dans vente à Olbia

ANNONCE VILLA À VENDRE
Piscine - Vue Mer - Nord de la Sardaigne (ITA)
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La mer est comme la musique : elle vous explique une émotion. L'amour n'est pas tout, mais c'est le roc sur lequel repose tout le reste. -N.Roberts
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Vous recherchez le lieu unique et spécial où vous pourrez trouver votre satisfaction au quotidien ?
De l'union entre le rocher et la mer, VILLA ROCK est née
Une combinaison de paix, d'ordre, d'adrénaline, de nature authentique et de nature intacte... à seulement 10 minutes des ports et aéroports internationaux d'Olbia (île de Sardaigne, Italie).
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Entre près de dix mille mètres de jardin, plus de deux cents mètres carrés de maison, une splendide piscine bio-design et une dépendance servant d'invités ou de domestiques, on ne peut s'empêcher de découvrir l'infini.
La propriété est née comme un hommage architectural aux anciennes maisons rurales du nord de la Sardaigne appelées « stazzi » et, après une planification minutieuse et habile, elle est aujourd'hui fascinante et fonctionnelle.
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Depuis l'allée, nous longeons les pavés de granit, linéaires et élégants, qui nous mènent au grand espace extérieur de la Villa : le design moderne donne au salon une vue sur la colline et le golfe de Cugnana. La cuisine prolonge et ferme le séjour grâce à une ouverture pratique à l'arrière. Le sol GRES nous offre une atmosphère de fraîcheur et de couleurs douces qui jouent une symphonie nature chic dans toute la maison, grâce aux poutres apparentes aux plafonds.
L'espace nuit nous accueille en double marche : un premier couloir nous mène à deux chambres confortables et une première salle de bain. Un deuxième couloir nous mène aux deux chambres parentales avec salle de bain.Toutes les pièces sont lumineuses et équipées de charpentes en aluminium performantes.
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En parcourant le jardin, les arbustes nous guident vers la piscine chauffée Bio-design, équipée d'un fond à hauteur croissante, entièrement réalisée en sable avec résine à effet 100% naturel.
En parlant de piscine... l'eau ne manque jamais à Villa Rock, grâce au puits généreux de 180 mètres et à la réserve d'eau de 12 000 litres qui, avec les fosses septiques, garantissent l'hygiène et la propreté.
Les installations de collecte des déchets sont bien organisées, ainsi que les transports publics et les services de bus scolaires à proximité.
Notre future villa est complétée par une annexe totalement indépendante à usage d'habitation équipée d'un grand séjour, d'une chambre avec double fenêtre, d'une grande salle de bain en cire sarde, d'un charmant patio extérieur et d'un jardin.
Autour de nous, 250 oliviers en production nous garantissent une huile exclusive et une nature intacte, ainsi que l'étendue des myrtes, des arbousiers et des chênes-lièges.
La sécurité est garantie 24h/24, grâce au système d'alarme avec vidéosurveillance et intervention d'alarme.
La villa offre une très haute performance énergétique A4 avec l'annexe attenante de classe énergétique B.
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A proximité immédiate, nous trouvons d'autres villas manoirs ruraux, où le style de vie épouse l'amour de la terre.
A partir de 10 minutes en voiture commencent les plages immaculées de la Côte d'Émeraude, les services de la ville d'Olbia, toutes les commodités des ports et aéroports.
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Pourquoi envisageons-nous d'acheter ici et maintenant ? Il existe une infinité de raisons. Voilà quelque:
#1 – POSITION STRATÉGIQUE ET SERVIE
#2 – QUALITÉ DE VIE
#3 – INVESTISSEMENT FUTUR
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Villa Rock nous accorde un revenu d'environ 70 mille euros par an provenant de locations à court terme. Les clients proviennent de portails de location à court terme et les avis sur la villa sont très élevés. Nous pourrons ainsi profiter du luxe avec une nature authentique et de faibles coûts de gestion.
Réservez une visite.
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