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Appartamento in vendita a Olbia

Porto Istana - Porto Istana

€ 324.000
Cod. 1088-324
Classe energetica: G
Descrizione

A pochi passi da una delle più incantevoli spiagge della Sardegna nord orientale, si trova questa soluzione immobiliare molto carina e assai confortevole. Il posto auto coperto e riservato si trova proprio di fronte all'ingresso della casa, che è protetto da un portoncino blindato di ultima generazione. Una volta all'interno, troviamo una zona living collegata al cucinotto da un piano americano. Dalla parte opposta, un piccolo ma utilissimo spazio chiuso adibito a ripostiglio che ospita la lavatrice e altri utensili utili. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove possiamo trovare una camera matrimoniale con annesso finestrato bagno con doccia. Dalla zona living, grazie ad una scala in legno comoda e funzionale, si accede ad un ampio soppalco con finestra, dove trovano posto altri due letti (uno singolo ed uno matrimoniale) che portano a cinque posti letto totali. Dal soggiorno, attraverso una porta scorrevole, si esce in veranda dalla quale si gode una vista davvero unica sulla spiaggia sottostante e sull'isola di Tavolara. Questa soluzione immobiliare è stata oggetto di recente, di una sapiente e totale ristrutturazione che ne ha, per quanto possibile, accresciuto il valore di mercato : per pavimento, listelli di gres porcellanato che richiamano il legno, i condizionatori in ogni ambiente, una stufa a pellet che consente di abitarci anche nella stagione invernale ed infine, la concessione urbanistica per l'ampliamento della veranda che sarebbe solo la ciliegia sulla torta.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 75 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Posto auto: Coperto
Infissi: legno vetrocamera
Anno di costruzione: 1985
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 80
Esposizione: E/S/O/N
Balconi: Presente, 6 mq
Giardino: Comune
Posti letto max: 5
Posti letto matrimoniali: 2
Posti letto singoli: 1
Distanza mare/lago: 150 mt.
Cucina: A vista
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Terrazza
Ripostiglio
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Bar
Stanze
Scopri com'è strutturato questo immobile
Camera da letto: 16 mq (dimensione 4x4)
Bagno: 6 mq (dimensione 3x2)
Camera da letto: 20 mq (dimensione 5x4)
Sala/Soggiorno: 16 mq (dimensione 4x4)
Ripostiglio: 1 mq (dimensione 1x1)
Ingresso: 4 mq (dimensione 4x1)
Ubicazione immobile
Ultimo aggiornamento 09/10/2025
Appartamento in Vendita
Olbia - Porto Istana
Porto Istana
€ 324.000
75 mq
2
1
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