Gallura Trading Srl

Villa in vendita a Valledoria

Lusso
€ 418.000
Cod. 1088-234
Descrizione

La Ciaccia è un'amena località turistica situata nella costa nord della Sardegna, in Comune di Valledoria a pochi chilometri da Castelsardo. La Villa in Vendita si trova a pochi passi dal mare cristallino color turchese e da diverse spiagge di sabbia bianchissima. Un grande cancello carrabile ci introduce in un bel giardino di quasi 1000 mq che circonda interamente la proprietà. Al pian terreno è disponibile una taverna dependance, all'interno della quale trovano spazio una zona living con parete cucina attrezzata, una camera matrimoniale con bagno ensuite fornito di una grande doccia. Attraverso una scala esterna si accede all'abitazione principale che ci accoglie con un'ampia veranda coperta sulla quale si affaccia la sala col camino. Un disimpegno fa da filtro alla zona notte che comprende tre camere da letto e un ulteriore servizio con doccia. Dalla veranda principale, grazie ad una scala esterna, adiacente la quale c'è un terzo servizio, si sala al piano mansarda dal quale si gode una vista mozzafiato sulla spiaggia e sul mare prospicenti il piccolo borgo turistico. La mansarda consta di un unico vano di 40 mq, allo stato rustico. Grazie ad un progetto di sopraelevazione sarà possibile realizzare una sala, una camera da letto con bagno privato ed una veranda coperta vista mare. Il grande giardino di cui abbiamo accennato in apertura, oltre agli spazi destinati alle auto, presenta diverse zone ombreggiate da olivastri e altri arbusti autoctoni, più una zona conviviale arredata con una grande pergola e spazi a sedere, dove campeggia un grande barbeque. Le condizioni di manutenzione della Villa sono ottime e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò nonostante, a breve sarà rinnovata totalmente, grazie alla nuova legge sull'efficientamento energetico. Sotto l'aspetto tecnologico, connessione wi-fi garantita. Le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Tre buoni motivi per acquistare questa proprietà :

1) Il prezzo richiesto è quello di un appartamento in città e non di una Villa al mare.
2) L'ottimo rapporto qualità/prezzo.
3) Dopo gli interventi di sopraelevazione e quelli dell'Ecobonus, sarai proprietario di tre unità immobiliari indipendenti in una.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 1.300 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Posto auto: Scoperto
Infissi: Legno
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1989
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: N/S/O/E
Balconi: Presente, 30 mq
Terrazzo: Presente, 20 mq
Giardino: Privato, 1.000 mq
Posti letto max: 8
Posti letto matrimoniali: 2
Posti letto singoli: 2
Distanza mare/lago: 50 mt.
Cucina: Cucinotto
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Terrazza: 30 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 30 ㎡
Ripostiglio
Camino
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
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Servizi e infrastrutture della zona
Bar
Stanze
Scopri com'è strutturato questo immobile
Camera Matrimoniale: 16 mq (dimensione 0)
Camera Matrimoniale: 20 mq (dimensione 0)
Camera da letto: 12 mq (dimensione 0)
Camera da letto: 10 mq (dimensione 0)
Sala/Soggiorno: 40 mq (dimensione 0)
Soggiorno: 40 mq (dimensione 0)
Bagno: 6 mq (dimensione 0)
Bagno: 6 mq (dimensione 0)
Bagno: 4 mq (dimensione 0)
Ubicazione immobile
Ultimo aggiornamento 13/10/2021
Villa in Vendita
Valledoria
€ 418.000
1.300 mq
4
3
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