Gallura Trading Srl

Appartamento in vendita a Cuvio

- piazza IV novembre

€ 155.000 trattabili
Cod. 1004-179Cuvio
Classe energetica: D
Descrizione

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO APRILE 2024 E APPENA MESSO IN Vendita - LIBERO SUBITO CON OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA.

All'interno del Castello di Cuvio (http://www.Cuvio.com/Storia-e-Cultura/Welcome-Page-Storia-e-Cultura/il-castello-di-Cuvio) risalente al XII secolo in contesto condominiale ma praticamente indipendente l'Appartamento in Vendita a Cuvio è un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole.

Situato al primo ed ultimo piano di recentissima ristrutturazione, è in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato, libero su 2 lati e al tetto.

Le spese condominiali sono contenute, solo 40 euro al mese, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. L'immobile, di circa 150 metri quadrati totali, cantina compresa e 132mq calpestabili interni si sviluppa su un unico livello e dispone di un'ampia zona giorno luminosa e ben organizzata, composta da una cucina a vista e un salotto spazioso open space con travi a vista.

La predisposizione della cucina è moderna e dotata di ogni allaccio, perfetta per chi ama cucinare e ricevere amici e parenti. La zona notte è composta da 3 camere da letto, 2 bagni con doccia e sanitari nuovi e piastrelle in gres porcellanato. Un comodo ripostiglio vicino all'ingresso e una spaziosa cantina di 10mq con lavandino e camino non funzionante.

I locali sono spaziosi e ben illuminati, perfetti per ospitare tutta la famiglia.

Gli infissi e le finestre in pvc doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, rendendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. L'Appartamento è stato completamente ristrutturato, con materiali di alta qualità e finiture moderne. Anche il tetto è recente e isolato. 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo all'interno del cortile del Castello e diversi posti ad uso pubblico nella piazza antistante.

Gli impianti sono tutti a norma e certificati 2024 e le mura del castello garantiscono il massimo del comfort durante l'estate.

L'esposizione sud-nord garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina per riporre eventuali oggetti di valore o attrezzi.

Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a pellet, da una stufa a 5 canne di ultimissima generazione permettendo di regolare la temperatura e di utilizzare le canalizzazioni in ogni locale secondo le proprie esigenze. L'anno di ristrutturazione del fabbricato è il 2024, quindi la struttura è ancora nuova e in ottime condizioni.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido Appartamento a Cuvio, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e di qualità in una zona tranquilla e ben servita.

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Caratteristiche
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Totale mq: 150 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 1
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Infissi: pvc doppio vetro
Termosifoni: caldaia 5 canne
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2024
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 40
Esposizione: sud nord
Distanza mare/lago: 10.000 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
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Ubicazione immobile
Ultimo aggiornamento 12/07/2024
Appartamento in Vendita
Cuvio - piazza IV novembre
€ 155.000
150 mq
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