmisland #costaparadiso]]></description>
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<title><![CDATA[Studio/Ufficio dans Location Gemonio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-10-31 17:49:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
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<category><![CDATA[Gemonio]]></category>
<description><![CDATA[VUOI ENTRARE ANCHE TU A FAR PARTE DEL PRIMO CENTRO COMMERCIALE IMMOBILIARE SUL LAGO MAGGIORE?TI ASPETTANO UNO SPAZIO DI 500MQ E UNA RETE DI PROFESSIONISTI SEGNALATORI DI SETTORI AFFINI ALL'IMMOBILIARE.Affittiamo uffici privati in coworking    flessibili e pronti all'uso Nel nostro spazio coworking a Gemonio, mettiamo a disposizione uffici privati e confortevoli, perfetti per chi cerca privacy ma vuole restare in un contesto condiviso e stimolante. Perfetto per geometri, architetti, commercialisti, broker finanziari, assicuratori, impresari, lavoratori edili, eccIncluso nel canone: Utenze e Wi-Fi veloce Pulizie e manutenzione Accesso a sale riunioni e zone comuni Reception e domiciliazione aziendale Accesso h24 Stampante Wi-Fi Angolo bar/cucina Rapporti collaborazione con provvigioniContratti mensili o annuali o ad ore con possibilita' di rinnovo e personalizzazione.Indirizzo: via Battisti 44, GemonioPrezzo: a partire da &euro; 300/mese + IVASubito disponibileVieni a scoprire la soluzione piu' adatta a te!]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-10-16 17:41:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
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<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di un edificio in buone condizioni, libero al rogito e pronto per essere occupato.L'immobile si trova nella citta' di Ozieri, con una superficie totale di 130 metri quadrati .L'interno del locale si compone di 4 locali, ideali per ospitare attivita' commerciali di vario genere, e un bagno completo di tutti i sanitari.Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, grazie alle ampie vetrine che affacciano sulla strada principale, garantendo una grande visibilita' e possibilita' di pubblicita'.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in ceramica.Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, gode di un'ottima esposizione e di una buona affluenza di pubblico.Ideale sia per chi e' alla ricerca di un locale per una nuova attivita' Non perdere l'opportunita' di acquistare questo locale commerciale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-10-16 17:27:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri, localita' Sas Predas Frittas proponiamo in vendita un comparto edificatorio non lottizzato e urbanizzato ( da attuarsi con iniziativa privata) ricadente in zona D 18, a destinazione commerciale e artigianale, di 11408 mq, con indice fondiario pari a 3mc/mq. La sua posizione nel mezzo di un'area residenziale e commerciale lo rende ideale per la costruzione di edifici adibiti a capannoni, magazzini, uffici di attivita' artigianali e commerciali. L' accesso e' garantito dalla strada provinciale SP1 adiacente al lotto, da una strada di lottizzazione, gia' urbanizzata confinante e da una stradina comunale, della larghezza di circa mt. 3,00 lungo il perimetro a monte del lotto. Questo lo rende facilmente accessibile. Gode inoltre di una posizione dominante, visibile e panoramica Il lotto di forma pressoche' triangolare e' recintato lungo tutto il perimetro e offre molte possibilita' di utilizzo che consentono di sfruttare al massimo la sua superficie. La zona e' servita da tutti i principali servizi pubblici, e sono presenti gia' delle importanti attivita' di carattere artigianale e commerciale. (bar, distributori, supermercati, rivendite di materiali edili etc. Non perdere l'opportunita' di acquistare questo terreno, perfetto per le tue attivita'  Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-10-16 17:25:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[In localita' Sas Pedras Frittas in una zona facilmente accessibile dalla strada che conduce a San Nicola, vendesi lotto di terreno agricolo di circa 5400 mq.Il terreno, che gode di ottima esposizione, e' pianeggiante e situato in una zona facilmente raggiungibile e percorribile.L'intera superficie e' destinata all'uso agricolo, senza possibilita' di realizzare alcuna costruzione o edificio.E' l'acquisto ideale per gli amanti della campagna, per chi vuole impiegare il proprio tempo libero a stretto contatto con la natura.Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Olbia - Zona: Porto Istana]]></title>
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<pubDate>2025-10-09 10:21:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Porto Istana]]></category>
<description><![CDATA[A pochi passi da una delle piu' incantevoli spiagge della Sardegna nord orientale, si trova questa soluzione immobiliare molto carina e assai confortevole. Il posto auto coperto e riservato si trova proprio di fronte all'ingresso della casa, che e' protetto da un portoncino blindato di ultima generazione. Una volta all'interno, troviamo una zona living collegata al cucinotto da un piano americano. Dalla parte opposta, un piccolo ma utilissimo spazio chiuso adibito a ripostiglio che ospita la lavatrice e altri utensili utili. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove possiamo trovare una camera matrimoniale con annesso finestrato bagno con doccia. Dalla zona living, grazie ad una scala in legno comoda e funzionale, si accede ad un ampio soppalco con finestra, dove trovano posto altri due letti (uno singolo ed uno matrimoniale) che portano a cinque posti letto totali. Dal soggiorno, attraverso una porta scorrevole, si esce in veranda dalla quale si gode una vista davvero unica sulla spiaggia sottostante e sull'isola di Tavolara. Questa soluzione immobiliare e' stata oggetto di recente, di una sapiente e totale ristrutturazione che ne ha, per quanto possibile, accresciuto il valore di mercato : per pavimento, listelli di gres porcellanato che richiamano il legno, i condizionatori in ogni ambiente, una stufa a pellet che consente di abitarci anche nella stagione invernale ed infine, la concessione urbanistica per l'ampliamento della veranda che sarebbe solo la ciliegia sulla torta.]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone Industriale dans Vente Olbia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-09-04 09:56:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone Industriale]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<description><![CDATA[OLBIA, Via Stradella - Proponiamo in vendita locale commerciale sito in una traversa di via Barcellona e composto da magazzino, ufficio e servizio igienico, completamente impiantizzato e con pavimentazione di tipo industriale. Accesso attraverso saracinesca metallica con apertura/chiusura elettrica. Adiacente al magazzino e' disponibile un cortile di 96 mq, che puo' essere adibito a parcheggio, con accesso sia dalla strada principale attraverso cancello scorrevole radiocomandato, sia dall'interno del locale.Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Vente Golfo Aranci - Zona: Baia Caddinas]]></title>
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<pubDate>2025-08-04 10:09:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Golfo Aranci]]></category>
<category><![CDATA[Baia Caddinas]]></category>
<description><![CDATA[In un contesto residenziale splendido ed esclusivo, vendiamo NUDA PROPRIETA' di un appartamento con incantevole vista mare.In vendita a Golfo Aranci, nella rinomata zona di Baia Caddinas, proponiamo un appartamento situato al primo ed ultimo piano, l'immobile, in ottime condizioni di conservazione, si compone di quattro locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno con una fantastica vista mare e accesso diretto alla grande veranda esterna con una strepitosa vista su tutto il golfo, due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per accogliere ospiti, e di due bagni, per una maggiore comodita'. La cucina e' completamente arredata e pronta all'uso.Il punto forte di questa proprieta' e' sicuramente l'ampia veranda coperta con una straordinaria vista sul mare e sull'isola di Tavolara, perfetta per godersi momenti di relax e per cene all'aperto durante le calde serate estive, Il mare si trova a soli 30 metri, rendendo questo appartamento ideale per chi ama trascorrere le vacanze in riva al mare.Il contesto residenziale e' molto curato e dispone di un giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di svago all'aria aperta Inoltre, e' presente un posto auto scoperto, che garantisce la comodita' di avere sempre l'auto a disposizione.Completano la proprieta' due cantine, perfette per riporre attrezzature da spiaggia o altri oggetti di uso occasionale.LA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' garantisce un ottima possibilita' di rendita nel lungo periodo VALORE INTERA PROPRIETA' &euro; 700.000 Non perdere l'opportunita' di acquistare un appartamento in una delle zone piu' ricercate di Golfo Aranci, con una vista mozzafiato sul mare.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Puoi contattarci al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a info@gruppoisland.itVisita tutti i nostri immobili su www.gruppoisland.it]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-07-23 12:01:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri    proponiamo in vendita, in Via Paolo Comida, immobile situato a pochi passi dai principali servizi fra cui bar, supermercati e negozi. Il fabbricato e' attualmente adibito a palestra, avviata da piu' di 20 anni, con una clientela consolidata su cui si puo' contare per mantenere e sviluppare ulteriormente l'attivita'. La palestra si sviluppa interamente al piano terra, su una superficie di 378 mq, ogni ambiente e' caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale.Costituita di un ampio ingresso adibito a reception, tre sale attrezzate, servizi igienici, ampi spogliatoi con complessivi sette posti doccia, risulta un investimento unico nel suo genere con possibilita' di altissima rendita. (L'attrezzatura presente non e' compresa nel prezzo dell'immobile)  Acquistare questa palestra significa entrare in un'attivita' consolidata con una base di clienti gia' esistente e un potenziale di crescita significativo.Con una gestione efficace e una visione imprenditoriale, c'e' ampio spazio per espandere e migliorare l'attivita'. Il fabbricato che ospita la palestra e' in buone condizioni conservative, e si presta a qualsiasi tipo di utilizzo, commerciale, artigianale e amministrativo, grazie agli ampissimi spazi interni e alla presenza di un'area cortilizia che lo circonda di 287 mq  Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Potrebbe essere una grande opportunita' per avviare o espandere la tua attivita' nel settore del fitness o in qualsiasi altra attivita' .]]></description>
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<title><![CDATA[Bifamiliare dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-07-16 17:19:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[In una tranquilla zona residenziale di Ozieri, immersa nel verde e distante pochi minuti dal centro della cittadina, proponiamo in vendita un elegante e spaziosa villa, dotata di ingresso indipendenteLa sua posizione privilegiata, garantisce un ottima esposizione e una vista panoramica sulla campagna circostante.L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 350 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 12 locali tra cui 5 camere da letto e 6 bagni. Gli spazi interni progettati in collaborazione con l'architetto Ayllon sono ampi, molto luminosi e ben distribuiti, il piano terra e' composto da un'ampia sala, una cucina abitabile con camino e la sala pranzo, un bagno una dispensa una lavanderia.Dal soggiorno, una splendida scala in legno, collega il piano terra col piano primo dove e' posta la zona notte, composta da 5 camere da letto tre bagni e un ampia verandaCompleta questa proposta una dependance posta su un unico piano di circa 65 mq con cucina, bagno, camino, dotata di un splendido tetto in travi di legno e grandi vetrate, che conferiscono all' abitazione calore e carattere. Gli ampi spazi e la distribuzione degli ambienti, rendono questa soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ospitare amici e parenti o per chi volesse adibirla a B&amp;B o affitta camere.La villa per la sua posizione strategica dista circa 45 minuti di auto dalle piu' belle localita' turistiche tra cui : Alghero, Stintino, Bosa, Olbia e la Costa SmeraldaLo stato di conservazione e' ottimo, con finiture di pregio e infissi in legno che mantengono il fascino originale della villa.L'immobile viene venduto completamente arredato, compresa la cucina abitabile, il che rende questa proprieta' pronta per essere abitata fin da subito. il risparmio energetico e' garantito da pannelli fotovoltaici di 6 Kw e l'impianto a radiatori assicura un clima confortevole in ogni stanza.La proprieta' e' dotata inoltre di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza degli abitanti (anche se trattasi di zona molto tranquilla).L'esterno e' arricchito da un ampia veranda e un portico, ideali per godere di momenti di relax all'aperto.Nel giardino privato di circa 1000 mq che circonda la villa sono presenti vari alberi da frutto, e' inoltre presente un pozzo trivellato con potabilizzatore e una riserva idrica di 13.000 litri. Questa villa rappresenta un'opportunita' unica per chi desidera vivere in una casa di prestigio, in una zona tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodita' dei servizi e alla vicinanza con il centro di Ozieri. (Via servita da bus cittadino)]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-07-14 17:44:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri - proponiamo in vendita azienda ortofrutticola di circa tre ettari, una realta' ben strutturata, dedicata alla produzione di prodotti freschi e di alta qualita'. Al suo interno, si trova una serra in vetro di 1000 mq, progettata per ottimizzare le condizioni di crescita delle piante e garantire un raccolto abbondante durante tutto l'anno. La serra permette di controllare con precisione fattori come luce, temperatura e umidita', creando l'ambiente ideale per le colture.L'azienda e' dotata di un abbondante approvvigionamento idrico grazie a un pozzo trivellato, che fornisce l'acqua necessaria per l'irrigazione degli ortaggi, assicurando cosi' una crescita sana e rigogliosa delle colture.Accanto alla serra, ci sono diversi fabbricati da ristrutturare connessi alla conduzione dell'azienda, utilizzati per la lavorazione, il confezionamento e lo stoccaggio dei prodotti ortofrutticoli. Questi spazi sono studiati per favorire un flusso di lavoro efficiente e garantire la freschezza e la qualita' dei prodotti destinati al mercato.Inoltre, l'azienda dispone di un piccolo frutteto, che arricchisce ulteriormente la produzione e offre varieta' di frutta fresca e genuina.Una volumetria residua a disposizione consente di realizzare una grande abitazione, ideale per chi desidera vivere immerso in un contesto agricolo di qualita' o sviluppare ulteriori attivita' legate alla proprieta'.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-07-07 12:19:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Il terreno in questione e' un'opportunita' unica per chi desidera costruire la propria casa immersa nella tranquillita' e nel verde della campagna di Ozieri.Situato in una zona collinare, permette di godere di una vista mozzafiato sulla valle circostante. La dimensione complessiva del terreno e' di 378 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di una residenza su misura per le proprie esigenze.La sua posizione privilegiata permette di beneficiare di una buona esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, rendendolo ideale per la realizzazione di un giardino o di una piscina. Il terreno e' di tipo edificabile, il che significa che e' gia' dotato di tutti i servizi necessari per la costruzione di una casa, tra cui acqua, luce e gas.Inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione della zona. Immerso in un contesto naturale incantevole, questo terreno e' l'ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e rilassante..La sua posizione collinare garantisce anche una certa privacy , ideali per chi cerca tranquillita' lontano dal trambusto della vita urbana. Non perdere l'opportunita' di acquistare questo terreno edificabile e di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone piu' belle e incontaminate della Sardegna.Contatta subito il nostro agente immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile dans Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-07-07 12:19:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[In vendita ad Ozieri, si trova un terreno edificabile , perfetto per chi desidera costruire la casa dei propri sogni.Il terreno e' situato in una zona pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una residenza comoda e funzionale. Con un totale di 343 metri quadrati, questo terreno offre ampi spazi per la realizzazione di un'abitazione moderna e confortevole.Inoltre, grazie ai 380 metri quadrati edificabili, si ha la possibilita' di costruire una casa su piu' piani, garantendo cosi' un'ulteriore sfruttamento dello spazio disponibile. La posizione del terreno e' ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle comodita' della citta'.Inoltre, la zona e' ben collegata e facilmente raggiungibile, rendendo il terreno edificabile una scelta strategica per chi vuole costruire la propria casa. Non perdere l'opportunita' di acquistare questo terreno edificabile a Ozieri e realizzare la casa che hai sempre desiderato, in un contesto ideale e in una posizione strategica.Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto.]]></description>
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<title><![CDATA[Rimessa dans Vente Olbia - Zona: Zona Bandinu]]></title>
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<pubDate>2025-06-18 15:49:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rimessa]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Zona Bandinu]]></category>
<description><![CDATA[Locale uso cantina (C/2)    con spazi ristrutturati a uso abitativo e cortileIn zona Bandinu, proponiamo in vendita un locale con destinazione catastale C/2 (uso cantina), di recente costruzione e con accesso diretto dalla via pubblica, suddiviso in ambienti che riprendono la tipica disposizione di un'abitazione.L'immobile si compone di:una zona soggiorno con angolo cottura,una camera da letto,un bagno,e un cortile privato, ideale per momenti di relax o come spazio esterno accessorio.IMPORTANTE: la destinazione d'uso del locale e' non abitativa. Le immagini presenti nell'annuncio, che mostrano ambienti arredati come un appartamento, non intendono suggerire che l'immobile sia abitato o che ne sia consentito l'uso residenziale. Si tratta di una rappresentazione degli spazi interni a fini illustrativi.Soluzione ideale come studio privato, deposito, magazzino, spazio hobby o per chi cerca un locale versatile e gia' rifinito, in contesto riservato.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale dans Vente Golfo Aranci - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-06-09 16:34:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Golfo Aranci]]></category>
<description><![CDATA[Questo locale commerciale in vendita si trova nel cuore di Golfo Aranci, una delle localita' balneari piu' belle e frequentate della costa nord-orientale della Sardegna.Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e trasformato in un'attivita' di successo.Situato al piano terra, la proprieta' occupa una superficie di circa 110 metri quadrati, lo stato di conservazione e' buono, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze e i gusti del nuovo proprietario con una capacita', per quanto riguarda la ristorazione di circa 90 coperti.La sua posizione sulla strada principale lo rende facilmente accessibile e visibile, grazie anche alle due vetrine e alla ampia veranda esterna.La zona circostante e' caratterizzata da un'alta densita' di abitazioni, il contesto in cui si trova e' vivace e dinamico con oltre 100 appartamenti, e una costante presenza di turisti e residenti che potrebbero diventare i tuoi clienti abituali.Uno dei punti di forza di questo locale commerciale e' sicuramente la sua veranda esterna, ideale per i mesi estivi.Non perdere l'opportunita' di acquistare questo ristorante e trasformarlo in un'attivita' di successo in una delle localita' piu' belle della Sardegna.Puoi contattarci al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a info@gruppoisland.itVisita tutti i nostri immobili su www.gruppoisland.it]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola dans Vente Grosseto - Zona: Principina a Mare]]></title>
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<pubDate>2025-01-08 17:58:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vente]]></category>
<category><![CDATA[Grosseto]]></category>
<category><![CDATA[Principina a Mare]]></category>
<description><![CDATA[APPENA MESSO IN VENDITA E VISIBILE DA ACQUIRENTI E TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI DEL MERCATO IN COLLABORAZIONEQuesta elegante villa in vendita a Castiglione della Pescaia e' situata in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillita' della campagna toscana ma a breve distanza dalle spiagge (8km - 10min) e dal centro della citta'.Costruita nel 2005, la proprieta' si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e i dettagli.L'immobile si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 140 M&sup2;, di cui 128 M&sup2; calpestabili.Al piano terra si trova un open space finemente arredati, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino circostante e 1 bagno.Al piano primo 3 ampie camere da letto con 2 bagni di cui 1 privato nella camera padronale.Al secondo piano un utile sottotetto non abitabile (h 100 cm) da usare come ripostiglio.Circondata da circa 1.200mq di giardino privato con accesso indipendente e tettoia per 2 posti auto coperti.3 graziose casette accessoriate all'interno di un altro lotto di terreno di circa 1.000mq utili sia per attivita' agricole che di accoglienza.L'impianto di riscaldamento e' autonomo e utilizza come combustibile la legna, il pellet o cippato mentre l'isolamento a cappotto garantisce calore e comfort nelle fredde serate invernali e dal caldo estivo.La villa e' dotata di ogni comfort e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.Inoltre, grazie alla sua posizione esclusiva e alle sue caratteristiche, e' una perfetta soluzione per chi desidera sia una tranquilla residenza di campagna che una casa per le vacanze.Il tutto include 60.000mq di terreno circostante coltivato di Paulownia, pianta di origini asiatiche che compare in Europa agli inizi del 1800 e viene utilizzata, prevalentemente, per la produzione di legno pregiato di cui l'Italia e' un importante importatore.La Paulownia: un'opportunita' per gli imprenditori agricoli: https://consulenzaagricola.it/circolari/varie/11230-la-paulownia-un-opportunita-per-gli-imprenditori-agricoliNon esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa meravigliosa villa in vendita a Castiglione della Pescaia. Devi richiedere un finanziamento per l'acquisto di questa o un'altra casa? I nostri consulenti finanziari Credipass per mutui fino al 100% sono a tua completa disposizione!IPOTESI MUTUORata Mutuo 3,499.12&euro;/mese Tasso: 3.39% Taeg: 3.51% LTV: 100% ZERO ANTICIPO! Finanziamento: 790.000,00&euro;Rata Mutuo 2,332.84&euro;/mese Tasso: 1.99% Taeg: 2.05% LTV: 80% Finanziamento: 632,000.00&euro; Da integrare: 158,000.00&euro;La rata indicata e' la piu' vantaggiosa ed e' il risultato di una selezione algoritmica eseguita sulla base dei dati disponibili sulla piattaforma banche di Credipass. L'importo e' pubblicato a fini meramente informativi e potra' esserti confermato o ricalcolato in esito all'intervento di Credipass ed in funzione dei parametri di credito delle banche e/o di altri finanziatori. DEVI VENDERE CASA PRIMA DI COMPRARE? NESSUN PROBLEMA!Con il metodo di collaborazione FRIMM l'esclusiva sara' un vantaggio non uno svantaggio! Per saperne di piu' chiedi semplicemente di essere ricontattato per vedere questo immobile. CERCHI O DEVI VENDERE LA TUA SECONDA CASA IN LOMBARDIA O IN SARDEGNA O IN ALTRE PARTI?Siamo presenti anche li' con la nostra agenzia FRIMM ISLAND, il secondo network immobiliare in Italia!"Con FRIMM finalmente l'esclusiva non sara' piu' un problema, ma un vantaggio"]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento dans Location/Vente Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2024-12-06 16:54:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Location/Vente]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[L'appartamento in vendita/affitto ad Ozieri e' un'ottima opportunita' per chi desidera acquistare una spaziosa abitazione/ufficio nel cuore della citta'.Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1975, l'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, perfetto per chi vuole entrare subito in possesso della casa. Con una superficie totale di 106 metri quadrati, questo appartamento si compone di 5 locali, tra cui 4 ampie camere, un ripostiglio e un bagno.Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Il sistema di riscaldamento e' alimentato a gasolio e l'impiego di radiatori garantisce un calore uniforme in ogni stanza.L'impianto e' centralizzato, offrendo un elevato livello di efficienza ed economicita'. Lo stato di conservazione dell'immobile e' buono ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunita' unica per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La presenza di un balcone garantisce uno spazio all'aperto, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio che si sviluppa su 6 piani totali, La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attivita' commerciali della citta'. In sintesi, l'appartamento in vendita a Ozieri e' l'ideale per chi cerca una confortevole abitazione o ufficio , da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in una posizione strategica e comoda.Un'opportunita' da non perdere!Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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