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    <title><![CDATA[Gallura Trading Srl]]></title>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Golfo di Marinella]]></title>
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<pubDate>2026-06-26 17:00:52 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Golfo di Marinella]]></category>
<description><![CDATA[Nel prestigioso Golfo di Marinella, accanto alla rinomata Porto Rotondo, sorge una prestigiosa dimora in Prima Fila sul mare, all'interno dell'esclusivo Residence Ladunia, un gioiello affacciato sulla baia di Marinella.Perche' scegliere queta dimora e il Suo residence:1) Posizione unica e introvabile2) Vista sul mare emozionante3) Alti rendimenti da locazione (uso investimento)4) Vicino alla straordinaria piscina, ai servizi e comodita' del residence5) Ampio spazio esterno dai molteplici usiQuesta residenza, in prima fila sul golfo, regala emozioni uniche: una veranda parzialmente coperta e dalle grandi dimensioni (si, qui le famose "cene con amici" saranno un successo) da cui lo sguardo spazia sull'orizzonte cristallino, sulla natura mediterranea e sul blu infinito del mare. L'appartamento, luminoso e raffinato, dispone di una camera matrimoniale, un bagno spazioso e un soggiorno con angolo cottura in stile americano.Il complesso Ladunia una e' un'oasi di eleganza e sicurezza, con un centro sportivo per il tennis e il calcetto, un'area giochi per i bambini, un raffinato bistrot, i custodi operativi tutto l'anno per il controllo e la sicurezza del complesso e, infine, la straordinaria piscina a sfioro con acqua di mare, un privilegio raro, in cui ogni giorno e' un viaggio tra cielo e mare. Lasciatevi incantare dalla magia di vivere tra Porto Rotondo e il Golfo di Marinella.Posto auto coperto: puo' essere acquistato separatamente al prezzo di &euro; 15.000,00Chiama subito e riserva l'appuntamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Olbia citta']]></title>
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<pubDate>2026-06-25 17:51:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Olbia citta']]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Olbia    Monolocale soppalcato dal grande potenziale, da realizzareNB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione ne' i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilita' di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unita' immobiliari.Nel cuore di Olbia citta', in una posizione comoda e servita, proponiamo una soluzione dal carattere unico e dal forte potenziale di valorizzazione: un progetto ideale per la realizzazione di un elegante monolocale soppalcato, pensato per chi desidera uno spazio moderno, accogliente e ricco di personalita'.L'immobile nasce da un frazionamento attualmente in fase di sviluppo e sara' oggetto di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale. Attualmente si presenta come un ambiente open space completamente da personalizzare, offrendo cosi' la possibilita' di creare una casa su misura, studiata nei minimi dettagli secondo il proprio stile abitativo.L'idea progettuale prevede:luminosa zona living con angolo cotturasuggestivo soppalco da adibire a zona nottebagno moderno e funzionalespazi ben organizzati e dal design contemporaneoUna soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico monolocale: uno spazio dinamico, moderno e dal sapore metropolitano.Completa il progetto uno spazio esterno vivibile, ideale per creare un piccolo angolo relax da vivere tutto l'anno.Grazie alla posizione strategica e alle grandi potenzialita' di trasformazione, questa proposta rappresenta un'interessante opportunita' sia come prima casa sia come investimento ad alta redditivita' per locazioni brevi o turistiche.Contattaci per prenotare la tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Olbia citta']]></title>
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<pubDate>2026-06-25 17:50:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Olbia citta']]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Olbia    Monolocale soppalcato dal grande potenziale, da realizzareNB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione ne' i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilita' di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unita' immobiliari.Nel cuore di Olbia citta', in una posizione comoda e servita, proponiamo una soluzione dal carattere unico e dal forte potenziale di valorizzazione: un progetto ideale per la realizzazione di un elegante monolocale soppalcato, pensato per chi desidera uno spazio moderno, accogliente e ricco di personalita'.L'immobile nasce da un frazionamento attualmente in fase di sviluppo e sara' oggetto di cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale. Attualmente si presenta come un ambiente open space completamente da personalizzare, offrendo cosi' la possibilita' di creare una casa su misura, studiata nei minimi dettagli secondo il proprio stile abitativo.L'idea progettuale prevede:luminosa zona living con angolo cotturasuggestivo soppalco da adibire a zona nottebagno moderno e funzionalespazi ben organizzati e dal design contemporaneoUna soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico monolocale: uno spazio dinamico, moderno e dal sapore metropolitano.Completa il progetto uno spazio esterno vivibile, ideale per creare un piccolo angolo relax da vivere tutto l'anno.Grazie alla posizione strategica e alle grandi potenzialita' di trasformazione, questa proposta rappresenta un'interessante opportunita' sia come prima casa sia come investimento ad alta redditivita' per locazioni brevi o turistiche.Contattaci per prenotare la tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Olbia citta']]></title>
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<pubDate>2026-06-25 17:49:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Olbia citta']]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Olbia - trilocale con veranda e posto auto, da realizzareNB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione ne' i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilita' di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento delle singole unita' immobiliari.Nel cuore di Olbia citta', in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un'interessante soluzione abitativa di nuova concezione, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e personalizzabile.L'immobile nasce da un progetto di frazionamento con cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e offre la possibilita' di realizzare un elegante trilocale dagli spazi ampi e ben distribuiti.Il progetto prevede:ampia e luminosa zona living con cucina a vistadue grandi camere matrimonialicameretta/studio versatile, perfetta come home office o stanza aggiuntivadue bagni, di cui uno en suite nella camera padronaleveranda vivibileposto auto privatoGli ambienti saranno progettati per garantire comfort, luminosita' e una vivibilita' moderna, con particolare attenzione alla funzionalita' degli spazi.La veranda rappresenta un vero valore aggiunto, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, mentre il posto auto rende la soluzione ancora piu' pratica e completa.Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di una casa nuova da personalizzare in una delle zone piu' richieste diOlbiaContattaci per prenotare la tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Altro in Vendita Gemonio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-25 17:44:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Altro]]></category>
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<category><![CDATA[Gemonio]]></category>
<description><![CDATA[VUOI ENTRARE ANCHE TU A FAR PARTE DEL PRIMO CENTRO COMMERCIALE IMMOBILIARE SUL LAGO MAGGIORE?TI ASPETTANO UNO SPAZIO DI 500MQ E UNA RETE DI PROFESSIONISTI SEGNALATORI DI SETTORI AFFINI ALL'IMMOBILIARE.Affittiamo uffici privati in coworking    flessibili e pronti all'usoNel nostro spazio coworking a Gemonio, mettiamo a disposizione uffici privati e confortevoli, perfetti per chi cerca privacy ma vuole restare in un contesto condiviso e stimolante.Perfetto per geometri, architetti, commercialisti, broker finanziari, assicuratori, impresari, lavoratori edili, eccIncluso nel canone:Utenze e Wi-Fi velocePulizie e manutenzioneAccesso a sale riunioni e zone comuniReception e domiciliazione aziendaleAccesso h24Stampante Wi-FiAngolo bar/cucinaRapporti collaborazione con provvigioniContratti mensili o annuali o ad ore con possibilita' di rinnovo e personalizzazione.Indirizzo: via Battisti 44, GemonioPrezzo: a partire da &euro; 300/mese + IVASubito disponibileVieni a scoprire la soluzione piu' adatta a te!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Olbia citta']]></title>
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<pubDate>2026-06-25 17:33:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Olbia citta']]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Olbia    Ampia proprieta' da trasformare e personalizzare, ideale come abitazione, investimento o struttura ricettivaNB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione ne' i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilita' di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.Nella compravendita e' incluso il cambio di destinazione d'uso.Nel cuore di Olbia citta', in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un'interessante proprieta' dal grandissimo potenziale, perfetta per chi cerca un investimento versatile e altamente personalizzabile.L'immobile nasce da un progetto di frazionamento con cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e offre la possibilita' di realizzare diverse soluzioni abitative, adattandole alle proprie esigenze personali o imprenditoriali.Il progetto attualmente prevede:due monolocali soppalcati indipendentiun ampio trilocale con veranda e posto autoUna configurazione estremamente interessante per chi desidera:abitare il trilocale e mettere a reddito i monolocalicreare una soluzione ideale per affitti brevi o locazioni turisticherealizzare una grande abitazione unificando tutti gli ambientitrasformare i monolocali in camere aggiuntive, studio, dependance o spazi hobbyprogettare una casa completamente su misuraGli spazi si prestano a molteplici interpretazioni progettuali, offrendo liberta' totale di personalizzazione e la possibilita' di valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile di vita.Il trilocale e' pensato con:ampia zona livingdue camere matrimonialistudio/camerettadue bagni, di cui uno en suiteveranda vivibileposto auto privatoI monolocali soppalcati, invece, rappresentano una soluzione moderna e dinamica, perfetta per il mercato delle locazioni turistiche o per ospitare amici e familiari in totale indipendenza.Grazie alla posizione strategica, alla flessibilita' progettuale e all'elevato potenziale di redditivita', questa proprieta' rappresenta una rara opportunita' nel mercato immobiliare diOlbia, ideale sia per investitori sia per chi desidera creare una casa unica e distintiva.Contattaci per prenotare la tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Cittiglio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-25 16:48:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Cittiglio]]></category>
<description><![CDATA[APPENA MESSO IN VENDITA - LIBERO SUBITOOPEN HOUSE VISITA SENZA APPUNTAMENTO LUNEDI 29 GIUGNO DALLE 17 ALLE 19VERO AFFARE LAST MINUTE A 69.000&euro; FINO AL 3 LUGLIO POI DI NUOVO 80.000&euro;AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI - CANTINA ABITABILE - GIARDINO 50MQ IN CORPO STACCATO - 2 PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI(l'appartamento si presenta come in foto tranne che per gli arredi che sono creati con AI)Possibilita' di fare un quadrilocale con doppi servizi o bilocale + monolocale e taverna.L'appartamento in vendita a Cittiglio e' un'ottima opportunita' per chi desidera vivere in un ambiente di corte confortevole e ben tenuto.Situato in una zona tranquilla e ben servita, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. La sua costruzione risale al 1950, ma l'immobile e' stato regolarmente manutenuto nel corso degli anni, garantendo cosi' una discreta qualita' degli spazi e delle finiture. I serramenti e la caldaia sono nuovi di recentissima installazione.L'appartamento si compone di un monolocale e di un bilocale collegati e sullo stesso piano entrambi con un bagno con doccia, con la possibilita' di viverli separati mettendo a reddito uno dei due o uniti per una famiglia allargata con 3 camere da letto.I locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. Le 3 camere da letto offrono una grande versatilita' d'uso, adattandosi alle esigenze dei proprietari.Inoltre, grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una gradevole vista panoramica sulle montagne circostanti da un lato e di un balcone dall'altro, regalando momenti di relax e di pace.Non sono presenti posti auto privati, ma e' sempre possibile il carico scarico all'interno della corte e c'e' un grande parcheggio a pochi passi dalla casa.In sintesi, questo appartamento a Cittiglio e' l'ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in un contesto tranquillo e ben servito, con ampi spazi e senza troppi lavori da fare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Porto Rotondo]]></title>
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<pubDate>2026-06-25 16:22:13 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Porto Rotondo]]></category>
<description><![CDATA[Il privilegio di un ampio quadrilocale ristrutturato con doppi servizi, ampia veranda esterna con giardino, posto auto nel ricercato residence Aldiola di Porto Rotondo.Nel cuore vibrante di Porto Rotondo, inserito nell'esclusivo e riservato Parco Residenziale del Residence Aldiola, rinomato per la maniacale cura dei giardini sempre verdi, per la presenza di una straordinaria piscina con idrogetto e zona prendisole, la presenza del custode con reception tutto l'anno, l'abbondanza dei posti auto coperti e riservati e la privilegiata Posizione rispetto al Porto Turistico, Spiagge e alle principali attivita' e servizi della Localita'.Dopo aver individuato il Complesso, ti mostro i motivi per i quali questa dimora puo' realmente migliorare la qualita' della tua vita e della tua Vacanza:1 Dimora completamente rigenerata2 Introvabile soluzione con il perfetto mix di: Custode 365/365 + piscina + area parco curata + posto auto in centro + posizione rispetto al Porto e ai Servizi3 Straordinari Redditi dalla Locazione4 Ideale anche per i grandi nuclei Familiari5 A Piedi e in Sicurezza si raggiungono facilmente: Porto, Spiaggia, Servizi/Attivita'6 Ottimo stato manutentivo del Complesso (ristrutturato interamente pochi anni fa) e dell'area Parco che garantisce Privacy e Riservatezza agli ospiti.LA COMPOSIZIONE DELLA TUA PROSSIMA CASA AL MARE:Veranda coperta che puo' ospitare i grandi nuclei familiari o le coppie di amiciAmpio Soggiorno luminoso con l'apposito spazio della cucinaCorridoio che separa la zona notte dalla zona LivingPrimo Servizio con Doccia dove la parola d'ordine e' comodita'Camera doppiaCamera singola ben attrezzata (per gli amici o per il personale)Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suitePosto Auto copertoGiardino ad uso esclusivoContattami subito e fissa il tuo appuntamento, liberamente e senza impegno, per visionare in anteprima l'immobile.#pietropisanorealestate #frimmisland #frimm #portorotondo #portorotondo #consorziodiportorotondo #marinadiportorotondo #realestateagente #aeroportodiOlbia #portodiOlbia #spiaggiaira #residencealdiola #]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Baratta]]></title>
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<pubDate>2026-06-25 09:38:23 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Trilocale al piano terraOlbia, Via Venezia Euganea.In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 75 mq al piano terra, una metratura sempre piu' difficile da trovare nelle nuove costruzioni.L'appartamento si distingue per gli spazi interni ben distribuiti e funzionali. E' composto da un accogliente soggiorno, cucinotto separato, ampio disimpegno, due comode camere da letto e bagno finestrato.La generosa superficie abitativa rende questa soluzione ideale per una coppia, una famiglia o per chi desidera ambienti piu' vivibili rispetto agli standard attuali.L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, supermercati e attivita' commerciali.3 Buoni Motivi per Acquistarlo Ampia metratura di circa 75 mq Nessuna spesa condominiale Piano terra comodo e facilmente accessibileUna soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, ben posizionata e con spazi interni davvero confortevoli. OPEN HOUSE IL 03 LUGLIO DALLE 10.30 ALLE 13 E DALLE 16.30 ALLE 19.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Gemonio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-24 18:33:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<description><![CDATA[APPENA MESSO IN VENDITA E LIBERO SUBITO - RISTRUTTURAZIONE 2025 - NO SPESE CONDOMINIALI - IMPIANTI CERTIFICATI - FINITURE DI PREGIOQuesto splendido appartamento in vendita a Gemonio, situato al primo piano di una piccola palazzina di 3 piani in corte SENZA SPESE CONDOMINIALI e RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A FINE 2025, si presenta come una vera e propria occasione unica nel mercato immobiliare della zona.Lo stato attuale e' libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente senza dover aspettare alcun termine.Con una superficie totale di 85 metri quadrati e una metratura calpestabile interna di 75 metri quadrati, offre ampi spazi interni ben distribuiti e rifiniti, perfetti per accogliere una piccola famiglia o una coppia.L'appartamento e' composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola) e 1 bagno. Tutte le stanze sono dotate di un efficiente impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Lo stato di conservazione e' stato recentemente ristrutturato, con finiture di alta qualita' e gusto moderno.Gli infissi e le finestre in PVC a doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica e una maggiore sicurezza.L'appartamento viene venduto completamente arredato a nuovo, compresa una cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione con un supplemento di &euro; 10.000 oppure acquistare solo i mobili desiderati. Valore dei mobili reale &euro; 20.000.Una caratteristica particolarmente apprezzabile e' la presenza di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per stendere i panni.Il riscaldamento e' autonomo con condizionatori in CLASSE A, con un sistema a aria / elettrico efficiente ed economico.La palazzina, inoltre, dispone di soli 3 piani, garantendo tranquillita' e privacy ai suoi abitanti.A 260mt a piedi dalla stazione di Gemonio che collega Varese Milano Laveno e Svizzera.Non perdere l'opportunita' di acquistare questo appartamento moderno e confortevole in una delle zone piu' ambite di Gemonio.Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Troviamo noi tra le migliori 20 banche del mercato il mutuo per te!POSSIBILITA' DI MUTUO AL 100% ZERO ANTICIPO! Finanziamento: 99,000.00&euro; Rata Mutuo 448.99&euro; Al mese Spread: 0.40% Euribor/Euris: 3.18% Tasso: 3.58% Taeg: 3.71% LTV: 100%]]></description>
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<title><![CDATA[Attico in Vendita Golfo Aranci - Zona: Terrata]]></title>
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<pubDate>2026-06-24 13:54:50 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Terrata]]></category>
<description><![CDATA[Litorale di Golfo Aranci - "MISTER GREY" IN VENDITA, PRONTO DA ABITARE Completamente ristrutturato --- ULTIMO PIANO ---Delizioso contesto, verandina con scorcio mare, clima, spiaggia raggiungibile a piedi. 1 camera Soggiornino con angolo cottura Mobilio incluso su misura 1 veranda sul retro dotata di lavatrice 1 verandina anteriore coperta per le cene fuori con meravigliosa vista su Tavolara 1 bagno Nuovo sistema Clima caldo freddo Infissi porte scorrevoli NUOVI ... -Ci troviamo a pochi minuti dal centro di Golfo Aranci, meno di 15 minuti da Porti-Aeroporto-Centro di Olbia. Costi condominiali: tra i piu' bassi di tutta la zona, in un contesto sostenibile, ricco di verde e poco cementificato. I servizi di assistenza ai proprietari sono sempre attivi, tutto l'anno, garantendo pulizia, decoro e sicurezza anche per gli ospiti. Parcheggi: condominiali abbondanti e senza barriere, ben distribuiti nel verde circostante. Parola d'ordine di questo litorale: SPIAGGIA BELLISSIMA! Il tutto a 5 minuti dal tuo appartamento. ------- Scrivimi subito per saperne di piu'! Ottieni subito la tua scheda foto, video e dettaglio immobile. Ti garantisco il massimo della diligenza nella gestione del tuo acquisto. Cerca -Adriana Attardi Real Estate-Sul web e contattami subito.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trinita' d'Agultu e Vignola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-23 10:46:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trinita' d'Agultu e Vignola]]></category>
<description><![CDATA[Immaginate un gioiello raro, incastonato nella scintillante scogliera di Isola Rossa, in Sardegna.Questo appartamento dalla posizione privilegiata ed esclusiva, al primo e ultimo piano e senza alcun incombenza condominiale, e' stato rigenerato l'anno scorso per offrirvi un'eleganza senza tempo.Con due camere da sogno, un bagno moderno, un angolo cottura che regala un'affascinante vista mare e un soggiorno con una veranda coperta dove verrete rapiti dalla suggestiva vista sul Mare, sulla rinomata Torre Spagnola del XVIII secolo, l'Isolotto e, in lontananza, le Coste della Corsica e dell'Isola dell'Asinara.Questo e' piu' di un appartamento: e' un invito a vivere la vostra visione del paradiso, ogni mattina.Contattatemi e lasciatevi conquistare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Baratta]]></title>
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<pubDate>2026-06-22 18:38:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Baratta]]></category>
<description><![CDATA[Ti proponiamo in vendita un grazioso Bilocale a Olbia.La sua posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza,situato nel cuore di Olbia e collegato a tutti i servizi ma mantenendo la privacy.Gli spazi sono ben distribuiti, pensati per sfruttare ogni ambiente al meglio e valorizzati da una piacevole luminosita' naturale che accompagna tutta la giornata.La veranda vivibile ti regalera' momenti di relax durante tutta la giornata e tramonti mozzafiato grazie alla sua magnifica vista.Gli spazi interni comprendono:Ingresso con soggiorno e angolo cotturaVeranda vivibileBalconcino nella zona notteBagno completo con finestraComoda camera da lettoCaratterstiche:3o piano con ascensoreAria condizionataZona lavanderia in verandaSpese condominiali &euro; 40,00 mensiliFinestre termiche con doppio vetroParcheggio riservatoUn posto accogliente,funzionale e immediatamente abitabile,perfetto come prima casa o come investimento.CONTATTACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA ESCLUSIVA SENZA IMPEGNO.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Isticcadeddu, Gregorio]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 14:34:57 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Isticcadeddu, Gregorio]]></category>
<description><![CDATA[L'immobile oggetto della nostra attenzione oggi e' un quadrilocale assai luminoso, dagli spazi davvero generosi. Ubicato al primo piano di un complesso di sole 15 unita', si presta a diventare una soluzione abitativa davvero comoda e invidiabile. L'ingresso protetto da un blindato Gardesa, si apre su un grande salone caratterizzato da una parete curva che di da un tocco di originalita'. Una veranda coperta di discrete dimensioni crea uno sbocco naturale alla zona living, collegata ad una grande cucina totalmente arredata, nella quale possono mangiare comodamente 10/12 persone. Un ampio disimpegno fa da filtro alla zona notte, costituita da due camere matrimoniali, una ca,era doppia e due bagni molto eleganti, rifiniti con mosaici dai toni pastello. Un servizio e' finestrato con doccia, l'altro con vasca. Completa la proprieta' un posto auto coperto ubicato al 2' sottopiano. Tra i servizi accessori piu' importanti, e' giusto evidenziare nello stesso complesso, una palestra super attrezzata ed un Centro Benessere.Prenotazioni visite possibili da subito chiamando al n. +39.0789.69387Visite sul posto disponibili dal 29 Giugno 2026]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 10:17:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
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<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri    In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di un edificio in buone condizioni, libero al rogito e immediatamente disponibile.Con una superficie di circa 130 mq, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attivita' o ampliare la propria presenza commerciale in una zona ben visibile e facilmente raggiungibile.Gli spazi interni, ben distribuiti e particolarmente luminosi, si sviluppano in 4 ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi commerciali, oltre a un bagno completo di tutti i servizi.Le ampie vetrine affacciate sulla strada principale garantiscono eccellente visibilita', valorizzando l'attivita' e offrendo un'importante opportunita' di esposizione e pubblicita'. La posizione dell'immobile, unita alla buona affluenza pedonale e veicolare della zona, lo rende particolarmente interessante per diverse tipologie di business.Il locale si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in ceramica e ambienti pronti all'uso, caratterizzati da un'atmosfera accogliente e professionale.Un'opportunita' imperdibile per chi cerca un immobile commerciale funzionale, ben posizionato e pronto ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali.Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Villa in Vendita Olbia - Zona: Pittulongu]]></title>
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<pubDate>2026-06-17 17:45:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Pittulongu]]></category>
<description><![CDATA[VILLA A PITTULONGUA pochi passi dalle acque cristalline di Pittulongu, in una delle localita' piu' ambite della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 200 mq, inserita in un contesto di assoluta tranquillita' e privacy, a soli 100 metri dal mare.Circondata da un ampio giardino che abbraccia la proprieta' su tutti i lati, gli spazi esterni, generosi e ben distribuiti, offrono la possibilita' di realizzare una piscina esclusiva, creando un'oasi privata dedicata al relax e alla convivialita'.La residenza si sviluppa su due livelli indipendenti:Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna che conduce alla veranda panoramica con vista sull'imponente isola di Tavolara, si apre una raffinata zona living composta da un luminoso soggiorno e da una sala da pranzo separata, progettati per valorizzare la continuita' tra ambienti interni ed esterni. La cucina, comoda e funzionale, e' pensata per accogliere momenti di condivisione e ospitalita'. La zona notte comprende una prestigiosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno.Il piano terra, anch'esso dotato di accesso indipendente, ospita un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un elegante bagno finestrato, offrendo la massima flessibilita' d'uso per ospiti, familiari o per la realizzazione di una seconda unita' abitativa indipendente.A completare la proprieta', un magnifico rooftop panoramico regala una vista impareggiabile sul mare, sulle coste circostanti e sull'Isola di Tavolara, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, dai tramonti estivi alle serate sotto le stelle.La villa beneficia di un'eccellente esposizione che garantisce luminosita' naturale durante tutto l'anno. Gli interni combinano armoniosamente elementi contemporanei e dettagli dal fascino classico, creando un'atmosfera raffinata, accogliente e senza tempo.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprieta'. Situata nel cuore di Pittulongu, una delle zone piu' richieste e prestigiose del litorale olbiese, la villa permette di raggiungere il mare a piedi in pochi istanti e gode di una posizione strategica che coniuga perfettamente privacy, esclusivita' e comodita', Il centro di Olbia, con il suo aeroporto internazionale, il porto turistico, le boutique, i ristoranti e tutti i principali servizi, dista appena 5 km, mentre l'elegante localita' diGolfo Aranci si trova a soli 10 km. Le piu' rinomate destinazioni della Costa Smeralda e molte delle spiagge piu' iconiche del Mediterraneo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, rendendo questa proprieta' particolarmente interessante per una clientela nazionale e internazionale.Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e alla presenza di accessi indipendenti, la villa si presta inoltre alla realizzazione di due o piu' unita' abitative autonome, rappresentando una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di elevato valore nel mercato delle locazioni turistiche di fascia alta.Una dimora rara ed esclusiva, dove eleganza, privacy, comfort e panorami straordinari si fondono in un'esperienza abitativa unica, a pochi passi dal mare e nel cuore di una delle aree piu' affascinanti della Sardegna.CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA PRIVATA E SCOPRIRE IL PRIVILEGIO DI VIVERE PITTULONGU IN UNA RESIDENZA DI ASSOLUTO PRESTIGIO.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-16 11:17:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri    Esclusiva villa indipendente allo stato grezzo con terreno panoramico.In localita' "Sa Murighessa", a soli 1,5 km dal centro di Ozieri, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillita' della campagna sarda, circondata da un terreno di circa 10.000 mq delimitato da recinzioni e caratteristici muretti a secco.La proprieta' gode di una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodita' dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, le piu' belle spiagge del nord Sardegna distano circa 50 minuti, mentre l'aeroporto di Olbia e' raggiungibile in 40 minuti.La villa, di recente costruzione, presenta una solida struttura portante e un elegante tetto in legno realizzati secondo moderni standard costruttivi. Sono gia' presenti le predisposizioni dell'impianto elettrico e idrico al piano seminterrato, un importante vantaggio per il completamento dei lavori.L'immobile si sviluppa su due livelli:Piano terra residenziale di circa 118 mq, destinato a soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ampie verande panoramiche.Piano seminterrato di circa 242 mq, destinato a locali accessori e agricoli, ideale per magazzini, cantine, autorimessa o spazi multifunzionali.Completa la proprieta' un pozzo trivellato che garantisce l'approvvigionamento idrico.Una soluzione unica e personalizzabile, perfetta per chi sogna una villa indipendente immersa nel verde e nella tranquillita' del nord Sardegna.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-16 11:08:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri - proponiamo in vendita in Via Giovanni XXIII, una residenza indipendente strutturata su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo.Esternamente, l'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. La proprieta' include un giardino privato ben curato della metratura di circa 600 mq, perimetrato da mura e cancellate che ne definiscono chiaramente i confini. L'accesso principale dell'abitazione avviene tramite un cancelletto, posto su Via Giovanni XXIII, che conduce al portico, dove si trova il portone d'ingresso della casa.Internamente l'immobile presenta finiture caratterizzate da pavimenti in graniglia in ottimo stato di conservazione e porte in legno anch'esse in eccellente stato. I serramenti esterni della casa sono in legno di ultima generazione.L'impianto termico, di tipo autonomo, si avvale di un generatore a gasolio e di elementi radianti in alluminio, potenziato dalla presenza di due climatizzatori. L'impianto idrico risulta in buone condizioni e non presenta criticita'. L'impianto elettrico, anche se datato e' a norma e dotato di quadro generale completo di tutti i dispositivi di sicurezza e protezione, inclusi interruttore salvavita e magnetotermici differenziali.Il piano seminterrato, che ospita una taverna, un bagno e un locale tecnico, si trova in discreto stato di manutenzione. Al piano seminterrato e' presente anche un garage, collegato alla casa tramite una scala interna, anch' esso in buono stato di manutenzione Questa villa e' l'ideale per ospitare una grande famiglia o per coloro che amano avere ampi spazi per accogliere ospiti.La vista sulla cittadina e' incantevole e offre un'atmosfera rilassante e rigenerante.L'ottima posizione della villa, a breve distanza dal centro di Ozieri, garantisce la comodita' di avere a portata di mano tutti i servizi e le attivita' commerciali, pur godendo della tranquillita' della campagna.Questa villa singola e' perfetta per chi desidera una casa di prestigio, con ampi spazi e finiture di alta qualita', lontano dal caos della citta' ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione.Non perdere l'opportunita' di vivere in una delle zone piu' belle e ricercate della Sardegna.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Olbia - Zona: Consarcasa]]></title>
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<pubDate>2026-06-15 16:57:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Consarcasa]]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Olbia, in una zona residenziale proponiamo un ampio box/garage situato al piano seminterrato.Con i suoi 54 mq, questo spazio e' ideale per ospitare comodamente un'auto, moto, biciclette e tutto cio' che serve per manutenzioni e deposito attrezzi. L'accesso avviene tramite una rampa ampia e pratica, perfetta per garantire manovre agevoli in ogni situazione.Si tratta di un unico locale, versatile e sfruttabile anche come magazzinoUn'opportunita' comoda, sicura e funzionale nel cuore della ConsarcasaContattaci per una visita senza impegno! Non lasciarti scappare questo spazio davvero utile e difficile da trovare sul mercato.]]></description>
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<title><![CDATA[Loft/Open Space in Vendita Olbia - Zona: Sa Minda noa]]></title>
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<pubDate>2026-06-10 11:52:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Loft/Open Space]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Sa Minda noa]]></category>
<description><![CDATA[Nella zona residenziale piu' pregiata della citta', proponiamo in vendita un appartamento inserito in un complesso disegnato da Julio Cesar Ayllon, un architetto argentino di fama internazionale. Le linee architettoniche e i dettagli costruttivi sono tipici dei loft postindustriali newyorkesi. L'immobile e' stato oggetto di recente, totale e sapiente ristrutturazione ed e' pronto per essere immesso sul mercato immobiliare cittadino, incontrastato protagonista su tutto il territorio nazionale, per il suo dinamismo e la sua crescita continua. L'ingresso, servito da ascensore, e' protetto da un portone blindato e si affaccia su un'ampia zona living con una grande veranda coperta. Defilata, la zona cucina pranzo con un'altra grande veranda coperta utilizzabile 6 mesi l'anno per pranzi e cene all'insegna della convivialita'. Nel disimpegno che immette nella zona notte, troviamo un comodo bagno di servizio con doccia extralarge. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali spaziose e confortevoli (una con bagno ensuite finestrato) entrambe dotate di affaccio su verande coperte. L'arredamento completo, moderno e funzionale, puo' essere incluso nel prezzo o stralciato dall'operazione. I comforts sono il valore aggiunto a questa soluzione abitativa che merita la massima attenzione : videocitofono, climatizzazione, predisposizione allarme antintrusione.4 motivi che rendono quest'immobile degno del massimo interesse :1) Si trova nella zona residenziale piu' esclusiva della citta'. 2) E' un immobile non soggetto a rischi idrogeologici.3) E' stato totalmente ristrutturato di recente.4) Tutti i servizi primari (Supermercati, Farmacie, Banche, Palestre, Uffici Postali) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Chiama ora per una visita non impegnativa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Viale A. Moro ospedale vecchio]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 14:59:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Viale A. Moro ospedale vecchio]]></category>
<description><![CDATA[In via Galvani, nelle immediate vicinanze del vecchio Ospedale San Giovanni di Dio e della prestigiosa Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di un edificio in cui troviamo sia unita' abitative che uffici e attivita' commerciali.L'appartamento si compone di due locali principali, che eventualmente possono essere ripensati a seconda delle varie esigenze, piu' un disimpegno all'ingresso e un bagno finestrato con box doccia.L'immobile, dotato di aria condizionata, si presenta in buone condizioni e in virtu' dell'ottima esposizione e' molto luminoso.L'unita' viene venduta non arredata, e anche grazie alla generosa metratura offre ampie possibilita' di personalizzazione.La posizione strategica dell'immobile, posto in una zona servitissima, lo rende un'opportunita' unica per coloro che vogliono avere tutto a portata di mano, ma e' anche l'ideale come investimento vista l'elevata richiesta di locazioni in zona. Inoltre ci troviamo di fronte al Parco Fausto Noce, il polmone verde della citta', che offre sentieri ombreggiati, laghetti e ampi prati, perfetti per fare jogging, picnic e giochi per bambini, ma anche per godersi gli eventi all'aperto vicino al centro.Col suo ottimo rapporto qualita'/prezzo, questa e' la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda in una zona ben collegata e servita.Contattaci per prenotare una visita senza impegno e scoprire cosi' di persona tutti i dettagli di questa imperdibile opportunita' abitativa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Porto Istana]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 13:17:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Porto Istana]]></category>
<description><![CDATA[A pochi passi da una delle piu' incantevoli spiagge della Sardegna nord orientale, si trova questa soluzione immobiliare molto carina e assai confortevole. Il posto auto coperto e riservato si trova proprio di fronte all'ingresso della casa, che e' protetto da un portoncino blindato di ultima generazione. Una volta all'interno, troviamo una zona living collegata al cucinotto da un piano americano. Dalla parte opposta, un piccolo ma utilissimo spazio chiuso adibito a ripostiglio che ospita la lavatrice e altri utensili utili. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove possiamo trovare una camera matrimoniale con annesso finestrato bagno con doccia. Dalla zona living, grazie ad una scala in legno comoda e funzionale, si accede ad un ampio soppalco con finestra, dove trovano posto altri due letti (uno singolo ed uno matrimoniale) che portano a cinque posti letto totali. Dal soggiorno, attraverso una porta scorrevole, si esce in veranda dalla quale si gode una vista davvero unica sulla spiaggia sottostante e sull'isola di Tavolara. Questa soluzione immobiliare e' stata oggetto di recente, di una sapiente e totale ristrutturazione che ne ha, per quanto possibile, accresciuto il valore di mercato : per pavimento, listelli di gres porcellanato che richiamano il legno, i condizionatori in ogni ambiente, una stufa a pellet che consente di abitarci anche nella stagione invernale ed infine, la concessione urbanistica per l'ampliamento della veranda che sarebbe solo la ciliegia sulla torta.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 17:38:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ad Ozieri, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra, in ottime condizioni e libero al rogito, situato all'interno di un piccolo contesto abitativo.Con una superficie di circa 120 mq, questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e confortevoli, senza rinunciare all'eleganza.L'ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e ben distribuito, valorizzato da una recente ristrutturazione che ha saputo esaltare ogni ambiente con gusto e attenzione ai dettagli.La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni: uno rifinito con materiali di qualita' e finiture moderne, mentre il secondo e' da completare, offrendo cosi' la possibilita' di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze.L'impianto di riscaldamento autonomo a pellet garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica, assicurando consumi contenuti durante tutto l'anno.La posizione al piano terra rende l'immobile facilmente accessibile anche a persone con mobilita' ridotta, mentre la vista panoramica sul paesaggio circostante regala un'atmosfera piacevole e rilassante.Gli infissi in legno di ultima generazione donano calore ed eleganza agli ambienti, integrandosi perfettamente con lo stile raffinato della casa.Grazie ai suoi 7 locali complessivi, questo appartamento e' la soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa, pronta da vivere e curata in ogni dettaglio.Un'opportunita' unica nel suo genere: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 17:38:35 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri- ottimo affare - proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di un edificio posto nella centralissima Piazza GaribaldiLa sua superficie totale e' di 95 metri quadrati, suddivisi in 5 locali ben distribuiti e funzionali.L'appartamento si presta per essere adibito sia ad appartamento residenziale, che a studio/ufficio.La sua posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come supermercati, uffici, bar, scuole e mezzi di trasporto, soluzione ideale per chi cerca un'abitazione centrale , in una posizione strategica Non perdere l'opportunita' di acquistare questo splendido appartamento e renderlo idoneo alle tue esigenze]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 17:38:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Ozieri    Casa indipendente da ristrutturare "ottimo affare"Ozieri - proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie totale di circa 130 mq, oltre a un ampio garage di circa 70 mq allo stato grezzo.L'immobile, libero al rogito e subito disponibile, rappresenta un'ottima opportunita' per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare completamente: attualmente priva di tramezzi interni, offre infatti la massima liberta' nella suddivisione degli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.Ogni piano e' luminoso e arioso, grazie alla presenza di numerose finestre che regalano luce naturale durante tutto il giorno.In passato adibita a locale commerciale per l'esposizione di infissi, la proprieta' oggi si presta perfettamente ad essere trasformata in una comoda abitazione.Inoltre, la casa e' sopraelevabile: e' possibile realizzare un piano aggiuntivo con parte coperta e una spaziosa veranda con colonne, ideale per godersi la vista panoramica e vivere momenti all'aperto in totale privacy.Situata in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dai servizi, questa soluzione e' perfetta per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi e grandi potenzialita', pronta per essere trasformata nella casa dei propri sogni]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Golfo Aranci - Zona: Terrata]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 11:12:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Golfo Aranci]]></category>
<category><![CDATA[Terrata]]></category>
<description><![CDATA[ANNUNCIO - GOLFO ARANCIVENDESI APPARTAMENTO PIANO TERRAA 7 minuti a piedi dalle "piscine di Terrata", CIVICO MARE Nasce dal connubio di Arte, funzionalita' e comfort totalizzante.Facilmente raggiungibile con l'auto per carico-scarico, questo modernissimo appartamento ti conquista per clima gradevole all'interno, spazi esterni commensurati e fruibili, confortevoli open space interni.Oltre al grazioso giardinetto in cui potrai collocare la tua jacuzzi, pranzi, cene e colazioni indimenticabili ti aspettano nella tua veranda, per un totale di oltre 30 metri quadri di spazio esterno privato.Lascia il patio per goderti un'ampia cucina dotata di finestra che confluisce , tramite due ingressi open migliorati nella funzionalita', al soggiornino con divano e Tv. A pochi passi e senza barriere architettoniche, la tua camera servita da ampio bagno di oltre 5mq e ampia cabina armadio-ripostiglio.Distanze:10-15 Minuti da Porto di Olbia- Olbia Centro e Aeroporto Costa Smeralda5 Minuti dal centro di Golfo Aranci, raggiungibile in auto o con un mezzo elettrico alternativo-bicicletta7minuti a piedi dalla spiaggia sottostante, che offre un paesaggio mozzafiato.Non ti resta che chiamare e capire quanto puoi guadagnare in termini di qualita' della tua vacanza e di prosperosi affitti stagionali.Contattaci subito per fissare una visita rigenerante vicino al mare di Golfo Aranci.Prenota una consulenza Tel. +390247927159 Lun-Ven/Mon-Fry 9-19 ]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Trinita' d'Agultu e Vignola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-29 12:52:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trinita' d'Agultu e Vignola]]></category>
<description><![CDATA[Sopra la Spiaggia LI FERULILotto edificabile e in fase di urbanizzazione (luce acqua fognatura strada) di circa 1500 mqCon una straordinaria vista mare (Punta di Castelsardo, Isla dell'Asinara, Isola Rossa e il fantastico Golfo dell'Asinara).PROGETTO INCLUSO E IN FASE DI PRESENTAZIONE.Possibile realizzare una dimora di circa 100 mq con ampi spazi esterni dalla suggestiva vista mareContattami subito.Il tuo sogno immobiliare con una sbalorditiva vista mare sopra la ricercata Spiaggia Li Feruli: ti aspetta.]]></description>
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<title><![CDATA[Box o garage in Vendita Olbia - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 18:56:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box o garage]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[In pieno centro a Olbiaproponiamo in vendita box auto/deposito di 31 m&sup2;, nuovo e in condizioni impeccabili, ideale sia come autorimessa privata che come spazio di stoccaggio.Situato in un contesto curato e riservato, l'immobile e' dotato di cancello elettrico con telecomando, che garantisce massima comodita' di accesso e un elevato livello di sicurezza.L'ingresso e' ampio e agevole, perfetto anche per veicoli di medie e grandi dimensioni. All'interno e' presente una presa elettrica, utile per ricariche, piccoli lavori di manutenzione o utilizzo di attrezzature.Inoltre nello stesso stabile sono presenti altri Box con diverse metrature.Caratteristiche principaliSuperficie: 31 m&sup2;Condizioni: nuovo / ottimo statoUtilizzo: box auto, deposito o magazzino privatoDotazioni: presa elettrica internaAccesso: cancello elettrico automatizzatoPosizione: centralissima, vicina a servizi, attivita' commerciali e trasportiIdeale per chi:&#10004; Cerca un box sicuro e facilmente accessibile &#10004; Necessita di uno spazio extra per materiali o attrezzature &#10004; Vuole investire in una soluzione pratica in zona strategica&#128222; Contattaci per prenotare una visita gratuita e scoprire di persona tutte le potenzialita' di questo immobile!]]></description>
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<title><![CDATA[Box o garage in Vendita Olbia - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 18:55:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box o garage]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[BOX AUTO / DEPOSITO IN CENTRO A OLBIAIn pieno centro a Olbia proponiamo un box auto/deposito di 20 m&sup2;, nuovo e perfetto sia come autorimessa che come spazio di stoccaggio aggiuntivo.L'immobile e' inserito in un contesto curato e dotato di cancello elettrico con telecomando, che garantisce praticita' in entrata e uscita oltre a un livello superiore di sicurezza. L'accesso e' ampio e agevole, adatto anche a veicoli di medie e grandi dimensioni. All'interno e' presente una presa elettrica, utile per ricariche, manutenzioni o per attrezzature da lavoro.Inoltre nello stesso stabile sono presenti altri Box con diverse metrature.Caratteristiche principaliSuperficie: 20 m&sup2;Condizioni: nuovo / ottimo statoUtilizzo: box auto, deposito o magazzino privatoServizi: presa elettrica internaAccesso: cancello elettrico con telecomandoPosizione: centralissima, vicina a servizi, attivita' commerciali e trasporti e' ideale per chi:Cerca un box sicuro, comodo e in una posizione strategica, perfetto come posto auto o come spazio aggiuntivo per riporre materiali, attrezzature o merci.Contattaci per prenotare una visita gratuita e scoprire di persona tutte le potenzialita' di questo immobile!]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:54:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri - proponiamo in vendita azienda ortofrutticola di circa tre ettari, una realta' ben strutturata, dedicata alla produzione di prodotti freschi e di alta qualita'. Al suo interno, si trova una serra in vetro di 1000 mq, progettata per ottimizzare le condizioni di crescita delle piante e garantire un raccolto abbondante durante tutto l'anno. La serra permette di controllare con precisione fattori come luce, temperatura e umidita', creando l'ambiente ideale per le colture.L'azienda e' dotata di un abbondante approvvigionamento idrico grazie a un pozzo trivellato, che fornisce l'acqua necessaria per l'irrigazione degli ortaggi, assicurando cosi' una crescita sana e rigogliosa delle colture.Accanto alla serra, ci sono diversi fabbricati da ristrutturare connessi alla conduzione dell'azienda, utilizzati per la lavorazione, il confezionamento e lo stoccaggio dei prodotti ortofrutticoli. Questi spazi sono studiati per favorire un flusso di lavoro efficiente e garantire la freschezza e la qualita' dei prodotti destinati al mercato.Inoltre, l'azienda dispone di un piccolo frutteto, che arricchisce ulteriormente la produzione e offre varieta' di frutta fresca e genuina.Una volumetria residua a disposizione consente di realizzare una grande abitazione, ideale per chi desidera vivere immerso in un contesto agricolo di qualita' o sviluppare ulteriori attivita' legate alla proprieta'.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:48:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri    proponiamo in vendita, in Via Paolo Comida, immobile situato a pochi passi dai principali servizi fra cui bar, supermercati e negozi. Il fabbricato e' attualmente adibito a palestra, avviata da piu' di 20 anni, con una clientela consolidata su cui si puo' contare per mantenere e sviluppare ulteriormente l'attivita'. La palestra si sviluppa interamente al piano terra, su una superficie di 378 mq, ogni ambiente e' caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale.Costituita di un ampio ingresso adibito a reception, tre sale attrezzate, servizi igienici, ampi spogliatoi con complessivi sette posti doccia, risulta un investimento unico nel suo genere con possibilita' di altissima rendita. (L'attrezzatura presente non e' compresa nel prezzo dell'immobile)  Acquistare questa palestra significa entrare in un'attivita' consolidata con una base di clienti gia' esistente e un potenziale di crescita significativo.Con una gestione efficace e una visione imprenditoriale, c'e' ampio spazio per espandere e migliorare l'attivita'. Il fabbricato che ospita la palestra e' in buone condizioni conservative, e si presta a qualsiasi tipo di utilizzo, commerciale, artigianale e amministrativo, grazie agli ampissimi spazi interni e alla presenza di un'area cortilizia che lo circonda di 287 mq  Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Potrebbe essere una grande opportunita' per avviare o espandere la tua attivita' nel settore del fitness o in qualsiasi altra attivita' .]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:47:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri - Proponiamo In vendita in Via Pastorino no 21 al piano 2o un ampio e signorile appartamento di 149 mq, posto su due livelli. (NON AMMOBILIATO)L'immobile,si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai recenti e significativi interventi dei proprietari di efficientamento energetico e ammodernamento .-L'abitazione vanta una distribuzione funzionale su due livelli, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. I piani sono collegati da un elegante scala in marmo.Piano Inferiore (Zona Giorno):Ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo.Cucina abitabile dotata di un'ampia porta-finestra che si apre su un secondo terrazzo con un incantevole vista panoramica sulla citta'.Ripostiglio/lavanderia.Bagno per la zona giorno completo di una vasca angolarePiano Superiore (Zona Notte):Camera da letto matrimonialeCamera doppia.Secondo bagno completo con box docciaCamera studio, un ambiente estremamente luminoso con accesso a una grande veranda vivibile coperta che offre un'ampia e suggestiva veduta sulla citta'.Efficienza Energetica:Cappotto termico esterno realizzato nel 2022.Infissi nuovi in doppio vetro in PVC effetto legno su entrambi i piani installati nel 2022.Impianto con pannelli fotovoltaici di 4,5 kwPompe di calore autonome caldo /freddo in soggiorno e nella camera matrimonialeRiscaldamento autonomo alimentato a pellets / altro.Riserva idrica da 1000 litri .2 Terrazzi piu' un balcone coperto vivibileStato: OttimoPossibilita' di acquisto separato di un ampio garage al piano terra di circa 75 mq.Questa proprieta' rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, finiture curate, massima efficienza energetica e una posizione dominante con splendida vista.]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:46:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri proponiamo in vendita a circa 4 Km dal centro abitato, un ampio casale residenziale da ristrutturare Il casale immerso nel verde e' immediatamente libero al rogito.La metratura interna e' di circa 180 metri quadrati, distribuiti su due piani, il piano terra si compone di un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cantina. Nel soggiorno e' presente una comoda scala in legno che collega il piano terra ad un sottotetto praticabile, illuminato da due abbaini, ideale per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti.La struttura portante della casa e' costituita da muratura misto pietrame, tipica dei vecchi casali dello spessore di cm. 50, mentre il solaio di copertura, ricostruito negli anni 80 e' stato realizzato con travetti in cls e tavelloni laterizi con sovrastante caldana e manto di copertura in tegole. Il solaio intermedio tra il piano terra e il sottotetto e' realizzato in travi di legno e sovrastante tavolatoL' approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo e un vascone di accumulo, mentre lo smaltimento dei liquami tramite "pozzo nero"Esternamente la casa e' circondata da un terreno agricolo esclusivo di circa 2 ettari dov'e' presente un vecchio vigneto che occupa una superficie di mq. 2250 e diversi alberi di ulivo adulti, che occupano uno spazio di 500 mq Il terreno circostante, offre la possibilita' di coltivare ortaggi e piante da frutto, per chi desidera vivere in totale armonia con la natura. Inoltre, l'immobile dispone anche di un magazzino, perfetto per riporre attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti di uso quotidiano.Il fondo agricolo possiede ancora della potenzialita' edificatoria residenziale e agricola Questo casale e' un'opportunita' unica per chi desidera vivere in un'abitazione lontano dalla citta', in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e comodita'.La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:45:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri    In zona centrale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un piccolo edificio di soli tre livelli.L'immobile, libero al rogito e quindi immediatamente disponibile, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e funzionali.Con una superficie totale di 142 mq, di cui circa 120 mq calpestabili, l'appartamento si distingue per la comoda distribuzione degli spazi interni. La casa e' composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni    di cui uno da ultimare e personalizzare secondo il proprio gusto    oltre a un pratico sottotetto e due ripostigli ad uso esclusivo, perfetti per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio.Il terrazzo condominiale rappresenta un piacevole spazio esterno dove rilassarsi e godere della tranquillita' del contesto circostante.L'abitazione e' dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da camino-caldaia a legna, una soluzione che assicura un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale, con particolare attenzione al comfort abitativo.Grazie alla posizione strategica, l'immobile consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi della cittadina, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.Un'ottima opportunita' per chi cerca una casa ampia, accogliente e pronta da vivere nel cuore di Ozieri.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 0789 69387 oppure scrivici a info@gruppoisland.it.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:43:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri, localita' Sas Predas Frittas proponiamo in vendita un comparto edificatorio non lottizzato ( da attuarsi con iniziativa privata) ricadente in zona D 18, a destinazione commerciale e artigianale, di 11408 mq, con indice fondiario pari a 3mc/mq. La sua posizione nel mezzo di un'area residenziale e commerciale lo rende ideale per la costruzione di edifici da adibirsi a capannoni, magazzini, uffici di attivita' artigianali e commerciali. L' accesso e' garantito dalla strada provinciale SP1 adiacente al lotto, da una strada di lottizzazione, gia' urbanizzata confinante e da una stradina comunale, della larghezza di circa mt. 3,00 lungo il perimetro a monte del lotto. Questo lo rende facilmente accessibile. Gode inoltre di una posizione dominante, visibile e panoramica Il lotto di forma pressoche' triangolare e' recintato lungo tutto il perimetro e offre molte possibilita' di utilizzo che consentono di sfruttare al massimo la sua superficie. La zona e' servita da tutti i principali servizi pubblici, e sono presenti gia' delle importanti attivita' di carattere artigianale e commerciale. (bar, distributori, supermercati, rivendite di materiali edili etc). Non perdere l'opportunita' di acquistare questo terreno, perfetto per le tue attivita'  Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:41:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri    Via Turati: ottima opportunita' commerciale in posizione strategica.Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra, facilmente accessibile e ben visibile dalla strada principale, in una zona ad alta frequentazione e ben servita.L'immobile dispone di una superficie totale di circa 43 mq, di cui 35 mq calpestabili, con ambienti ben distribuiti e versatili, ideali per diverse tipologie di attivita' commerciali o professionali.Il locale, attualmente libero al rogito e immediatamente disponibile, e' composto da un ampio ambiente principale, un piccolo bagno e un comodo soppalco che offre ulteriore spazio utile per deposito, archivio o area operativa.Gli interni si presentano in buone condizioni, con finiture curate e pavimentazione in ceramica, resistente e di facile manutenzione. La posizione al piano terra e la grande visibilita' garantiscono un forte potenziale commerciale e un'ottima esposizione verso il pubblico.Una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attivita', realizzare uno studio professionale o effettuare un investimento in una delle zone piu' centrali e dinamiche di Ozieri.Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:39:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Ozieri    Terreno edificabile panoramico immerso nella tranquillita' della natura.Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 378 mq, situato in una splendida zona collinare di Ozieri, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto riservato, tranquillo e circondato dal verde.La posizione panoramica regala una meravigliosa vista aperta sulla valle circostante e garantisce un'atmosfera rilassante, perfetta per chi cerca qualita' della vita e privacy lontano dal caos cittadino.Grazie all'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di spazi esterni come giardino, veranda panoramica o piscina privata, valorizzando al massimo ogni progetto abitativo.Il lotto e' edificabile e gia' servito dalle principali utenze, tra cui acqua, luce e gas, offrendo cosi' un importante vantaggio per l'avvio della costruzione.La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente i principali collegamenti e servizi della zona, mantenendo al tempo stesso il fascino e la serenita' della campagna sarda.Un'opportunita' unica per costruire una residenza personalizzata in una delle aree piu' suggestive e incontaminate del territorio.Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto!]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:37:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
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<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[In localita' Sas Pedras Frittas in una zona facilmente accessibile dalla strada che conduce a San Nicola, vendesi lotto di terreno agricolo di circa 5400 mq.Il terreno, che gode di ottima esposizione, e' pianeggiante e situato in una zona facilmente raggiungibile e percorribile.L'intera superficie e' destinata all'uso agricolo, senza possibilita' di realizzare alcuna costruzione o edificio.E' l'acquisto ideale per gli amanti della campagna, per chi vuole impiegare il proprio tempo libero a stretto contatto con la natura.Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:28:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Ozieri, terreno edificabile ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo e ben collegato.Il lotto, completamente pianeggiante, si presta perfettamente alla costruzione di una residenza moderna, comoda e funzionale. Con una superficie totale di 343 mq e una capacita' edificatoria di circa 380 mq, offre ampie possibilita' progettuali, inclusa la realizzazione di un'abitazione su piu' livelli, valorizzando al meglio gli spazi disponibili.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il terreno si trova in una zona riservata e piacevole, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, alle attivita' commerciali e alle comodita' del centro abitato. Inoltre, i collegamenti agevoli rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.Un'opportunita' ideale per chi desidera costruire una casa personalizzata in una posizione strategica e ben servita.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.]]></description>
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<title><![CDATA[Porzione di casa in Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:27:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Porzione di casa]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[Grazioso monolocale con una superficie di 22 mq, accatastato C/2 (magazzino), si presenta come una soluzione pratica e funzionale, ideale come punto d'appoggio in citta'.L'immobile e' composto da un unico ambiente ben organizzato, arricchito da due soppalchi che ottimizzano gli spazi e rendono l'ambiente accogliente e versatile.Completa la proprieta' un piccolo bagno con doccia e un comodo angolo cottura.Si precisa che, trattandosi di un immobile con destinazione d'uso magazzino, non e' possibile trasferire la residenza.La posizione e' particolarmente vantaggiosa: l'immobile si trova in una zona ben servita, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi lo rende perfetto per chi desidera tranquillita' e momenti di relax all'aria aperta.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Dorgali - Zona: Cala Gonone]]></title>
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<pubDate>2026-05-22 18:29:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Dorgali]]></category>
<category><![CDATA[Cala Gonone]]></category>
<description><![CDATA[DORGALI - Fraz. Cala Gonone, Via delle Stelle Marine. A pochi passi dal lungomare, in zona centrale e ottima per potersi muovere a piedi durante le vacanze estive, proponiamo questo trilocale al piano terra (contro terra su un lato) composto da: accesso da Via delle stelle marine, cortile di ampia metratura ad uso esclusivo che corre su 2 lati della casa, su cui troviamo un bagnetto di servizio esterno e camino in muratura per fare ottime grigliate. Internamente si accede direttamente al soggiorno/cucina da una ampia vetrata scorrevole, da cui poi un corridoio a L da' accesso a due camere da letto, un bagno cieco e un ripostiglio. L'immobile ha necessita' di qualche lavoro di ripristino delle finiture, dovuti principalmente al mancato utilizzo dell'immobile negli ultimi anni. Impianti funzionanti ma da rivedere vista l'eta' (epoca d'installazione 1998).N.B. Immobile non mutuabile.Un'ottima occasione per acquistare la tua prossima casa al mare, a meno di 300 metri dalla spiaggia di Palmasera, in cui potrai godere di un'ampia area esterna, la comodita' di ampie camere ed essere a due passi da ogni servizio a Cala Gonone!Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialita'. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Besozzo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-22 17:19:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Besozzo]]></category>
<description><![CDATA[PREZZO LAST MINUTE 95.000&euro; SOLO FINO AL 7 GIUGNO 2026 DOPODICHE' TORNERA' A 99.000&euro; SCONTO PROVVIGIONE AGENZIA 1% RATA DI 438&euro;/MESE ANTICIPO ZERONO SPESE CONDOMINIALI - BOX E TERRAZZO PRIVATI - A 2 PASSI DAL NUOVO POLO SPORTIVO LA CARTIERA E PISTA CICLABILEIl secondo network in Italia vende in collaborazione con tutte le agenzie sul mercato......questo luminoso appartamento situato nel comune di Besozzo, ideale per chi desidera vivere all'insegna del comfort e della tranquillita'.L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'appartamento, libero al rogito, e' stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in discrete condizioni.L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno, ben illuminato dalla presenza di una grande finestra, che si affaccia sul terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La superficie totale dell'appartamento e' di 114 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili. La disposizione degli spazi e' ben studiata e ottimizzata per garantire una vivibilita' ottimale.Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. L'appartamento e' composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniali, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio dedicato alla propria privacy. Il terzo locale e' utilizzato come ripostiglio ma si puo' ricavare una terza cameretta o studio di 8mq circa.E' presente un bagno con vasca, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. L'immobile viene venduto arredato, se si desidera, oppure viene consegnato libero da tutto.Inoltre, e' dotato di tutti i comfort necessari per vivere in pieno benessere, come il suo ampio e soleggiato terrazzo privato dove e' possibile pranzare all'aperto o posizionare una piscina removibile, rimane anche un piccolo spazio per il vostro orto di casa. L'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recente. Infine, e' possibile parcheggiare comodamente la propria auto grazie al box auto di proprieta', situato al piano interrato.Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento in una zona ben collegata, ma allo stesso tempo vicino ai nuovi servizi della zona come pista ciclabile e campi sportivi. Non perdere l'opportunita' di acquistare questo splendido appartamento a Besozzo, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialita'.INFO UTILI:La fermata del pullman sotto casa collega con il distretto scolastico di Gavirate. ESEMPIO MUTUO ZERO ANTICIPO! Rata Mutuo 437.96&euro; Al mese Spread: 0.40% Euribor/Euris: 2.90% Tasso: 3.30% Taeg: 3.42% LTV: 100% Finanziamento: 99,000.00&euro;Hai bisogno di un mutuo al 100% o per ristrutturazione? Lasciati guidare dalla finanziaria n.1 in Italia.DEVI VENDERE PER COMPRARE QUESTA CASA? NESSUN PROBLEMA ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TE!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Golfo Aranci - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-15 22:55:25 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Golfo Aranci]]></category>
<description><![CDATA[ANNUNCIO - GOLFO ARANCI VENDESI A 150mt DAL MAREAppartamentini pronti da abitare o affittareIdonei per: opzioni di investimento immobiliare stagione 2026, Seconda casa, Prima casa.Tipologia Appartamenti con 1 camera da letto senza vista mare, accessibili, piano terra, ristrutturati a nuovo, classe A con Veranda Scoperta Privata Esterna. Per maggiori informazioni contattaci in privato mandando una email su aattardi@gruppoisland.it.Oppure lascia un messaggio allo +390247927159 - Lun-Ven/Mon-Fry 9-19 Sab/Sat 9-12]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Golfo Aranci - Zona: Terrata]]></title>
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<pubDate>2026-05-15 22:11:05 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Golfo Aranci]]></category>
<category><![CDATA[Terrata]]></category>
<description><![CDATA[ANNUNCIO - SPLENDIDO APPARTAMENTO VISTA MAREGOLFO ARANCI - INFINITY BLUE - Nuovi Esterni 2026!All'interno di un contesto riservato ed esclusivo, nasce INFINITY Blue a 5 minuti dal mare.Pronto da abitare da subito.Meravigliosa Vista mare, vista sul verde, splendido e ampio patio prendisole vista mare, veranda di design coperta, ampio soggiorno con angolo cottura arredato stile "industrial chic"Ampia zona notte con padronale e bagno en-suite, seconda camera matrimoniale, doppio bagno.Doppia verandina sul retro per stenditoio o altre utilita'.Le finiture di pregio , la casa 100% Green classe A e i nuovi esterni sono il punto forte.Casa Infinity Blue ti permette di avere ampi spazi di design, vicino al mare e con una vista incredibile, a 5 minuti a piedi da spiagge cristalline.Ti trovi a Golfo Aranci, a 15 minuti da porti, aeroporti. Sei a pochi minuti da tutti i servizi, negozi di Golfo Aranci e di Olbia. Puoi godere di un litorale suggestivo, unico, anche prima e dopo l'estate.Sono sicura che anche tu sogni momenti infiniti come questo. Il prezzo richiesto e' ottimo.Siamo disponibili a collaborazioni! Prenota una consulenza tel. +390247927159 Lun-Ven/Mon-Fry 9-19]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trinita' d'Agultu e Vignola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-09 10:36:46 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Trinita' d'Agultu e Vignola]]></category>
<description><![CDATA[Ampia Dimora con Piscina, Straordinari Spazi Esterni ed Interni, Eccezionali Terrazze con Ampia Vista Mare e doppi Accessi IndipendentiVORRESTI VISIONARE L'INTROVABILE DIMORA? Prenota subito la tua Visita Sabato 30 Maggio dalle ore 10.00Vorresti comprarla in uno o due anni? Si puo' fare.Vorresti acquistarla con la formula RENT TO BUY? Si puo' fare.TI ASPETTO vicino Isola Rossa, in Localita' Paduledda, in via Tinnari Snc.SABATO 30 MAGGIO dalle ore 10.00Durante l'Open House, avrai la possibilita' di vedere casa liberamente e senza impegno. Se sei un Agente Immobiliare e pensi d'avere dei clienti qualificati, contattami subito per la collaborazione.DISPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:5 Camere da Letto (4 delle quali con Bagno en suite)5 Bagni (4 dei quali con finestra e tutti di grandi dimensioni)Un Soggiorno con una Mega veranda coperta Vista Mare al Primo LivelloUno straordinario Open Space con area cucina separata al Secondo LivelloUn'introvabile Solarium con una Sorprendente Piscina e Area RelaxUn Ampio terrazzo esterno aperto2 Ingressi IndipendentiUn'area parcheggioUn locale caldaia e impianti9 BUONE RAGIONI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTA ESCLUSIVA DIMORA:1) AMPI SPAZI ESTERNI ED INTERNI2) PRESENZA SI SOLARIUM E PISCINA INTROVABILI E CON AMPIA VISTA MARE3) FACILMENTE DIVISIBILE IN 2 GRANDI APPARTAMENTI4) STATO MANUTENTIVO COME NUOVO5) PRONTO PER ESSERE MESSO A REDDITO O PER ESSERE ABITATO6) ACCESSI INDIPENDENTI7) COMPETITIVO RAPPORTO QUALITA' PREZZO ZONA8) DEVI FARE UN MUTUO? POTREMMO AVERE SUBITO LA SOLUZIONE IDEALE PER LE TUE ESIGENZE9) NESSUN ONERE CONDOMINIALEIDEALE:Per chi desidera un Grande Appartamento distinto per la presenza di introvabili Spazi Interni ed Esterni, una Piscina ed un'area Solarium dalle molteplici utilita', ma si caratterizza anche per le grandi potenzialita' derivanti dalle locazioni brevi estive e pre estive.Per chi desidera realizzare un esclusivo B&amp;B    AffittacamerePer le grandi Famiglie , la stupefacente disposizione interna, permette il doppio ingresso, che si traduce nell'opportunita' di vivere la dimora come se fossero due grandi appartamenti, uniti dall'ampia e comoda scala interna.Per chi ha sempre sognato un'esclusiva dimora da vivere tutto l'anno (infatti la Frazione di Paduledda, si caratterizzata per la presenza di un Bar Bistro (aperto tutto l'anno), un market, il rinomato Aqua Fantasy (il suggestivo Parco Giochi acquatico ideale per le Famiglie e i gruppi di amici), un'officina meccanica, una panetteria e un'agenzia che si occupa delle locazioni, oltre la vicinanza al Paese di Trinita' dove sono presenti tutte le attivita' e gli uffici pubblici).Per chi e' alla ricerca di un'immobile (o due immobili pari al nuovo) pronto per produrre rilevanti redditi da locazione (affitti brevi e anche durante il resto dell'anno).Fissa subito il tuo appuntamento.Tag#pietropisanorealestate #realestate #aeroportodiolbia #portodiportotorres ##aeroportodialghero #frimm #frimmisland #frimmnordsardegna #possovendereanchelatua #isolarossa #costarossa #costaparadiso #paduledda #lascalitta #portodiisolarossa #marinadiisolarossa #marineddabay]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Cugnana]]></title>
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<pubDate>2026-05-04 11:30:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Cugnana]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento Caposchiera con Veranda Vista Mare.Quando Confort e Posizione si traducono in una migliore qualita' della vita e della vacanza.PREONOTA SUBITO L'APPUNTAMENTO per VISIONARE questa sorprendente ed unica soluzione immobiliare. Se sei un Agente Immobiliare e/o un segnalatore immobiliare, siamo pronti ad una proficua collaborazione.IL COMPLESSO.Olbia, Loc. Cugnana Verde, siamo all'interno del Res Cugnana Verde; caratterizzato dalla straordinaria posizione rispetto a Porto Rotondo, Olbia (Porto, Aeroporto a 15-18 min) Porto Cervo e il vicino Golfo di Marinella, la presenza di Servizi (centro sportivo con campi da tennis, calcio, padel etc, guardiania tutto l'anno, servizio navetta dal Residence alla Straordinaria Spiaggia La Rena Bianca, Bar Pizzeria, Ristorante, centri servizi, telecamere e due piscine che potrebbero riaprire questa estate).8 BUONE RAGIONI PER ACQUISTARLO SUBITO:1) NON NECESSITA DI INTERVENTI MANUTENTIVI (bagno ristrutturato).2) VICINO ALLA FERMATA DELLA NAVETTA PER LA SPIAGGIA3 LATI LIBERI = PRIVACY E RISERVATEZZA4) AMPI SPAZI INTERNI5) ALTI RENDIMENTI DA LOCAZIONE (disponibile analisi scritta di redditivita')6) POSIZIONE PRIVILEGIATA (vicino Parcheggi)7) DOTATO DI CLIMATIZZATORE8) PRONTO PER ESSERE MESSO A REDDITO O VISSUTOPER POTER VISIONARE L'ESCLUSIVA DIMORA:PREONOTA SUBITO L'APPUNTAMENTODisposizione :Angolo cotturaSoggiorno Spazioso per la grande FamigliaVeranda con scorcio mareCorridoio con ripostiglioCamera doppiaBagno come nuovoCamera matrimoniale con cabina armadio (il tuo secondo bagno?) e poggioloCabina ArmadioNuovo forno ad induzione nella cucinaDevi vendere casa? Mettimi alla prova, saro' il tuo miglior investimento.TAG#CUGNANAVERDE #PORTOROTONDO #PIETROPISANOREALESTATE #GOLFODIMARINELLA #MONTEMAJORE #OLBIA #AEREOPORTO #PORTODIOLBIA #GALLURA #INVESTIMENTO #FRIMMISLAND #FRIMM]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto/Vendita Ozieri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-23 10:50:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto/Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ozieri]]></category>
<description><![CDATA[L'appartamento in vendita/affitto ad Ozieri e' un'ottima opportunita' per chi desidera acquistare una spaziosa abitazione/ufficio nel cuore della citta'.Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1975, l'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, perfetto per chi vuole entrare subito in possesso della casa. Con una superficie totale di 106 metri quadrati, questo appartamento si compone di 5 locali, tra cui 4 ampie camere, un ripostiglio e un bagno.Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Il sistema di riscaldamento e' alimentato a gasolio e l'impiego di radiatori garantisce un calore uniforme in ogni stanza.L'impianto e' centralizzato, offrendo un elevato livello di efficienza ed economicita'. Lo stato di conservazione dell'immobile e' buono ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunita' unica per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.La presenza di un balcone garantisce uno spazio all'aperto, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio che si sviluppa su 6 piani totali, La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attivita' commerciali della citta'. In sintesi, l'appartamento in vendita a Ozieri e' l'ideale per chi cerca una confortevole abitazione o ufficio , da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in una posizione strategica e comoda.Un'opportunita' da non perdere!Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Ristorante in Vendita Olbia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-21 16:48:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ristorante]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<description><![CDATA[ATTIVITA' IN VENDITA RISTORANTE Attivita' di ristorazione avviata vicino al mare, centralissima.NORD-EST SARDEGNAInformazioni solo ai diretti interessati, in privato e corredati da nominativo oppure in collaborazione con patto di riservatezza.Vi presentiamo in esclusiva una speciale attivita' commerciale a conduzione familiare, adatta al lavoro stagionale e invernale, in un borgo marittimo suggestivo dalle quotazioni/fatturati annui importanti.Patio interno: piano terra.Dotata di cucina, bar e sala interna.Al momento non offre servizio pizzeria.Esterno: accogliente patio esterno ombreggiato.Totale circa: 100 mq per oltre 70 coperti.Aperta da oltre 15 anni, l'attivita' offre uno storico dimostrabile, un elenco attrezzature gia' saldate e un fondo di commercio avviato e scalabile grazie a semplici iniziative.I futuri acquirenti potranno migliorare il revenue sfruttando le numerose iniziative di organizzazione eventi locali, anche fuori stagione e semplicemente continuare il lavoro implementando l'offerta e le iniziative culinarie, ovvero promuovendo adeguatamente con i moderni sistemi di marketing un'attivita' gia' posizionata egregiamente.Contratto di locazione: attivo, incide per meno del 10% sui ricavi.Attualmente: l'attivita' e' gestibile da 2-3 persone fuori stagione e da circa 5-7 persone in stagione.Per conoscere perfettamente ogni dettaglio si prega di contattarci privatamente e richiedere una consulenza diretta.aattardi@gruppoisland.it]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Dorgali - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-15 16:56:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Dorgali]]></category>
<description><![CDATA[DORGALI    Nel cuore del paese proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, piu' importanti al piano terra e piu' contenuti al primo e al secondo piano. Anche gli impianti, sia termo-idraulico che elettrico, necessitano di revisione.Composizione dell'immobilePiano terra: ampia sala ad uso rustico/cantina, doppio garage, ingresso, piccolo soggiorno, disimpegno, bagno e forno in muratura per il pane. All'esterno troviamo un grazioso giardino riservato di circa 70 mq, con alberi da frutto e riserva idrica, completamente recintato da muri e con accesso diretto dalla strada.Primo piano:soggiorno impreziosito da un particolare camino di pregio, cucina, sala da pranzo e due camere da letto. Sono inoltre presenti un vuoto sanitario utile come deposito, due vani utilizzati come ripostiglio e un bagno completo. Il piano dispone di due balconi, accessibili dal vano scala e da una delle camere.Secondo e ultimo piano: ampio disimpegno con accesso al corridoio che conduce a due camere da letto e a un bagno con ballatoio. La zona giorno e' composta da soggiorno/sala da pranzo con veranda coperta e chiusa con elementi mobili, collegata anche alla grande cucina a L. Dal ballatoio del bagno una scala esterna conduce al terrazzo panoramico, da cui si gode una splendida vista sull'abitato e sulle montagne di Dorgali.Disponibilita': rogito entro 6  12 mesi dalla proposta.Per maggiori informazioni e' possibile contattare il nostro agente incaricato.3 buoni motivi per acquistare questo immobile:Ideale come investimento per attivita' ricettive o turistiche.Posizione centrale nel paese.Casa completamente indipendente. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialita'. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Olbia - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-04-09 16:59:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Locale commerciale in vendita nel centro di Olbia.Nel cuore di Olbia, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita grazioso locale commerciale di circa 32 mq.L'immobile e' composto da un unico ambiente open space con bagno finestrato, soluzione ideale per diverse tipologie di attivita' come negozio di abbigliamento, centro estetico, studio professionale, rivendita o piccola attivita' commerciale.Il locale si presenta libero al rogito, permettendo all'acquirente di entrare in possesso dell'immobile e avviare immediatamente la propria attivita'.La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e circondata da numerose attivita' commerciali, garantisce ottima visibilita' e costante passaggio pedonale. La presenza di parcheggi nelle vicinanze rende inoltre l'accesso comodo e pratico per la clientela.Grazie alle dimensioni funzionali e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunita' di investimento o l'ideale per chi desidera aprire la propria attivita' in una delle zone piu' dinamiche e servite di Olbia.Contattaci subito per fissare una visita e non perdere questa occasione di mercato!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-09 16:46:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<description><![CDATA[OLBIA    Monolocale al piano terra, senza spese condominialiA due passi da Via RomaSe stai cercando un punto d'appoggio in citta', pratico, dinamico e con costi di gestione ridotti, questa e' un'opportunita' davvero rara sul mercato.L'immobile che ti propongo si trova in una posizione strategica, a pochi metri dal centro, ed e' dotato di ingresso indipendente direttamente da Via Roma, garantendo massima autonomia e privacy.Caratteristiche principali:Monolocale completamente ristrutturatoNessuna spesa condominialeVeranda ideale per biciclette, scooterIngresso indipendenteOttima soluzione come abitazione, investimento o pied-a'-terreAttualmente l'immobile ha destinazione d'uso commerciale, con possibilita' di cambio di destinazione ad uso abitativo a cura e spese dell'acquirente, una soluzione versatile e introvabile, perfetta per chi desidera vivere Olbia in modo pratico o investire in una zona ad alta richiesta.Contattaci subito per fissare una visita nell'immobile e non perderti questa occasione di mercato!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Olbia - Zona: Portisco]]></title>
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<pubDate>2026-04-09 12:11:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Portisco]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento a Portisco    il tuo angolo di paradiso a due passi dal mareImmagina di svegliarti con la brezza marina, circondato dai profumi della macchia mediterranea e con il mare cristallino della Costa Smeralda a pochi minuti da casa. Questo appartamento e' molto piu' di una semplice proprieta': e' un invito a vivere momenti indimenticabili in uno dei luoghi piu' affascinanti della Sardegna.Perfettamente curato in ogni dettaglio e pronto da abitare, rappresenta la soluzione ideale sia come rifugio esclusivo per le tue vacanze, sia come investimento sicuro in una zona da sempre tra le piu' desiderate e ricercate.Situato al piano terra rialzato, offre un accesso comodo e funzionale grazie alla presenza di una pratica rampa: un dettaglio che rende ogni spostamento semplice e piacevole, in ogni momento della giornata.Gli spazi interni sono pensati per accoglierti con calore e funzionalita':Un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialita' o per rilassarti dopo una giornata al mareUna camera matrimoniale accogliente, dove ritrovare tranquillita' e riposoUn bagno moderno con doccia, recentemente ristrutturato con gusto contemporaneoUn piacevole affaccio sul verde, che regala privacy, silenzio e un contatto autentico con la naturaIl contesto in cui si trova l'appartamento e' silenzioso, curato e immerso nella bellezza tipica della zona, ideale per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana e rigenerarsi completamente.A pochi minuti potrai raggiungere le splendide spiagge di Portisco e Porto Rotondo, la marina, i ristoranti tipici e tutti i principali servizi: tutto cio' che serve per vivere il mare senza rinunce, tra comfort e bellezza.Questa proprieta' e' la scelta perfetta per chi sogna una vacanza all'insegna del relax e dell'eleganza, ma anche per chi desidera investire in una location dal fascino intramontabile, con ottime potenzialita' di rendimento.Lasciati conquistare dal fascino della Costa Smeralda. Opportunita' come questa sono rare: contattaci subito e vieni a scoprire di persona il tuo prossimo angolo di felicita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Oristano - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-04-08 18:43:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Oristano]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Oristano    Via Gramsci n. 1 - Centralissimo !Nel cuore di Oristano, proponiamo in vendita una raffinata residenza indipendente, dove eleganza, comfort e funzionalita' si fondono in un equilibrio perfetto. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva o un investimento di prestigio, gia' pronto a generare reddito.La proprieta' si sviluppa su due livelli per una superficie di 142 mq commerciali, con 112 mq interni e circa 65 mq di spazi esterni riservati. L'immobile, mantenuto in condizioni impeccabili, e' pronto per essere abitato, senza necessita' di interventi.L'ingresso introduce a un ambiente armonioso e ricercato: il soggiorno e la cucina a vista, impreziosita da forniture di alto livello, dialogano in un layout moderno e funzionale. Il corpo scala centrale conduce, da un lato, a una zona soppalcata con due ambienti versatili e un bagno, ideali come studio professionale o area privata; dall'altro, a una terrazza di generose dimensioni, autentico valore aggiunto della proprieta', pensata per vivere appieno il clima mediterraneo in totale privacy.La zona notte, al piano terra, ospita tre camere da letto, due delle quali con bagno en suite e una con bagno adiacente, progettate per garantire comfort e riservatezza. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione con pompe di calore, supportate da impianto fotovoltaico, sinonimo di efficienza energetica e sostenibilita'.Completa la residenza un cortiletto privato con doppio accesso, che conduce a un box attualmente adibito a lavanderia e deposito, facilmente trasformabile in spazio accessorio di servizio anche per moto e bici.Una proprieta' esclusiva, riservata e versatile, con storico di successo come affittacamere, apprezzata per qualita' degli ambienti e livello del servizio offerto. Non perdere l'opportunita' di acquistare la tua casa dei sogni nel cuore di Oristano. Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto/Vendita Nuoro - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-03-26 17:52:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto/Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Nuoro]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[NUORO - Via Roma 38 - Proponiamo in vendita/affitto locale commerciale uso negozio (cat. catastale C/1), con doppia vetrina fronte strada. Il negozio e' stato in parte migliorato, con impianto elettrico a norma, infissi in legno con doppio vetro camera, serrande motorizzate. Ottima posizione in zona centralissima e ad alto passaggio. Possibilita' di affitto con regolare contratto 6+6 (o transitorio), si valuta anche la formula rent to buy (affitto con riscatto).Chiama subito per ricevere maggiori informazioni e fissare la tua visita!Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: info@gruppoisland.it, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Semindipendente in Vendita Olbia - Zona: Berchiddeddu]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 15:42:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Semindipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Berchiddeddu]]></category>
<description><![CDATA[In vendita a Olbia    Localita' Berchiddeddu | Casa semindipendente con ampio giardino e vista panoramicaIn posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e con una piacevole vista aperta sulle colline, proponiamo una spaziosa casa semindipendente disposta su due livelli, con giardino privato.L'immobile, edificato nel 1980, e' strutturalmente in buone condizioni ma necessita di interventi di ammodernamento: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della proprieta'.Attualmente la distribuzione e' cosi' organizzata:Piano terra: locale commerciale con ingresso indipendentePiano sottostante (abitazione): soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagniGli ambienti sono ampi e ben distribuiti, caratteristica sempre piu' rara e ricercata. La presenza del doppio ingresso permette diverse soluzioni progettuali:mantenere la divisione tra attivita' e abitazionerealizzare una grande casa unifamiliaresuddividere in due o piu' unita' indipendentiIl giardino privato piantumato rappresenta un grande valore aggiunto: spazio perfetto per famiglie, animali domestici, area relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.La posizione leggermente rialzata garantisce luminosita' e una gradevole vista panoramica, rendendo l'immobile ancora piu' interessante sia come abitazione principale sia come investimento.Una soluzione versatile, con metrature generose e ampie possibilita' di valorizzazione, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da Olbia.]]></description>
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<title><![CDATA[Box o garage in Vendita Olbia - Zona: Viale A. Moro ospedale vecchio]]></title>
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<pubDate>2026-03-19 18:31:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Box o garage]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<category><![CDATA[Viale A. Moro ospedale vecchio]]></category>
<description><![CDATA[BOX AUTO-VIALE ALDO MORO, OLBIA.In vendita a Olbia, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo un ampio box/garage situato al piano seminterrato di una palazzina di recente costruzione.Con i suoi 42 mq, questo spazio e' ideale per ospitare comodamente un'auto, moto, biciclette e tutto cio' che serve per manutenzioni e deposito attrezzi. L'accesso avviene tramite una rampa ampia e pratica, perfetta per garantire manovre agevoli in ogni situazione.Si tratta di un unico locale, versatile e sfruttabile anche come magazzino per oggetti ingombranti.Lo stato di conservazione e' molto buono e non richiede alcun intervento di manutenzione straordinaria. Riscaldamento e illuminazione sono gia' presenti, quindi il box e' subito utilizzabile.Un'opportunita' comoda, sicura e funzionale nel cuore di Olbia.Contattaci per una visita senza impegno! Non lasciarti scappare questo spazio davvero utile e difficile da trovare sul mercato.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Nuoro - Zona: Periferia]]></title>
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<pubDate>2026-03-06 13:08:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Nuoro]]></category>
<category><![CDATA[Periferia]]></category>
<description><![CDATA[NUORO - Via F.lli Cervi - Si Propone in vendita ampio locale commerciale, attualmente utilizzato come sede di importante distributore di prodotti alimentari in tutta la provincia. L'immobile proposto e' composto da 2 corpi principali tangenti tra di loro, uno di 285 mq interni e altezza 4 mt., con 2 uffici, bagno e antibagno, 2 vetrate fronte strada. Il secondo corpo e' di 195 mq complessivi, attualmente composto da un ufficio e area centrale, con un'altezza di 2.70 mt. Su entrambi i lati vi sono ampi cortili con accessi di carico e scarico, oltre alla parte fronte strada con altri 2 punti di carico/scarico, con una superficie complessiva di 377 mq esterni. L'immobile, accatastato come D 8, si presta per essere utilizzato con la stessa destinazione attuale, o per essere trasformato in altri tipi di attivita' che necessitano di ampi spazi, per esempio una palestra/sala fitness, centro wellness/spa, un centro medico o in un negozio o supermercato per servire la zona residenziale in cui e' situata (bacino di utenza 3000 persone). Con le opportune autorizzazioni, puo' essere trasformato anche in un locale artigianale per attivita' con questa destinazione. Internamente l'immobile e' provvisto di impianto di video sorveglianza, pompe di calore negli uffici e doppio bagno di servizio. Immobile in regola con tutta la documentazione, libero da vincoli o iscrizioni. Il prezzo proposto (meno di 500&euro;/mq) e' un affare considerato il potenziale del fabbricato. Contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare una visita al numero 078969387, via mail a: info@gruppoisland.it o acorrias@gruppoisland.it, presso il nostro infopoint a Oliena in Via Martin Luther King 95, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Sant'Antonio di Gallura - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-25 10:45:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Sant'Antonio di Gallura]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE COME NUOVO CON POSTO AUTO E GIARDINO - SANT'ANTONIO DI GALLURAIn posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una palazzina, l'appartamento e' stato completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile, di circa 96 mq complessivi, ideale sia come prima casa che come investimento.ComposizioneLuminoso soggiorno con cucina a vistaDue camere da lettoBagno finestratoBalconeGiardino privatoPosto auto scoperto nel cortile comune.L'appartamento si sviluppa su un unico livello, soluzione che garantisce una distribuzione funzionale degli spazi.Dotazioni e finitureImpianto di climatizzazione caldo/freddoRiscaldamento autonomo, sia con pompe di calore che con termo camino.Ottimo isolamento termico e acusticoPerche' sceglierloristrutturazione recentePronto da abitareSpazi esterniContesto tranquilloOttimo rapporto qualita'/prezzoUna soluzione moderna e confortevole, perfetta per chi cerca tranquillita' senza rinunciare ai servizi, oppure come casa vacanza in una posizione strategica tra l'entroterra gallurese e la costa.Contattaci subito per poterlo visionare: Open house il 06-03-2026 dalle 11:00 alle 17:00, non farti sfuggire quest'occasione!]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Trinita' d'Agultu e Vignola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-24 11:55:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trinita' d'Agultu e Vignola]]></category>
<description><![CDATA[La sua posizione e lo sviluppo digradante sul mare, lo rende ideale per una facile realizzazione di progetti residenziali o di strutture ricettive come ville e hotels.Inoltre, il progetto di massima che e' gia' stato approvato, offre ai potenziali acquirenti la sicurezza di poter iniziare i lavori senza intoppi burocratici. Immerso nella splendida natura della Sardegna settentrionale, questo terreno offre un'atmosfera di pace e tranquillita', lontano dal caos delle citta' e circondato da una vista mozzafiato sul mare cristallino di Vignola e Isola Rossa.Inoltre, la sua ampia estensione offre la possibilita' di creare ampi spazi verdi e zone ricreative per godere appieno della bellezza della natura circostante. Non perdere l'opportunita' di possedere un terreno edificabile in una delle zone piu' esclusive della Sardegna, adatto per realizzare le tue idee di casa o di attivita' ricettiva.Contatta subito il nostro team per ulteriori informazioni e per fissare una visita sul posto.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Telti - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-03 14:17:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Telti]]></category>
<description><![CDATA[Questa villa singola in vendita a Telti e' un'opportunita' unica per chi desidera una casa moderna e di alta qualita' in una posizione tranquilla e panoramica.Attualmente in fase di costruzione, la villa sara' completata entro 10 (max 12) mesi con materiali di primo livello e un design elegante. La casa e' progettata per essere di circa 90 mq, con 15 mq di veranda coperta e ben 265 mq di giardino che circondano l'immobile su 4 lati.La distribuzione degli spazi interni prevede la presenza di una sala/soggiorno con angolo cottura, una dispensa/ripostiglio, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale) e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. E' prevista la possibilita' di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e preferenze.L'esposizione a sud garantisce inoltre una luminosita' naturale per tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora piu' accoglienti e confortevoli.Dalla zona giorno si accede ad un'ampia veranda coperta che e' un vero e proprio spazio living all'aperto, perfetta per gustare deliziosi pasti e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax godendo del clima mite della Sardegna. Inoltre il giardino privato che circonda la villa offrira' un'atmosfera di pace e tranquillita', perfetta per trascorrere del tempo all'aria aperta e godersi la natura circostante, con la possibilita' di installare anche una piccola piscina. All'interno della proprieta' c'e' lo spazio per disporre di due posti auto scoperti in modo da parcheggiare comodamente le proprie auto.Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillita' e bellezza, acquistando una soluzione moderna in una delle zone piu' belle della Sardegna.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Arzachena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-24 18:19:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Arzachena]]></category>
<description><![CDATA[ANNUNCIO VENDESI ATTIVITA' ARZACHENA - COSTA SMERALDALEADER DI ZONA DEL SETTORE FOODAttivita' di rivendita di prodotti tipici e prodotti freschi e laboratorio di produzione prodotti alimentari, focacceria, pasticceria, gastronomia, prodotti tipici.INTROVABILE E UNICA NEL SUO GENEREMacchinari certificati e perfettamente funzionanti, rinnovati parzialmente nel 2023, arredi di qualita' e spazi ottimizzati per commercio e produzione.Possibilita' di volturare contratto di locazione attuale oppure di acquistare anche le mura.Ottima e crescente rendita annuale.Indicata per societa' a gestione familiare o per due soci lavoratori di maggioranza, dotata di un controllo e pianificazione di azienda perfettamente calibrato e difficile da trovare in una piccola-media impresa: indici aggiornati di MOL-EBITDA-ROE-Roi-Margini.L'acquirente ereditera' un patrimonio aziendale materiale e intellettuale, completo di metodologie, attrezzature capaci di analizzare e censire prodotto venduto e perdite, processi aziendali consolidati e margini di miglioramento sotto tutti gli aspetti. Il personale attualmente impiegato durante la stagione, potra' essere ri-collocato nella nuova gestione con un ausilio operativo al passaggio di consegna, per garantire il 100% dell'efficienza aziendale ottenuta fino ad oggi.L'attivita' richiede, a oggi, circa 6-7 mesi annuali di impegno operativo sul posto, permettendo al fortunato acquirente un lungo periodo invernale di riposo. La zona, essendo centrale e comunque abitata e popolata anche fuori stagione, consente di allontanarsi dall'attivita' nei mesi invernali in totale tranquillita'.Il mercato di zona, fortemente chiuso, rende abbastanza impossibile duplicare questo modello di business nelle aree limitrofe. Per organizzare una visita e' possibile inviare subito un messaggio allo +393892191483 con Nome e Cognome o ditta interessata oppure una e-mail aattardi@gruppoisland.it]]></description>
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</item>
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<title><![CDATA[Capannone in Vendita Olbia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-19 10:58:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<description><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita    OlbiaImmobile a reddito    Ottima opportunita' di investimentoNel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilita', proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, gia' locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.Caratteristiche TecnicheAltezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualita' e pensata per la massima efficienza operativa.Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attivita'.Punti di ForzaImmobile gia' a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuita' e rendimento stabile.Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.Versatilita' d'uso: idoneo per attivita' produttive, logistiche, artigianali o di deposito.Valore d'InvestimentoLa presenza di un inquilino solido, l'elevata altezza interna e la qualita' costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.]]></description>
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<item>
<title><![CDATA[Capannone in Vendita Olbia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-11-18 17:08:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Olbia]]></category>
<description><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita    OlbiaImmobile a reddito    Ottima opportunita' di investimentoNel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilita', proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, gia' locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.Caratteristiche TecnicheAltezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualita' e pensata per la massima efficienza operativa.Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attivita'.Punti di ForzaImmobile gia' a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuita' e rendimento stabile.Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.Versatilita' d'uso: idoneo per attivita' produttive, logistiche, artigianali o di deposito.Valore d'InvestimentoLa presenza di un inquilino solido, l'elevata altezza interna e la qualita' costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.]]></description>
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<title><![CDATA[Studio/Ufficio in Affitto Gemonio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-10-31 17:49:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Studio/Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Gemonio]]></category>
<description><![CDATA[VUOI ENTRARE ANCHE TU A FAR PARTE DEL PRIMO CENTRO COMMERCIALE IMMOBILIARE SUL LAGO MAGGIORE?TI ASPETTANO UNO SPAZIO DI 500MQ E UNA RETE DI PROFESSIONISTI SEGNALATORI DI SETTORI AFFINI ALL'IMMOBILIARE.Affittiamo uffici privati in coworking    flessibili e pronti all'uso Nel nostro spazio coworking a Gemonio, mettiamo a disposizione uffici privati e confortevoli, perfetti per chi cerca privacy ma vuole restare in un contesto condiviso e stimolante. Perfetto per geometri, architetti, commercialisti, broker finanziari, assicuratori, impresari, lavoratori edili, eccIncluso nel canone: Utenze e Wi-Fi veloce Pulizie e manutenzione Accesso a sale riunioni e zone comuni Reception e domiciliazione aziendale Accesso h24 Stampante Wi-Fi Angolo bar/cucina Rapporti collaborazione con provvigioniContratti mensili o annuali o ad ore con possibilita' di rinnovo e personalizzazione.Indirizzo: via Battisti 44, GemonioPrezzo: a partire da &euro; 300/mese + IVASubito disponibileVieni a scoprire la soluzione piu' adatta a te!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Golfo Aranci - Zona: Baia Caddinas]]></title>
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<pubDate>2025-08-04 10:09:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Golfo Aranci]]></category>
<category><![CDATA[Baia Caddinas]]></category>
<description><![CDATA[In un contesto residenziale splendido ed esclusivo, vendiamo NUDA PROPRIETA' di un appartamento con incantevole vista mare.In vendita a Golfo Aranci, nella rinomata zona di Baia Caddinas, proponiamo un appartamento situato al primo ed ultimo piano, l'immobile, in ottime condizioni di conservazione, si compone di quattro locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno con una fantastica vista mare e accesso diretto alla grande veranda esterna con una strepitosa vista su tutto il golfo, due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per accogliere ospiti, e di due bagni, per una maggiore comodita'. La cucina e' completamente arredata e pronta all'uso.Il punto forte di questa proprieta' e' sicuramente l'ampia veranda coperta con una straordinaria vista sul mare e sull'isola di Tavolara, perfetta per godersi momenti di relax e per cene all'aperto durante le calde serate estive, Il mare si trova a soli 30 metri, rendendo questo appartamento ideale per chi ama trascorrere le vacanze in riva al mare.Il contesto residenziale e' molto curato e dispone di un giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di svago all'aria aperta Inoltre, e' presente un posto auto scoperto, che garantisce la comodita' di avere sempre l'auto a disposizione.Completano la proprieta' due cantine, perfette per riporre attrezzature da spiaggia o altri oggetti di uso occasionale.LA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' garantisce un ottima possibilita' di rendita nel lungo periodo VALORE INTERA PROPRIETA' &euro; 700.000 Non perdere l'opportunita' di acquistare un appartamento in una delle zone piu' ricercate di Golfo Aranci, con una vista mozzafiato sul mare.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Puoi contattarci al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a info@gruppoisland.itVisita tutti i nostri immobili su www.gruppoisland.it]]></description>
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<title><![CDATA[Locale commerciale in Vendita Golfo Aranci - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2025-06-09 16:34:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Golfo Aranci]]></category>
<description><![CDATA[Questo locale commerciale in vendita si trova nel cuore di Golfo Aranci, una delle localita' balneari piu' belle e frequentate della costa nord-orientale della Sardegna.Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e trasformato in un'attivita' di successo.Situato al piano terra, la proprieta' occupa una superficie di circa 110 metri quadrati, lo stato di conservazione e' buono, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze e i gusti del nuovo proprietario con una capacita', per quanto riguarda la ristorazione di circa 90 coperti.La sua posizione sulla strada principale lo rende facilmente accessibile e visibile, grazie anche alle due vetrine e alla ampia veranda esterna.La zona circostante e' caratterizzata da un'alta densita' di abitazioni, il contesto in cui si trova e' vivace e dinamico con oltre 100 appartamenti, e una costante presenza di turisti e residenti che potrebbero diventare i tuoi clienti abituali.Uno dei punti di forza di questo locale commerciale e' sicuramente la sua veranda esterna, ideale per i mesi estivi.Non perdere l'opportunita' di acquistare questo ristorante e trasformarlo in un'attivita' di successo in una delle localita' piu' belle della Sardegna.Puoi contattarci al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a info@gruppoisland.itVisita tutti i nostri immobili su www.gruppoisland.it]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Grosseto - Zona: Principina a Mare]]></title>
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<pubDate>2025-01-08 17:58:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grosseto]]></category>
<category><![CDATA[Principina a Mare]]></category>
<description><![CDATA[APPENA MESSO IN VENDITA E VISIBILE DA ACQUIRENTI E TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI DEL MERCATO IN COLLABORAZIONEQuesta elegante villa in vendita a Castiglione della Pescaia e' situata in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillita' della campagna toscana ma a breve distanza dalle spiagge (8km - 10min) e dal centro della citta'.Costruita nel 2005, la proprieta' si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e i dettagli.L'immobile si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 140 M&sup2;, di cui 128 M&sup2; calpestabili.Al piano terra si trova un open space finemente arredati, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino circostante e 1 bagno.Al piano primo 3 ampie camere da letto con 2 bagni di cui 1 privato nella camera padronale.Al secondo piano un utile sottotetto non abitabile (h 100 cm) da usare come ripostiglio.Circondata da circa 1.200mq di giardino privato con accesso indipendente e tettoia per 2 posti auto coperti.3 graziose casette accessoriate all'interno di un altro lotto di terreno di circa 1.000mq utili sia per attivita' agricole che di accoglienza.L'impianto di riscaldamento e' autonomo e utilizza come combustibile la legna, il pellet o cippato mentre l'isolamento a cappotto garantisce calore e comfort nelle fredde serate invernali e dal caldo estivo.La villa e' dotata di ogni comfort e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.Inoltre, grazie alla sua posizione esclusiva e alle sue caratteristiche, e' una perfetta soluzione per chi desidera sia una tranquilla residenza di campagna che una casa per le vacanze.Il tutto include 60.000mq di terreno circostante coltivato di Paulownia, pianta di origini asiatiche che compare in Europa agli inizi del 1800 e viene utilizzata, prevalentemente, per la produzione di legno pregiato di cui l'Italia e' un importante importatore.La Paulownia: un'opportunita' per gli imprenditori agricoli: https://consulenzaagricola.it/circolari/varie/11230-la-paulownia-un-opportunita-per-gli-imprenditori-agricoliNon esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa meravigliosa villa in vendita a Castiglione della Pescaia. Devi richiedere un finanziamento per l'acquisto di questa o un'altra casa? I nostri consulenti finanziari Credipass per mutui fino al 100% sono a tua completa disposizione!IPOTESI MUTUORata Mutuo 3,499.12&euro;/mese Tasso: 3.39% Taeg: 3.51% LTV: 100% ZERO ANTICIPO! Finanziamento: 790.000,00&euro;Rata Mutuo 2,332.84&euro;/mese Tasso: 1.99% Taeg: 2.05% LTV: 80% Finanziamento: 632,000.00&euro; Da integrare: 158,000.00&euro;La rata indicata e' la piu' vantaggiosa ed e' il risultato di una selezione algoritmica eseguita sulla base dei dati disponibili sulla piattaforma banche di Credipass. L'importo e' pubblicato a fini meramente informativi e potra' esserti confermato o ricalcolato in esito all'intervento di Credipass ed in funzione dei parametri di credito delle banche e/o di altri finanziatori. DEVI VENDERE CASA PRIMA DI COMPRARE? NESSUN PROBLEMA!Con il metodo di collaborazione FRIMM l'esclusiva sara' un vantaggio non uno svantaggio! Per saperne di piu' chiedi semplicemente di essere ricontattato per vedere questo immobile. CERCHI O DEVI VENDERE LA TUA SECONDA CASA IN LOMBARDIA O IN SARDEGNA O IN ALTRE PARTI?Siamo presenti anche li' con la nostra agenzia FRIMM ISLAND, il secondo network immobiliare in Italia!"Con FRIMM finalmente l'esclusiva non sara' piu' un problema, ma un vantaggio"]]></description>
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