Appartamento in vendita a Olbia

Olbia città - VIA LEONARDO LEO, 57

Nuovo

€ 299.000

Cod. A1046-299

Classe energetica: G

Descrizione

In Vendita a Olbia Ampia proprietà da trasformare e personalizzare, ideale come abitazione, investimento o struttura ricettiva

NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire un'idea del potenziale dell'immobile e lasciare all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compraVendita è incluso il cambio di destinazione d'uso.

Nel cuore di Olbia città, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un'interessante proprietà dal grandissimo potenziale, perfetta per chi cerca un investimento versatile e altamente personalizzabile.
L'immobile nasce da un progetto di frazionamento con cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e offre la possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative, adattandole alle proprie esigenze personali o imprenditoriali.
Il progetto attualmente prevede:

due monolocali soppalcati indipendenti
un ampio trilocale con veranda e posto auto

Una configurazione estremamente interessante per chi desidera:

abitare il trilocale e mettere a reddito i monolocali
creare una soluzione ideale per affitti brevi o locazioni turistiche
realizzare una grande abitazione unificando tutti gli ambienti
trasformare i monolocali in camere aggiuntive, studio, dependance o spazi hobby
progettare una casa completamente su misura

Gli spazi si prestano a molteplici interpretazioni progettuali, offrendo libertà totale di personalizzazione e la possibilità di valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile di vita.
Il trilocale è pensato con:

ampia zona living
due camere matrimoniali
studio/cameretta
due bagni, di cui uno en suite
veranda vivibile
posto auto privato

I monolocali soppalcati, invece, rappresentano una soluzione moderna e dinamica, perfetta per il mercato delle locazioni turistiche o per ospitare amici e familiari in totale indipendenza.
Grazie alla posizione strategica, alla flessibilità progettuale e all'elevato potenziale di redditività, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di
Olbia
, ideale sia per investitori sia per chi desidera creare una casa unica e distintiva.
📍 OPEN HOUSE 28 Maggio
Vieni a scoprire il progetto e tutte le potenzialità dell'immobile:

Mattina: dalle 10:00 alle 13:00
Pomeriggio: dalle 15:00 alle 18:00

Contattaci per prenotare la tua visita.

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Totale mq: 220 mq

Camere: 5

Bagni: 4

Locali: 6

Stato conservazione: Da ristrutturare

Piano: Piano terra

Stato attuale: Libero al rogito

Terrazzo: Presente

Cucina: A vista